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非京籍房產拆遷補償，北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-04 05:17:33
作者：
圣運律師
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非京籍房產拆遷補償,北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎,北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費的，具體以政府公布的拆遷政策為準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收

非京籍房產拆遷補償，北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、非京籍房產拆遷補償,北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎

北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費的，具體以政府公布的拆遷政策為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、北京拆遷戶口遷移出去后還有安置費嗎

北京拆遷戶口遷移出去后一般是沒有安置費的，具體以政府公布的拆遷政策為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

一、北京戶口買房新政策有哪些？

1、京籍已婚家庭北京只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；在京家庭名下擁有一套經濟適用房的，暫停在本市購買住房

2、有北京市工作居住證已婚家庭北京只能擁有兩套住房，單身家庭只能擁有一套住房；

3、非京籍家庭在京限購1套住房

【社會保險】：近期連續60個月（含）以上在本市繳納社會保險，且同時持有本市有效居住證明，可申請購買1套住房。二者條件必須同時滿足。說明：因工作調轉產生的斷繳不超過3個月，認可補繳，除些之外，不認可補繳的斷繳部分；

【個人所得稅】：近期連續60個月（含）以上在本市繳納個人所得稅，且同時持有本市有效居住證明，可申請購買1套住房。二者條件必須同時滿足。

4、港、澳、臺、華僑、外籍人士購房，在北京只能購買一套用于自住的住房；辦理過戶業務需要提供“涉外審批單”、有效身份證明及譯本公證。

三、拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?

如果是戶口已經轉出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學將戶口遷出，而現在戶口還掛在學校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。如果不愿意遷回或已經轉出集體戶口落在其他地址了就沒有了。在進行房子拆遷的時候政府會按照當地的政策來進行決定，是按照房產賠償還是按照戶籍賠償，如果是按照房產賠償的話那么只有房子的擁有者會得到補償，要是按照戶籍來賠償的話那么就是戶口本上的人都會有一份。從法律上講，能夠獲得拆遷安置的最主要條件是戶口，因此，如果戶口在拆遷之前已遷出，那么就不應當再享受拆遷安置待遇。補償和安置是兩個不同的概念。你如果有房屋和承包地被征收怎么辦？那么你就應當得到補償，而安置是村民應當享受到的待遇，如果沒有村民資格，就不能享受安置待遇。拆遷的配置和補償是根據被拆遷住宅的戶籍決定的，因此戶籍已經轉移的就不能得到相應的補償。戶口遷移不能得到拆遷配置和補償。具體情況可向當地拆遷部門詢問。綜上所述，拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎是有用的，為了建設城市化拆遷是重要手段。我們在遇見不公平時，可以運用法律維護我們的利益。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、拆遷前戶口遷入能享受安置嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的):

1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下,當事人沒有房產的,是不能享受該待遇的:

2、該項與當事人的戶口所在地是無關的,只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當事人才能獲得相應的補償。

法律依據：《中華人民共和國戶籍法》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

五、北京拆遷補償按戶口嗎

法律主觀：根據描述有一定的補償。 1、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。 2、也就是說，在拆遷的中。和戶口的關系不大，重要的是有房屋的所有權。這樣在拆遷的時候，能得到一定的補償。相關法律法規：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。