沒有環評,養殖場拆遷有補償嗎,養殖場如果是依法成立的,但由于環保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集
養殖場如果是依法成立的,但由于環保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
養殖場拆遷一般都有如下方面的補償:
1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償:我們所講的建筑物,一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
2、養殖場停產停業損失:一般來說,規模養殖場都是專業化養殖,辦理了養殖證,有一些甚至是企業經營,有辦理營業執照,而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。
3、對存欄禽畜的出清的補償:遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷必須要處理,那這個損失應當由拆遷方補償給養殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。
一、當事人對拆遷補償協議協商不成怎么辦?
如果簽訂協議之后,發現沒有約定什么時候支付補償款,或者即使約定了補償款的支付時間,但是征收方還以“財政還在審批”、“政府沒錢”等等理由進行敷衍拖著補償款不給,那各位被征收人注意,及時通過法律武器維護自己的合法權益。
因此拆遷戶一定注意,根據“先補償,后搬遷”的原則,在拆遷的時候,一定要跟拆遷方簽訂書面的拆遷補償協議,協議中一定要明確補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。上訴注意事項缺一不可,缺少任何一處,都可以拒絕簽訂補償協議。
法律分析:如果環境評估不合格進行拆遷的,如果處理得好是可以獲得一定經濟補償的,建議當事人委托律師處理拆遷補償問題。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
沒有環評尚未違反城鄉規劃建設的養殖場拆遷有補償,包括養殖廠房價值的補償、養殖人員與養殖動物臨時安置的補償、停產停業的補償以及各類牲畜設備搬遷費用的補償,違反城鄉規劃建設的養殖場拆遷一般沒有補償或者不能獲得全額補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
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內容審核:索建國律師
來源:中國法院網-沒有環評,養殖場拆遷有補償嗎,
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