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北京戶口拆遷補(bǔ)償政策，北京拆遷遷戶口新政策現(xiàn)在:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-01-08 08:45:34
作者：
圣運(yùn)律師
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北京戶口拆遷補(bǔ)償政策,北京市拆遷戶戶口遷移規(guī)定,北京拆遷戶口處理方法及拆遷補(bǔ)償方式。市內(nèi)戶口遷出需提供相關(guān)證明，遷入需提供戶口簿、身份證等證件。拆遷補(bǔ)償根據(jù)具體政策，有按面積或戶口計(jì)算。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。拆遷后可暫時(shí)掛靠親戚戶

北京戶口拆遷補(bǔ)償政策，北京拆遷遷戶口新政策現(xiàn)在:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、北京戶口拆遷補(bǔ)償政策,北京市拆遷戶戶口遷移規(guī)定

北京拆遷戶口處理方法及拆遷補(bǔ)償方式。市內(nèi)戶口遷出需提供相關(guān)證明，遷入需提供戶口簿、身份證等證件。拆遷補(bǔ)償根據(jù)具體政策，有按面積或戶口計(jì)算。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。拆遷后可暫時(shí)掛靠親戚戶口，或遷回原籍，待購房后再轉(zhuǎn)移。補(bǔ)償形式包括評估后的金額或新房產(chǎn)權(quán)置換。

法律分析

一、北京拆遷戶口怎么處理?

一)、市內(nèi)戶口遷出,應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所：

1、遷出人的居民戶口簿;

2、農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。

二)、市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所：

1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;

2、遷入戶的居民戶口簿;

3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;

4、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;

5、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;

6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;

7、遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再戶口遷移手續(xù)。

二、北京拆遷是按戶口補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償?

拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同。的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)。有的項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因此按戶口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

房屋拆遷有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷之后可以將戶口掛靠到親戚家中，也可以將戶口遷回原來的戶籍所在地，等房屋拆遷完成，購買新房子后，再將戶口轉(zhuǎn)移走。拆遷之后會給一定的補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

結(jié)語

北京拆遷戶口的處理方式有兩種：遷出和遷入。遷出時(shí)需要攜帶相關(guān)證明文件到戶口所在地派出所辦理手續(xù)；遷入時(shí)需攜帶居民戶口簿、身份證、遷移證等證件到遷入地派出所辦理手續(xù)，并滿足相應(yīng)條件。北京拆遷補(bǔ)償方式根據(jù)具體政策而定，有的按房產(chǎn)面積補(bǔ)償，有的按戶口數(shù)量補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，具體計(jì)算依據(jù)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)估價(jià)。拆遷后可以選擇戶口掛靠或遷回原戶籍所在地，同時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

中華人民共和國戶口登記條例：第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

二、北京拆遷遷戶口新政策現(xiàn)在

法律分析：在本市現(xiàn)有戶籍管理制度的基礎(chǔ)上，承租人為當(dāng)?shù)貞艏鲎夤沧赓U住房或直管公房的，是可以根據(jù)在房屋租賃監(jiān)管平臺登記的信息，申請辦理戶籍和過戶手續(xù)，解決公租房和直管公房的戶籍和搬遷問題。持戶口簿和公民身份證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理申請的需要填寫入戶申請表，經(jīng)派出所受理以后，報(bào)分局審批。屬婚遷的，需要附交結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明等復(fù)印件。屬于分房、購房和建房辦理遷徙的，應(yīng)當(dāng)附交房產(chǎn)證復(fù)印件。當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jīng)分局審批后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理市內(nèi)遷移證，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

三、北京市內(nèi)遷戶口政策規(guī)定

北京本地戶口遷移規(guī)定是需要攜帶辦理的材料，然后出具下列證明和材料到派出所來完成手續(xù)的辦理。辦理材料：1、遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》;2、遷入戶的《居民戶口簿》;3、遷入人與戶內(nèi)成員親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等);非直系親屬遷入的，提供戶主同意遷入及在此居住證明;農(nóng)業(yè)人口遷入的，提供村委會同意接收證明;4、新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口提供北京市房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復(fù)印件;單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件;無房產(chǎn)證明的提供購房發(fā)票或銀行貸款購房合同及房管、物業(yè)部門出具的居住證明及以上證明的復(fù)印件。農(nóng)業(yè)人口提供村委會同意立戶證明;5、本市大中專院校畢業(yè)分配的：本市生源提供《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明;未分配工作的，出具學(xué)校證明。非本市生源提供中組部、人事部、市人事局出具的報(bào)戶口介紹信，市局或分縣局出具的入戶通知單，《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明。辦理程序：(一)夫妻投靠條件：1、妻子投靠丈夫：城八區(qū)妻投夫在京入農(nóng)戶結(jié)婚需滿5年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿3年;2、丈夫投靠妻子：城八區(qū)結(jié)婚需滿8年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿5年;3、申請人為外省市農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員;4、被投靠人是本市農(nóng)業(yè)戶口;5、在京有合法固定住所。(二)老人投靠子女在京入農(nóng)戶條件：1、申請人男性超過65周歲，女性超過60周歲;2、申請人外省市無子女;3、申請人和被投靠人均為農(nóng)業(yè)戶口;4、被投靠人進(jìn)京需滿2年以上;5、在京有合法固定住所。(三)子女投靠父母在京入農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計(jì)劃生育政策，父或母戶口在京，有合法固定住所。審核提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效，立即受理，派出所審批后，上報(bào)分局、市局審批。工作標(biāo)準(zhǔn)：市局批準(zhǔn)后，及時(shí)準(zhǔn)確告知申辦人辦理結(jié)果。（一)提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效（二)存檔材料齊全規(guī)范（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)法律依據(jù)：《戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

四、北京各區(qū)戶口能互遷嗎

一、北京各區(qū)戶口能互遷嗎1、北京各區(qū)戶口能互遷。我市非農(nóng)業(yè)戶籍人員將戶口由原登記地遷至與戶主關(guān)系為直系親屬的戶籍登記地址并在此實(shí)際居住，且戶主、產(chǎn)權(quán)人均同意入戶的可以攜帶遷入人的居民戶口簿（卡）、遷入人的居民身份證、遷入戶的居民戶口簿等材料前往平谷分局戶政大廳或房山分局燕山戶政窗口提出申請，審核通過的即可辦理落戶。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。二、戶口互遷所需證明材料有哪些戶口互遷所需證明材料如下：1、申請入戶的書面報(bào)告；2、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；3、購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明、以及勞動部門出具的失業(yè)證；4、未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；5、其他相關(guān)證明材料。

五、北京戶口遷出來還能遷回去嗎

法律分析：可以遷回去，但是必須達(dá)到一定的條件。最新北京戶口政策投資獲得戶口：在北京投資一定的金額，就能獲得北京市常住戶口。參軍獲得戶口：非京籍大學(xué)本科應(yīng)屆畢業(yè)生，如從本市入伍，退役后可落戶北京；服役兩年本科生總經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助不低于13.4萬元。如從北京地區(qū)的高校入伍，退役后被本市用人單位接收，則可以獲得北京市戶口。據(jù)介紹，這里所指的用人單位既包括國企、事業(yè)單位，也包括私營企業(yè)，只要是在北京注冊的單位即可。即使這些單位沒有戶口指標(biāo)，通過該政策，該退伍戰(zhàn)士也可以獲得北京戶口。夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。