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長治市拆遷補償方法，長治公租房申請條件詳情:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-01 14:12:40
作者：
圣運律師
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長治市拆遷補償方法,長治公租房申請條件2021 ,法律分析：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后

長治市拆遷補償方法，長治公租房申請條件詳情:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、長治市拆遷補償方法,長治公租房申請條件2021

法律分析：

申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失

二、長治公租房申請條件詳情

本文介紹了公共租賃住房的申請條件，包括城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員。申請人需要同時滿足一定的條件，如具有市區常住非農戶口、家庭人均年收入低于上年度長治市城鎮居民人均可支配收入等。新就業人員和外來務工人員還需要滿足其他條件。申請人及家庭成員在市區區域范圍內具有自有住房的情況下，可以認定為有自有住房。

法律分析

公共租賃住房主要面向本市的中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員。

1、城市中等偏下收入住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應同時具備下列條件：

(一)具有市區常住非農戶口且實際居住三年以上;

(二)家庭人均年收入低于上年度長治市城鎮居民人均可支配收入;

(三)申請人及家庭成員無自有住房或者自有住房面積低于市人民政府確定的當年住房困難標準的;

(四)申請人及家庭成員目前未享受政策性住房及保障性住房，未租住公有住房的;

(五)市人民政府規定的其他條件。

2、新就業人員申請承租公共租賃住房，應同時具備以下條件：

(一)持有大中專院校畢業證，從畢業當月計算起在5年之內的;

(二)具有市區常住非農業戶口;

(三)在市區勞動關系穩定，并有手續完備的勞動合同或聘用合同且繳納社會保險一年以上;

(四)申請人及家庭成員在市區無自有住房，未租住公有住房;

(五)市人民政府規定的其它條件。

3、外來務工人員申請承租公共租賃住房，應同時具備以下條件：

(一)持有市區居住證、臨時居住證;

(二)在市區勞動關系穩定，并有手續完備的勞動合同或聘用合同且繳納社會保險達一年以上;

(三)申請人及家庭成員在市區無自有住房，未租住公有住房;

(四)市人民政府規定的其它條件。

4、申請人及家庭成員在市區(包括城區、郊區、高新區)區域范圍內具有下列情形之一的，認定為有自有住房：

(一)自有房屋(包括住宅和非住宅用房);

(二)已享受政策性住房(含轉讓)或貨幣分房政策;

(三)有待入住的拆遷安置房或經濟適用住房等;

(四)拆遷時選擇貨幣補償的;

(五)申請保障之日起前五年內，因離婚、析產、贈予、出售等原因轉移房屋所有權的住房。

拓展延伸

根據《山西省保障性住房建設規劃（2018-2020年）》，長治市公租房的申請流程包括以下幾個步驟：

1. 申請對象應符合相關條件，如戶籍在我市且在我市就業并繳納社會保險滿2年的人員；

2. 申請人應向當地政府住房保障部門提出申請，并提供相關證明材料；

3. 政府住房保障部門對申請人的資格進行審核，如申請人不符合條件，則應書面說明理由；

4. 通過審核的申請人，應與政府住房保障部門簽訂租賃合同，并按月支付租金；

5. 政府住房保障部門應加強對公租房租賃活動的監管，對違反租賃合同的申請人進行處理。

根據以上流程，可以看出長治市公租房的申請流程是較為嚴格的，旨在保障住房困難群體的基本住房需求。

結語

公共租賃住房主要面向本市的中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員。申請人及家庭成員需同時滿足相應條件,如具有市區常住非農戶口、家庭人均年收入低于上年度長治市城鎮居民人均可支配收入、無自有住房或自有住房面積低于市人民政府確定的當年住房困難標準等。新就業人員和外來務工人員還需滿足其他條件,如持有大中專院校畢業證、在市區勞動關系穩定并有勞動合同或聘用合同且繳納社會保險一年以上等。申請人及家庭成員在市區區域范圍內具有自有住房或已享受政策性住房或拆遷安置房等,則認定為有自有住房。

法律依據

最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2020-12-29)\\t第十五條\\t本解釋自2014年3月1日起施行。《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》（法發〔1996〕19號）同時廢止。

本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，適用本解釋；本解釋施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。

