寧海拆遷補償標準,寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定哪些人是安置對象

一、農(nóng)村房屋拆遷安置的對象

(一)戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

(二)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算;

(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

(五)被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報進戶口的人員;

(七)原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;

(八)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

(九)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復(fù)安置。

二、農(nóng)村房屋拆遷安置的照顧對象為：

(一)安置人口中，符合大齡青年(達到法定婚齡尚未結(jié)婚的人員，男22周歲、女20周歲以上)、獨生子女(未婚)照顧條件的增加照顧人口壹人。同時符合上述兩個條件的，只能按照顧人口壹人計算;計劃外生育的大齡青年不增加照顧人口;過渡期限內(nèi)達到大齡青年的增加照顧人口壹人;過渡期限內(nèi)達到大齡青年并結(jié)婚的增加安置人口壹人;

(二)祖籍在拆遷范圍內(nèi)并有房屋所有權(quán)證，但無人居住的走空戶，可按照顧人口貳人計算，被拆遷房屋實際面積小于 80平方米的，實際面積部分按成本價執(zhí)行，超出實際面積部分按市場價執(zhí)行。被征地拆遷人只能購買房屋不得領(lǐng)取貨幣化安置補貼;

(三)已婚的被征地拆遷人尚未生育者，在夫妻兩人正常安置的情況下可增加照顧人口壹人，如過渡期內(nèi)嬰兒出生并報進戶口的列入安置人口，在有安置房可供情況下因本人原因延長過渡期的，不享受上述待遇;

(四)被征地拆遷人系單身(鰥、寡、孤、獨)且只能單獨安置的，可在正常安置的基礎(chǔ)上增加照顧人口壹人;

(五)原經(jīng)有關(guān)部門或單位批準，在拆遷范圍內(nèi)安排宅基地建住宅，或通過購買在拆遷范圍內(nèi)取得住宅，且其他地方無住宅的居民戶，其常住的家庭成員可列為照顧人口。但照顧面積最大不得超過其原住宅的建筑面積，超過部分按市場價執(zhí)行。

以上就是圣運小編為您整理的關(guān)于寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定中對于安置對象的具體內(nèi)容。只有被確定為安置對象才能合法享受拆遷的補償，這樣才能減少因此而產(chǎn)生的補償糾紛。而目前寧波農(nóng)村拆遷政策也有兩者，一是自拆自建，另一種則是采用統(tǒng)一安置和統(tǒng)一復(fù)健。

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投稿：何儀雅

內(nèi)容審核：黎雪雁律師