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農(nóng)作物拆遷補償對象，農(nóng)村土地征地補償對象是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-04 05:47:13
作者：
圣運律師
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農(nóng)作物拆遷補償對象,農(nóng)村土地征用補償對象的范圍是哪些,農(nóng)村土地征地補償對象的規(guī)定：(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。(3

農(nóng)作物拆遷補償對象，農(nóng)村土地征地補償對象是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農(nóng)作物拆遷補償對象,農(nóng)村土地征用補償對象的范圍是哪些

農(nóng)村土地征地補償對象的規(guī)定：

(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。

(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

一、土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋

下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當依法受理：(一)承包合同糾紛；(二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；(三)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；(四)承包地征收補償費用分配糾紛；(五)承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。農(nóng)戶成員為多人的，由其代表人進行訴訟。農(nóng)戶代表人按照下列情形確定：(一)土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書上記載的人；(二)未依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書的，為在承包合同上簽字的人；(三)前兩項規(guī)定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無法進行訴訟的，為農(nóng)戶成員推選的人。

二、征地補償款轉(zhuǎn)移離婚時如何處理

在處理這個問題之前我們需要先明確土地征收補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的判定標準在于該財產(chǎn)取得的時間和性質(zhì)，首先，土地征收補償款只有在夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得，才有被認定為夫妻共同財產(chǎn)的可能性。

其次，土地征收款中所包含的三種費用的性質(zhì)各有不同：

（1）土地補償費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員喪失土地所有權(quán)后的補償，該筆補償費由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一分配給被征地農(nóng)戶，具體分配方案由村民代表大會決定。土地補償費屬于該集體組織成員，具有專屬性。如果夫妻一方不是該集體經(jīng)濟組織成員，則沒有資格參與土地補償費的分配。

（2）安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規(guī)定：“征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。”安置補助費專屬于被征地集體經(jīng)濟組織的成員。如果夫妻一方不是該集體經(jīng)濟組織成員，則沒有資格參與土地補償費的分配。

（3）地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定：“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”如若地上附著物原本就屬于夫妻共同財產(chǎn)，則地上附著物的補償費屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果農(nóng)作物在婚后種植，則該農(nóng)作物產(chǎn)生的收益應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，土地被征收后所獲得的青苗補償費也應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

二、農(nóng)村土地征地補償對象是怎么規(guī)定的

法律分析：(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。

(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村土地征地補償對象是怎么規(guī)定的？

農(nóng)村土地補償對象的規(guī)定有五點：

1．實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民；實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。

2．已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

3．農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

4．征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

5．征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

一、農(nóng)村征用土地補償費用

1．根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

2．對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

3．但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了，土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、征地補償范圍有哪些

征地補償范圍有以下這些：

1．土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2．青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3．附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

四、農(nóng)村土地征收賠償標準是什么

農(nóng)村土地征收的補償標準是土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、征收土地都享受哪些補償

農(nóng)民征地享有以下補償：土地補償費、房屋補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費、被征地農(nóng)民的社保補償費，社保補償費包括以村委會為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會統(tǒng)籌部分和個人繳納的個人賬戶部分。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。