民法典\\t第七百三十八條\\t依照法律、行政法規的規定，對于租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2020-12-29)\\t第一條\\t人民法院應當根據民法典第七百三十五條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。

對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。

三、長武縣公租房申請條件

法律主觀：公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。在武漢哪些人可以申請公租房?申請公租房有什么條件?如何申請?下文為你詳細介紹。武漢公租房申請條件1、本市住房困難家庭(1)申請人具有本市城鎮常住戶口，共同申請人具有本市城鎮常住戶口或持有武漢市居住證，年度人均月收入低于3000元(單身3500元)，無房戶或人均住房建筑面積低于16平方米；(2)申請人有穩定的工作或收入來源。2、新就業職工(1)申請人及共同申請人具有本市城鎮常住戶口或持有武漢市居住證，大中專及以上學歷，且畢業未滿6年，人均月收入低于3000元(單身3500元)；(2)申請人已與用人單位簽訂一年以上(含一年)期限的固定勞動(聘用)合同，且正常繳納社會保險金或住房公積金；(3)申請人和共同申請人在本市范圍內無房且未承租公房。申請方法：1、城鎮住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經其委托的社區居委會提出申請。2、新就業職工首先向所在單位提出申請，由用工單位統一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請。哪些人可以申請武漢公租房呢?武漢市將在2014年下半年啟動廉租房和公租房并軌改革。并軌后，公租房將保障4類人群：一是城鎮最低生活保障對象，即低保戶；二是人均收入高于低保標準但低于全市人均最低工資標準的家庭；三是人均收入高于最低工資標準但低于人均可支配收入的家庭；四是人均收入高于人均可支配收入但低于公租房準入上限標準的家庭。這四個層次的標準根據前一年的統計數據確定，每年動態管理。并軌后，公租房租金實行政府指導價，先交租金后補貼，根據每個家庭的應保障面積和保障檔次發放補貼。補貼的房屋租金標準按照三環周邊區域市場租金價格來確定，最低收入家庭按應保障面積的90%補貼；低收入家庭按保障面積的70%補貼；中低收入家庭補貼30%；超過人均可支配收入的不予補貼。

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

四、長樂公租房申請條件

法律主觀：申請公租房以家庭為基本申請單位，每個申請家庭確定一名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人與共同申請人之間，應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。同一戶籍上的多個核心家庭可以分別申請公租房保障，但申請家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請人(包括個人和家庭)只能承租一套公租房。公租房的申請要滿足哪些條件，如下： 1、具有本市城鎮常住戶口(非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在葫蘆島工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證); 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭資產核定不超過20萬元; 4、無住房家庭; 5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 6、住房保障部門規定的其他條件。申請配租的外來務工及新就業大學生應同時具備下列條件： 1、新就業的普通高校畢業生畢業后三年內就業; 2、外來務工人員須持有本市城鎮暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人); 3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同; 4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金; 5、無住房; 6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房; 7、住房保障部門規定的其他條件。相關知識閱讀：申請公租房要帶什么材料公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區的另須提供居住證)、婚姻證明(已婚人員提供)，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。 1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。 2、靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。 3、個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。 4、主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。 5、國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。社會保險費包括：重慶范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

五、長春公租房申請條件2022

一、2022長春公租房申請條件是什么1、2022長春公租房申請條件是：（1）申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；（2）申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；（3）申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；（4）申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；（5）符合當地廉租住房政策規定的其他標準。2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。二、公租房需要什么申請材料1、公租房申請表；2、身份證明。重慶戶籍的申請人和共同申請人提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明。已婚人員提供結婚證明，離婚人員提供離婚證或法院離婚判決書，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明。（1）與用人單位簽訂勞動合同的人員及靈活就業人員：提供勞動合同或在申請書中填寫公積金、社保繳納情況；（2）個體工商戶：提供營業執照或在申請書中填寫社保繳納情況；（3）主城區退休人員：在申請書中勾選領取養老待遇或提供退休證；（4）國家機關、事業單位在編工作人員在申請書中填寫社保或公積金繳納情況。共同申請人有工作的，應當按照上述規定提供工作材料；無工作的本人填寫無工作承諾書；5、住房情況證明。有工作單位的，在申請表中填寫是否分配住房。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權屬證書；6、其他需提供的材料。