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拆遷補(bǔ)償房的分割,共有房屋如何拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-07 10:43:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償房的分割,按份共有房屋拆遷補(bǔ)償該如何分配,對(duì)于按份共有人房屋拆遷補(bǔ)償工作,首要的工作是確定各共有人份額。一般來(lái)說(shuō),按份共有房屋的份額都是比較明確的,一般有簽訂的合同、經(jīng)過(guò)公證處公證的證明、不動(dòng)產(chǎn)登記處登記的信息等相關(guān)材料證明。雙方如

拆遷補(bǔ)償房的分割,共有房屋如何拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償房的分割,按份共有房屋拆遷補(bǔ)償該如何分配

對(duì)于按份共有人房屋拆遷補(bǔ)償工作,首要的工作是確定各共有人份額。一般來(lái)說(shuō),按份共有房屋的份額都是比較明確的,一般有簽訂的合同、經(jīng)過(guò)公證處公證的證明、不動(dòng)產(chǎn)登記處登記的信息等相關(guān)材料證明。雙方如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù),也可以由共有人協(xié)商解決。

因?yàn)榉课菟袡?quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,如果需要到法院解決爭(zhēng)議,最終以法院生效判決為準(zhǔn)。

在確認(rèn)各個(gè)共有人的共有份額后,對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其享有的份額實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云浞蓊~進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

一、分割共有物的方法有哪些

分割共有物的方法如下:

1、實(shí)物分割,若共有物為可分物,分割后不損害財(cái)產(chǎn)價(jià)值,此時(shí)可根據(jù)各共有人的份額對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割,使各共有人分有的部分;

2、變價(jià)分割,如果共有物是不可分割的,則不能進(jìn)行實(shí)物分割。如果實(shí)物分割會(huì)損害財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,比如一幅古畫,一頭牛,或者共有物雖然是可分物,但共有人不愿意獲得共有物,可以出售共有物,共有人可以根據(jù)自己的份額獲得共有物的價(jià)格;

3、定價(jià)補(bǔ)償,如果共有人中有一人或多人愿意取得共有物,可以對(duì)共有物進(jìn)行定價(jià),并按份額補(bǔ)償其他共有人,以取得全部共有物的所有權(quán)。

法律規(guī)定,按份共有物是指按份共有人按各自份額享有的物品。

二、房產(chǎn)證怎么分割房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字

對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割,根據(jù)意思自治原則,離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定,可以一人一半,也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的,可以起訴到法院,由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外,如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與子女的,離婚時(shí),夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。房屋分割方式:(1)直接分割房屋,形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋,按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。(2)房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有,其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款,由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。(3)直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。這主要包括兩種情況:一是對(duì)房屋進(jìn)行直接分割時(shí),由于房屋結(jié)構(gòu)的原因,各按份共有人無(wú)法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配,對(duì)部分所有權(quán)份額作價(jià)補(bǔ)償。二是三個(gè)以上的人按份共有房屋時(shí),房屋由兩個(gè)以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價(jià)款后,再按比例分割房屋。(4)房屋變價(jià)分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權(quán)時(shí),可把房屋出售,賣得的價(jià)款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。

二、共有房屋如何拆遷補(bǔ)償

法律分析:一、分別進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。確定各共有人的共有份額后,對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。但要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋共有人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥怂碛械姆蓊~。即要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分共有人可以要求對(duì)共有的全部房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時(shí)對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠止灿腥艘韵喈?dāng)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,取得全部被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。

二、確定各共有人共有份額。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù);共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于按份共有,各共有人的份額已經(jīng)確定。對(duì)于共同共有,共有關(guān)系未終止前,不能進(jìn)行按份的分割。在共有關(guān)系終止后,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,推定平均分割其份額。在實(shí)踐中,房屋拆遷補(bǔ)償中共有人要求不一致時(shí)可推定共有關(guān)系終止,但要求一致的部分共有人之間仍可成立共有關(guān)系。

在這里需要注意的問(wèn)題是,對(duì)于共有房屋,部分共有人主張按份共有,部分共有人主張共同共有,如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有,推定平均分割份額。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、共有房屋拆遷補(bǔ)償如何分配

(一)確定各共有人共有份額,共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù);共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于按份共有,各共有人的份額已經(jīng)確定。對(duì)于共同共有,共有關(guān)系未終止前,不能進(jìn)行按份的分割。在共有關(guān)系終止后,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,推定平均分割其份額。在實(shí)踐中,房屋拆遷補(bǔ)償中,共有人要求不一致時(shí)可推定共有關(guān)系終止,但要求一致的部分共有人之間仍可成立共有關(guān)系。(二)分別別進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,確定各共有人的共同份額后,對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。但要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋共有人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥怂碛械姆蓊~。即要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分共有人可以要求對(duì)共有的全部房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時(shí)對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠止灿腥艘韵喈?dāng)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,取得全部被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。

拆遷補(bǔ)償房屋是否屬于家庭共有

拆遷補(bǔ)償房屋是否屬于家庭共有,應(yīng)當(dāng)看被拆遷的房屋是否屬于家庭共有。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定:“為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。”可以看出,拆遷補(bǔ)償房屋是給予被征收人的,也就是房屋所有權(quán)人的,被拆遷的房屋是屬于家庭共有的,補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)屬于家庭共有,房屋屬于個(gè)人所有的,補(bǔ)償?shù)姆课菀矐?yīng)當(dāng)屬于個(gè)人所有。問(wèn):拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輰儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎?答:拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菔欠駥儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)看房屋的所有權(quán)歸誰(shuí),房屋所有權(quán)由夫妻一方享有的,拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);房屋所有權(quán)由夫妻雙方共同享有的,拆遷補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

