一、倫敦房子拆遷補償標準最新,華西壩拆遷一賠幾

無法確定
華西片區(qū)目前正在進行規(guī)劃調(diào)整，該點位也在調(diào)整范圍內(nèi)，是否涉及到征收問題暫無法確定，如確定納入征收將及時公布。
1905年，英、美、加三國的五個基督教會決議在中國西部創(chuàng)辦一所"規(guī)模宏大、科學(xué)完備"的高等學(xué)府，地址定在四川政治文化中心成都。隨即在城南購置土地，建筑校舍。這里土地平曠，北傍錦江，風景清雅，由于華西協(xié)合大學(xué)的興建，便有了"華西壩"的稱謂。
華西壩之于成都猶如牛津、劍橋之于倫敦，清華、北大之于北京。成都是文化之都，華西壩可以說就是“成都之都”。華西壩，在成都南門外二里許。相傳為蜀漢都城的“中園”舊址，劉備游幸之地；林山腴有“中園舊說梅林勝”，“冶春故事記中園”等詩句。此地又是五代蜀王孟昶的后花園。陸游《故蜀別苑》詠梅，有“蜀王故苑犁已遍，散落尚有千堆雪。”壩，在四川通常是指平坦而開闊的地域。華西壩(前、后壩)雖尚未查到何時出現(xiàn)，但可以肯定：她是指東起南臺寺，南到金陵路及延伸之林蔭街，北至錦江，西達萬里橋及延伸之漿洗街的地域。歷史上雖稱“中園”、“別苑”，二十世紀初，卻是一片水田和墳地。
1904年經(jīng)基督教四個差會確定籌建私立華西協(xié)合大學(xué)校后，1907年首先購地150畝，到1950年占地1200余畝。所以華西壩一定是因華西協(xié)合大學(xué)而得名并馳名中外。轄區(qū)北起臨江西路，南起一環(huán)路，東起人民南路，西起漿洗街。轄區(qū)內(nèi)有四川大學(xué)華西醫(yī)院、華西第二醫(yī)院、華西第四醫(yī)院以及華西口腔醫(yī)院4家醫(yī)院；黌門街、電信路、九茹村、漿洗街4個社區(qū)，轄區(qū)面積約為1.4平方公里。
華西壩的建筑，從風格到布局都獨成一體，融中國古典園林和西方宮廷花園于一體，成為成都唯一保存完好的建筑博物群。 最早的校址在“中園”一帶，即今天的錦江之南，被叫做南臺寺的地方，這在張船山的畫稿中有清晰的描繪。華西壩最初的圖樣是由英國建筑家弗列特·榮杜易設(shè)計。榮杜易入川前遍游了大江南北，考察中國傳統(tǒng)古典建筑，在華西壩創(chuàng)立了中西合璧的建筑群體。華西壩的建筑從風格到布局都獨成一體，有中式的外觀，西式的內(nèi)容，加上融中國古典園林和西方宮廷花園于一體，成為成都唯一保存完好又大氣磅礴的建筑博物群。在建筑之初也有人對華西壩的建筑提出過尖刻的批評，認為它不中不西，不土不洋，既不傳統(tǒng)，又不西洋，經(jīng)過百年的風雨驗證，證明這是對中國古典建筑風格和西洋建筑符號融于一體的最經(jīng)典嘗試。
在中國古典外形的建筑里可以包容完全西化的室內(nèi)裝飾，大落地窗、壁爐、穹隆之頂??令人嘆為觀止。在世界上別的任何地方人們再難見到這種把不同風格包融于一體的房子，唯華西壩能夠見證。

二、成都雙流區(qū)拆遷賠償

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、四川拆遷補償

法律分析：拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、成都雙流拆遷賠償標準

法律分析：征收耕地的土地補償費，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補償標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補助費，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。依照以上規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，兩項費用的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、成都雙流拆遷賠償規(guī)定是什么？

征收耕地的土地補償費，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補償標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補助費，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。依照以上規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，兩項費用的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：朱書

內(nèi)容審核：張曙光教授