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城鎮(zhèn)房屋拆遷補償怎么算，城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-01 08:09:02
作者：
圣運律師
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城鎮(zhèn)房屋拆遷補償怎么算,城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償 ,法律分析：征地補償費用項目土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償怎么算，城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、城鎮(zhèn)房屋拆遷補償怎么算,城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償

法律分析：

征地補償費用項目土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償

法律分析：征地補償費用項目土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償？

法律分析：

征地補償費用項目土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

法律依據：

四、建設用地被征收如何補償標準

法律分析：建設用地補償標準：：

(一)征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產值的，按產值補償，不能計算產值的給予合理補償；被征用土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。

(二)征用耕地的，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補助費。

(三)依照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。