共同共有房屋拆遷后補(bǔ)償款如何分配

同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán),他們經(jīng)平等協(xié)商進(jìn)行管理、支配和進(jìn)行處分。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)也承擔(dān)平等的義務(wù),對(duì)外就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。在共同關(guān)系終止時(shí),共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,應(yīng)經(jīng)平等協(xié)商,確定各自的份額。如果意見(jiàn)不一致,可訴請(qǐng)法院處理。

拆遷補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)怎么認(rèn)定

1、確定各共有人共有份額。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù);共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于按份共有,各共有人的份額已經(jīng)確定。對(duì)于共同共有,共有關(guān)系未終止前,不能進(jìn)行按份的分割。在共有關(guān)系終止后,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,推定平均分割其份額。在實(shí)踐中,房屋拆遷補(bǔ)償中共有人要求不一致時(shí)可推定共有關(guān)系終止,但要求一致的部分共有人之間仍可成立共有關(guān)系。2、分別進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。確定各共有人的共有份額后,對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。但要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋共有人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥怂碛械姆蓊~。即要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分共有人可以要求對(duì)共有的全部房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時(shí)對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠止灿腥艘韵喈?dāng)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,取得全部被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。

房屋拆遷如何補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作為房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆遷房屋如何補(bǔ)償

拆遷房屋,被拆遷人可以獲得被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種,被征收人可以自行選擇。

四、共有房屋拆遷,補(bǔ)償款如何分配

1、共同共有:共同共有是基于共同關(guān)系發(fā)生的、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。

(1)共同共有的基礎(chǔ)是共同關(guān)系,最常見(jiàn)的是夫妻家庭財(cái)產(chǎn)。他們對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分各自的份額,在共同關(guān)系存續(xù)期間也不能要求分割。

(2)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán),他們經(jīng)平等協(xié)商進(jìn)行管理、支配和進(jìn)行處分。

(3)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)也承擔(dān)平等的義務(wù),對(duì)外就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

(4)在共同關(guān)系終止時(shí),共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,應(yīng)經(jīng)平等協(xié)商,確定各自的份額。如果意見(jiàn)不一致,可訴請(qǐng)法院處理。

2、按份共有:于按份共有人房屋拆遷補(bǔ)償工作,首要的工作是確定各共有人份額。一般來(lái)說(shuō),按份共有房屋的份額都是比較明確的,一般有簽訂的合同、經(jīng)過(guò)公證處公證的證明、不動(dòng)產(chǎn)登記處登記的信息等相關(guān)材料證明。雙方如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù),也可以由共有人協(xié)商解決。因?yàn)榉课菟袡?quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,如果需要到法院解決爭(zhēng)議,最終以法院生效判決為準(zhǔn)。在確認(rèn)各個(gè)共有人的共有份額后,對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其享有的份額實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云浞蓊~進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

一、同居財(cái)產(chǎn)如何分割

(一)如果雙方有財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議

無(wú)效或被撤銷的婚姻,自始無(wú)效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。

因此,法律不干涉當(dāng)事人就同居期間做出的財(cái)產(chǎn)處分,當(dāng)事人的內(nèi)部財(cái)產(chǎn)關(guān)系應(yīng)充分尊重當(dāng)事人的意思自治。當(dāng)事人就同居期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益做出的書面協(xié)議可在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力,雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù),該協(xié)議可作為司法機(jī)關(guān)處理同居期間財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。

(二)雙方?jīng)]有財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議

1、未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的情形

同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理;上述司法解釋中的一般共有,財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。

共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。

2、婚姻被宣告無(wú)效或被撤銷,當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)的情形

對(duì)于共有財(cái)產(chǎn),部分共有人主張按份共有,部分共有人主張共同共有,如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。在共同共有關(guān)系終止時(shí),對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。

五、房屋被拆遷后共有人如何分割安置房屋

房屋被拆遷后共有人可以通過(guò)大家共有和大家競(jìng)買分割安置房屋。在分割房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)大限度的保護(hù)房屋的整體性、盡大可能不損害房屋的現(xiàn)有價(jià)值,房屋可由一人獨(dú)有給付他人金錢或其他方式的補(bǔ)償,可以出賣該房大家按份共同分得價(jià)款。

一、房產(chǎn)遺產(chǎn)如何分

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割,因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn),不能隨意移動(dòng),或因繼承人的實(shí)際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn):第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ā5诙N方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

二、析產(chǎn)公證什么意思

析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。

房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料,正是因?yàn)樗闹匾裕乓l(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛,當(dāng)夫妻離婚或者家庭成員分家獨(dú)立時(shí),勢(shì)必就要對(duì)該共有房屋進(jìn)行分割分配。

三、離婚分割房子的步驟

離婚分割房屋的步驟具體如下:若是該房屋屬于夫妻共同所有的,應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方協(xié)議分割,一般房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。若是該房子不屬于夫妻共同所有的,那么房子歸一方個(gè)人所有。

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《民法典》第三百零三條

共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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投稿:湛研慕

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