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怎么爭取兒子的拆遷補償，兒子有權分拆遷補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-07 10:30:56
作者：
圣運律師
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怎么爭取兒子的拆遷補償,兒子有權分拆遷補償款法律問題,法律分析:房屋征收補償的對象是被征收房屋的所有權人，也就是說被征收的房屋歸誰所有，補償款就要給誰。如果該房屋是家庭共有，如父親與兒子共同共有，則按照共有份額分配拆遷利益。如果是集體土地

怎么爭取兒子的拆遷補償，兒子有權分拆遷補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、怎么爭取兒子的拆遷補償,兒子有權分拆遷補償款法律問題

法律分析:

房屋征收補償的對象是被征收房屋的所有權人，也就是說被征收的房屋歸誰所有，補償款就要給誰。如果該房屋是家庭共有，如父親與兒子共同共有，則按照共有份額分配拆遷利益。如果是集體土地上的房屋，而且補償款的多少是按照家庭人口分的，也就是說按照人頭給補償，那么每個因此獲得補償款的家庭成員都有權擁有自己的那一部分補償款。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、兒子有權分拆遷補償款

法律分析：房屋征收補償的對象是被征收房屋的所有權人，也就是說被征收的房屋歸誰所有，補償款就要給誰。如果該房屋是家庭共有，如父親與兒子共同共有，則按照共有份額分配拆遷利益。如果是集體土地上的房屋，而且補償款的多少是按照家庭人口分的，也就是說按照人頭給補償，那么每個因此獲得補償款的家庭成員都有權擁有自己的那一部分補償款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、兒子有權分拆遷補償款？

律師分析：

【法律依據】：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?

這些年，拆遷款只分給兒子不分給外嫁女兒的現象比比皆是。女兒的戶口是否能分得拆遷款通常要根據具體地區的拆遷政策來確定。但通常情況下，要解決兩個問題。首先我們要明確房屋所有權歸屬。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收房屋補償款屬于被征收人，即被征收房屋所有權人。也就是說，其實從法律角度看，補償款應該分給誰，是非常明確的。但現實是復雜的。國土資源部《關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》的規定，農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權也要進行不動產統一登記，頒發統一的不動產權證書。針對尚未進行登記的房屋，所有人應當盡早進行不動產登記，以避免將來因無法確權導致的糾紛。要解決第二個問題，法律上，男女平等，雖然這和農村的習俗相悖，但一旦上了法庭，在證據充分的情況下法官一定會支持外嫁女兒的合法訴求。另外經過加固維修的房子。這種房子，即便有明確的房屋所有權人，但對房屋的加固維修出過錢出過力的人，往往也會要求分錢。加之各地拆遷補償標準不一，如果在補償標準里面積比“人頭”更重要，則更會激化分配矛盾。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷補償女兒有份分嗎

有份分。拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。男女平等，房屋拆遷補償的分配權不分男女，女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。如果女兒已出嫁，但戶口在原集體組織，仍屬于被拆遷集體經濟組織成員，依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權。如果女兒是被拆遷的房屋的所有權人，則有權獲得拆遷補償款；如果被拆遷的房屋是家庭成員共有，女兒作為家庭成員中的一員，有權按照共有的份額來分割拆遷補償款；但不符合上述情況的，女兒無權分割拆遷補償款。判定是否還是該村集體成員，一是看戶口是否還在該村集體，二是看該女是否盡村民的義務。土地補償費用是因農村集體土地被征用而給予的經濟補償，只有具有成員資格的人，才享有該收益的分配權。綜上所述，農村集體經濟組織成員資格的取得，應當以該成員是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。