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昭通靖安拆遷補償律師咨詢，云南昭通拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-04 11:37:14
作者：
圣運律師
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昭通靖安拆遷補償律師咨詢,最新云南昭通土地征收標準,法律分析：一類區片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規劃區外），平均補償標準：46804元/畝；二類區片范圍：布嘎鄉、樂居鄉、灑漁鄉、蘇家院鄉、守望鄉、永豐鎮、北

昭通靖安拆遷補償律師咨詢，云南昭通拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、昭通靖安拆遷補償律師咨詢,最新云南昭通土地征收標準

法律分析：一類區片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規劃區外），平均補償標準：46804元/畝；二類區片范圍：布嘎鄉、樂居鄉、灑漁鄉、蘇家院鄉、守望鄉、永豐鎮、北閘鎮、舊圃鎮，平均補償標準：33100元/畝；三類區片范圍：田壩鄉、蘇甲鄉、小龍洞鄉、盤河鄉、靖安鄉、青崗嶺鄉、大山包鄉、炎山鄉、大寨子鄉，平均補償標準21800元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、云南昭通拆遷補償標準

云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的。根據房屋、土地等情況進行評估，并根據相關標準進行合理補償，包括貨幣補償、安置房等。補償金額與戶主所在區域、房屋面積等有關。云南昭通拆遷補償標準是依據《城市房地產管理法》等法律規定制定的，旨在保障國家和人民的利益。該標準主要根據拆遷房屋和土地的情況進行評估，并根據相關的補償標準進行合理補償。具體補償方式，包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標準根據不同戶口所在區域，對每平方米的補償標準有一定差異。以威信縣為例，其2019年的補償標準是：市區補償標準為4000-6000元/平方米；縣城補償標準為3500-5000元/平方米；鄉鎮補償標準為2800-3600元/平方米。此外，對于不同類別的房屋，補償標準也存在差異。例如，新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型，其補償標準也會有所不同。同時，如果業主擁有經營性補償或其他特殊情況，補償標準也會相應進行調整。在昭通市拆遷補償過程中，政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準，并提供相關證明文件。被征收人也可以對補償標準進行咨詢和申訴，確保自己的利益得到充分保障。如果我認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理，我該怎么辦？如果認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理，可以通過申請行政復議或者提起訴訟的方式維護自己的權益。具體可以根據當地的法律規定進行申請或者訴訟。云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的，旨在保障國家和人民的利益。在拆遷補償過程中，政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準，并提供相關證明文件。如有異議，被征收人可以通過申請行政復議或提起訴訟來維護自己的權益。【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條依法實行土地征收，必須事先公告，在聽取社會各方面意見基礎上，經同級國土資源主管部門批準，由征收單位按照補償標準和支付方式妥善處理被征收人的合法權益，不得侵犯被征收人的合法權益。

三、云南土地征收補償新標準

法律分析：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地標準征收林地及其他農用地標準平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、昭通征收土地價格是多少？

隨著國家的發展，在社會建設的過程中，國家為了公共利益的需要，需要土地建設對公民有利的建筑設施，就會征用農民集體所有的土地，將該土地轉化為國有土地。政府會對被征收土地的農民進行經濟或安置的補償，昭通征收土地價格是多少？

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

昭通征收土地價格：

一類區片范圍：鳳凰街道辦事處；城市規劃區內迎豐社區、雙院子社區、學莊社區、荷花社區、母鹿社區、南溫泉社區。區片補償標準：69000元/畝。

二類區片范圍：龍泉街道辦事處；城市規劃區內鞏固社區、官壩社區。區片補償標準：60000元/畝。

三類區片范圍：太平街道辦事處、小龍洞鄉；太平辦事處太平社區、富強社區、水平社區、桃園社區、石渣河社區；小龍洞龍汛村民委員會。區片補償標準：59000元/畝。

四類區片范圍：待劃定區域。區片補償標準：45000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

五、昭通征收土地價格是多少

昭通征收土地價格是多少

鎮級農用地補償40854元/畝，建設用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉級農用地補償38893元/畝，建設用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補償標準。

相關規定：

農村土地制度改革是一項基礎制度建設，既承擔了立柱架梁的重任，又關系到農民的切身利益。，XX成為全國33個農村土地制度改革試點城市之一，也是XX唯一的試點城市。自治區、玉林市、北流市高度重視、密切配合，審慎穩妥推進農村集體經營性建設用地入市和農村土地征收制度改革試點。經過兩年多積極探索，XX創新入市途徑方式，建立入市制度體系，出臺土地征收管理辦法、土地征收項目目錄，創新土地征收制度，形成了可復制、能推廣、利修法的農村土地制度改革經驗。

國家對于征地補償款這個問題也是十分重視的，要求征地補償必須要與被征收的土地等值，并按照一定的補償標準進行補償，不斷提高征地補償標準，建立完善的征地補償機制。根據最新的征地補償政策，農民的宅基地被征收可以獲得征收土地補償、房屋拆遷補償以及其他附著物補償，而承包地被征收則可以獲得土地補償和青苗補償以及其他附著物補償，除此之外，被征地農民還可以獲取一筆可觀的安置補償費和社會保險費用等，而即將大修的《土地管理法》，又再一次對土地征收范圍及補償標準劃分做出了明確劃分，并且進一步規范了征地拆遷程序，減緩征地拆遷矛盾。

可以說，國家層面對于征地補償的規定還是比較規范并且到位的，但是被征地農民最關心的還是被征地具體能拿到多少錢，虧不會，而征地補償的具體標準還是根據地方的實際情況制定的。