拆遷一棵樹補(bǔ)償多少,拆遷一棵樹的補(bǔ)償費(fèi)用并不是一個固定的數(shù)額,而是根據(jù)樹木的種類、規(guī)格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。一般來說,如果是征收房前屋后種植的果樹,會根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補(bǔ)償。對于成片種植的果樹或果園,補(bǔ)償
拆遷一棵樹的補(bǔ)償費(fèi)用并不是一個固定的數(shù)額,而是根據(jù)樹木的種類、規(guī)格、年限以及生長情況等多個因素來確定的。
一般來說,如果是征收房前屋后種植的果樹,會根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補(bǔ)償。對于成片種植的果樹或果園,補(bǔ)償會依據(jù)合理的種植密度以及果樹的不同規(guī)格來進(jìn)行。如果土地上間種或套種了兩種以上的果樹或其他作物,補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式會更為復(fù)雜。當(dāng)樹木總數(shù)量未超過最高種植密度時,各類樹木會分別得到補(bǔ)償;但若樹木總數(shù)量超過了最高種植密度,則只會按照其中一種的最高限額進(jìn)行補(bǔ)償。
具體到每棵樹的補(bǔ)償金額,例如果樹,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能從每株5元到1200元不等,這一巨大的差異主要取決于果樹的具體品種及其成長期。像蘋果樹這樣的果樹,在初果期和盛果期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有顯著差異。初果期的蘋果樹,每株的補(bǔ)償可能在90元到210元之間,而到了盛果期,每株的補(bǔ)償費(fèi)用則可能高達(dá)210元到1200元。
總的來說,拆遷一棵樹的補(bǔ)償費(fèi)用受到多種因素的影響,包括樹木的種類、年齡、生長情況以及所在地區(qū)的具體政策等。因此,無法給出一個統(tǒng)一的補(bǔ)償金額。在實(shí)際操作中,補(bǔ)償費(fèi)用通常會由政府相關(guān)部門根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和確定。
動遷果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高,具體原因如下:
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi);
2、但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過十地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布;
3、我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平;
4、桃樹。桃樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元。
國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中林木和果樹的具體測算方法:
1、用果樹樹干的橫截面積計(jì)算果樹產(chǎn)量,再根據(jù)水果的單價計(jì)算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的三倍是果樹的價值。如果全園有不同大小的樹,應(yīng)隨機(jī)抽樣(20棵以上)計(jì)算截面積。具體步驟如下:首先用卷尺測量樹干的周長(離地20cm左右),然后根據(jù)周長計(jì)算截面積(以平方厘米表示)。這種方法常用于果樹的估價;
2、另一種方法是根據(jù)果樹的苗期、初果期、盛果期等生長周期,對每棵樹進(jìn)行一定價格的大致補(bǔ)償(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視樹種和省份而定)。無論采用何種方式進(jìn)行補(bǔ)償,都必須經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定。一般只有在法院或征地部門的委托下,評估才會生效。
綜上所述,法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償什么樹最貴,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)各個地方的制定標(biāo)準(zhǔn)來確定。關(guān)于土地征收什么果樹補(bǔ)償最多,果樹果苗征收補(bǔ)償各地標(biāo)準(zhǔn)不一,可以到當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
拆遷樹木的賠償標(biāo)準(zhǔn)也是按照國家規(guī)定的相關(guān)房屋征收與補(bǔ)償條例進(jìn)行賠償,屬于土地上附著的青苗費(fèi)用。樹木具體的賠償數(shù)額根據(jù)每個地方和每種樹木的不同也是不同的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
來源:臨律-拆遷一棵樹補(bǔ)償多少,
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