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長(zhǎng)治市小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)治規(guī)劃2021拆幾個(gè)村:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-10-24 04:17:13
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    圣運(yùn)律師
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長(zhǎng)治市小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)治規(guī)劃2021拆幾個(gè)村,按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。涉及建設(shè)高架橋、高新大道完

長(zhǎng)治市小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)治規(guī)劃2021拆幾個(gè)村:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、長(zhǎng)治市小區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)治規(guī)劃2021拆幾個(gè)村

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī),遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。涉及建設(shè)高架橋、高新大道完成市殯儀館遷建新建觀音堂公園,主城區(qū)新建30處景觀綠地、口袋公園,建設(shè)5處公共停車設(shè)施,推進(jìn)70個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)203棟,居民樓改造,新改擴(kuò)建公辦幼兒園21所,認(rèn)定扶持普惠性民辦園19所。涉及道路、公共停車位、高架橋


根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),經(jīng)長(zhǎng)治市人民政府批準(zhǔn),長(zhǎng)治市規(guī)劃和自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。投資9.1億元,改造東環(huán)路高鐵東站至太行東街段,建設(shè)3座高架橋,打造進(jìn)入市區(qū)快速通道,7月底建成通車。投資 18億元, 改造長(zhǎng)北干線,建設(shè) 3座高架互通, 7月底建成通車。投資 4.1億元, 搬遷長(zhǎng)鋼鐵運(yùn)站,建設(shè) 1座高架橋,打通捉馬大街至東環(huán)路、潞陽(yáng)門(mén)路至長(zhǎng)潞連接線, 7月底建成通車。投資 11.3億元, 完成濱湖大道建設(shè),全線貫通 42公里環(huán)漳澤湖景觀路, 7月底建成通車。投資 16.6億元, 建設(shè)高新大道,打造東山西水走廊,年底前建成通車。投資 5.9億元, 開(kāi)工建設(shè)安陽(yáng)互通立交,暢通城市北出口。


新建高鐵長(zhǎng)治東站客運(yùn)樞紐,年底前完成安澤街、順澤街建設(shè),完善高鐵片區(qū)路網(wǎng)。推進(jìn)西環(huán)路、延安路、威遠(yuǎn)門(mén)路北延至高新大道,實(shí)現(xiàn)城市北拓。


啟動(dòng)德化門(mén)街西延等 5條主干道路 延伸改造工程。建設(shè) 5處公共停車設(shè)施, 新增停車泊位 3000個(gè)以上。公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快市圖書(shū)館、檔案館、博物館建設(shè)

二、長(zhǎng)治市拆遷規(guī)劃

法律分析:長(zhǎng)治市拆遷規(guī)劃:長(zhǎng)治市將進(jìn)入“高鐵時(shí)代”特別是太焦高鐵長(zhǎng)治東站建成后將成為長(zhǎng)治市展示城市形象的重要窗口,東外環(huán)拓寬項(xiàng)目是提升城市對(duì)外形象,改善城市環(huán)境面貌的重大民生工程。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2023長(zhǎng)治市拆遷規(guī)劃有哪些

法律分析:

長(zhǎng)治市拆遷規(guī)劃:長(zhǎng)治市將進(jìn)入“高鐵時(shí)代”特別是太焦高鐵長(zhǎng)治東站建成后將成為長(zhǎng)治市展示城市形象的重要窗口,東外環(huán)拓寬項(xiàng)目是提升城市對(duì)外形象,改善城市環(huán)境面貌的重大民生工程。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、長(zhǎng)治拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅房 主城區(qū)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)450-600元;超過(guò)30平方米的,按15-20元/平方米計(jì)算。 縣(市)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)300-450元;超過(guò)30平方米的,按10-15元/平方米計(jì)算。 建制鎮(zhèn)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200-300元;超過(guò)30平方米的,按7-10元/平方米計(jì)算。2.非住宅房 主城區(qū)商業(yè)用房按60-80元/平方米支付,生產(chǎn)用房按80-100元/平方米支付,辦公用房按40-50元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按60-80元/平方米支付。 縣(市)商業(yè)用房按40-60元/平方米支付,生產(chǎn)用房按60-80元/平方米支付,辦公用房按30-40元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按40-60元/平方米支付。建制鎮(zhèn)商業(yè)用房按30-40元/平方米支付,生產(chǎn)用房按40-60元/平方米支付,辦公用房按20-30元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按30-40元/平方米支付。法律依據(jù):《長(zhǎng)治市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十一條被征收房屋補(bǔ)償:(一)被征收房屋價(jià)值按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)乘以補(bǔ)償面積確定。被征收房屋的單價(jià),由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。(二)非住宅房只作貨幣補(bǔ)償。(三)住宅房自行改為營(yíng)業(yè)房。有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,按該住宅房的實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積,再給予500元/平方米的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助。(四)征收黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等單位福利房、單位自建并由職工居住的宿舍,符合房改條件的,房改后進(jìn)行補(bǔ)償;不符合房改條件,職工已向單位繳納過(guò)集資房款的,房屋征收部門(mén)按1500元/平方米補(bǔ)償房屋權(quán)屬單位,由房屋權(quán)屬單位具體實(shí)施。未繳納過(guò)集資房款的,按公產(chǎn)處理,不予補(bǔ)償,給予權(quán)屬單位搬遷費(fèi)補(bǔ)助;住戶確系無(wú)住房的,可申請(qǐng)公共租賃住房。(五)對(duì)長(zhǎng)期租住市直管公房(確系本人居住,他處無(wú)住房)的被征收人,由所在單位、居委、房管部門(mén)開(kāi)具證明,經(jīng)認(rèn)定核實(shí)后,可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房;確系經(jīng)濟(jì)困難的,可申請(qǐng)政府公共租賃住房或廉租房。(六)征收城鎮(zhèn)低保或低收入家庭的房屋,其補(bǔ)償面積不足45平方米,且他處無(wú)住房,選擇實(shí)物置換的,按不小于45平方米的戶型房屋給予定向安置;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)其原有房屋補(bǔ)償后,被征收人可申請(qǐng)政府廉租房。第十二條附著物補(bǔ)償:被征收人構(gòu)筑物、廁所、圍墻、樹(shù)木等附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用,按照《長(zhǎng)治市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收附著物補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)》(附件1)及《長(zhǎng)治市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收樹(shù)木補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)》(附件2)執(zhí)行。選擇實(shí)物置換的,實(shí)物置換房源已具備相應(yīng)配套設(shè)施,被征收戶不需繳納費(fèi)用的,不再給予相關(guān)配套費(fèi)補(bǔ)償。第十三條政策性補(bǔ)助,包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)1.住宅房主城區(qū)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)450-600元;超過(guò)30平方米的,按15-20元/平方米計(jì)算。縣(市)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)300-450元;超過(guò)30平方米的,按10-15元/平方米計(jì)算。建制鎮(zhèn)被征收房屋補(bǔ)償面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200-300元;超過(guò)30平方米的,按7-10元/平方米計(jì)算。2.非住宅房主城區(qū)商業(yè)用房按60-80元/平方米支付,生產(chǎn)用房按80-100元/平方米支付,辦公用房按40-50元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按60-80元/平方米支付。縣(市)商業(yè)用房按40-60元/平方米支付,生產(chǎn)用房按60-80元/平方米支付,辦公用房按30-40元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按40-60元/平方米支付。建制鎮(zhèn)商業(yè)用房按30-40元/平方米支付,生產(chǎn)用房按40-60元/平方米支付,辦公用房按20-30元/平方米支付,倉(cāng)儲(chǔ)用房按30-40元/平方米支付。征收生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用予以適當(dāng)補(bǔ)償。

五、長(zhǎng)治潞城區(qū)搬遷規(guī)劃

法律分析:本規(guī)劃長(zhǎng)治高新區(qū)起步區(qū)范圍東至太焦城際鐵路-東環(huán)線,南至太行西街,西至太焦鐵路,北至規(guī)劃科創(chuàng)大道,總面積40.68平方公里。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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