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寧海建設村拆遷補償政策，寧海老城區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-01 07:39:44
作者：
圣運律師
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寧海建設村拆遷補償政策，寧海老城區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、寧海建設村拆遷補償政策,寧海建設村還拆遷嗎

寧海建設村是否還拆遷，這個問題涉及多個方面，無法給出確定性的回答，但可以從以下角度進行分析：

一、拆遷可能性分析

法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第二條，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。這意味著，如果寧海建設村所在地區的土地被認定為符合公共利益需要，那么拆遷是有可能發生的。

實際情況：是否拆遷還需結合寧海建設村的具體情況來看，包括當地政府的規劃、資金狀況、村民意愿等。這些因素都會影響拆遷決策的制定和實施。

二、拆遷補償分析

如果寧海建設村確定拆遷，那么村民有權獲得相應的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，補償應包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。具體補償標準會結合當地實際情況制定。

綜上所述，寧海建設村是否拆遷取決于多種因素，包括法律規定和當地實際情況。目前無法給出明確答案，但村民可以密切關注當地政府的相關公告和動態，以了解最新情況。同時，如果拆遷確實發生，村民應依法維護自己的合法權益，爭取獲得合理的補償。

二、寧海老城區拆遷規劃

法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、海寧拆遷計劃

法律分析：從海洲街道辦事處城市建設管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區域拆除的有保安大樓，還有4家企業，它們分別是海寧市浙寧包裝機械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償的，適用本條例。

四、海寧市許村鎮年搬遷計劃

法律分析：許村以“全域整治全面發展”行動和“美麗城鎮”建設為契機，在市委市政府的大力支持和市級部門的駐點支撐下，摒棄以往修修補補的點位改造，采用搬遷安置的方式加快實施集鎮有機更新，全面深化小城鎮環境綜合整治，全面提升集鎮人居環境品質。此次集鎮有機更新搬遷工作按照同步規劃、分步實施、分類推進的方式開展。這次有機更新范圍包括振興路、許村公園南、鎮北路、鎮中路共四個區塊，初步涉及國有土地上房屋260戶，農村集體土地上農戶86戶，企業9家。此次先行啟動的是振興路區塊和許村公園南區塊內253戶搬遷戶的搬遷工作。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

五、寧海折遷規劃

法律分析：2019年度國有土地上房屋征收項目共297個，征收建筑面積約731.66萬平方米，其中計劃項目85個，征收建筑面積約197.34萬平方米（詳見附件1）；儲備項目212個，征收建筑面積約534.32萬平方米（詳見附件2）。各地要加強對國有土地上房屋征收工作的組織領導，盡快組織實施計劃項目，爭取年內項目年內完成；未列入年度征收計劃和儲備項目的，不得作出征收決定。征收計劃執行情況納入市政府對各地年度考核內容。

法律依據：《寧波市人民政府關于印發2019年度寧波市國有土地上房屋征收計劃的通知》之二規定：2019年度國有土地上房屋征收項目共297個，征收建筑面積約731.66萬平方米，其中計劃項目85個，征收建筑面積約197.34萬平方米（詳見附件1）；儲備項目212個，征收建筑面積約534.32萬平方米（詳見附件2）。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。