一、劃撥地房子拆遷補償,劃撥土地的房子拆了怎么賠償

一、劃撥土地的房子拆了賠償方式：1、如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的，沒有支付征地成本，那么在拆遷時也是不予補償?shù)摹?

2、如果原土地使用權人取得劃撥土地時，已經(jīng)支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償。

3、是指原土地使用權人取得劃撥土地時，已經(jīng)支付征地成本的，應當參照被收回地塊所在地當前征用土地的成本給予補償;原土地使用權人取得劃撥土地時，沒有支付征地成本的，則不予補償。

二、劃撥土地拆遷賠償標準如下:

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償

一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償。縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

三、有房產(chǎn)證的劃撥房子拆遷有補償嗎

有補償。有房產(chǎn)證的，就具有該房屋的所有權，土地雖然是劃撥土地，但在房屋拆遷和二次交易中土地出讓金一般只占當?shù)厥袌龇课菰u估價的1%，很少的一部分，所以房屋拆遷主要補償房屋所有權部分，有補償，而且跟出讓土地得來的房屋差不多。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一、劃撥土地拆遷有賠償嗎1、劃撥土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償；2、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；3、在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。二、如何賠償1、拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償；2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續(xù)。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的土地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、劃撥土地的房子和商品房拆了怎么賠償

法律分析：劃撥土地的房子拆遷的補償是拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、劃撥土地和出讓土地的房子拆了怎么賠償

法律分析：土地劃撥的房產(chǎn)拆遷也是需要補償?shù)摹７课莶疬w補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥不同在國土管理部門在將拆遷完成以后的土地推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●劃撥地房子拆遷補償標準

●劃撥地房子拆遷補償怎么算

●劃撥房子拆遷補償和商品房一樣嗎

●劃撥地房子拆遷補償多少錢

●劃撥房子拆遷補償怎么算

●劃撥房子拆遷補償和商品房對比

●劃撥地的房子拆遷補償

●劃撥地的房子拆遷

●劃撥土地的房子拆遷補償條例

●劃撥地拆遷有補償嗎

●劃撥土地的房子拆了怎么賠償交過出讓金的

●劃撥土地的房子拆了怎么賠償交過出讓金的

●不小心買了套劃撥二手房

●出讓和劃撥地哪個值錢

●房產(chǎn)證上是劃撥能賣嗎

●國有出讓和國有劃撥拆遷差別

●房產(chǎn)證上寫的劃撥,能買嗎

●劃撥性質的房子碰到拆遷

●國有房產(chǎn)證拆遷補償怎么補償

●劃撥土地出讓金計算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●棉四廠拆遷補償標準，武漢市漢南區(qū)拆遷補償 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長豐縣政府關于拆遷的補償標準，長豐縣拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償規(guī)定？，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償規(guī)定，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標準？，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●長豐縣拆遷補償標準？，長豐縣拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●長豐縣拆遷補償規(guī)定？，長豐縣拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●長豐縣拆遷補償規(guī)定，長豐縣拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●東寬亭村拆遷補償標準，長豐縣拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●長豐縣拆遷補償標準，長豐二村拆遷會安置到哪里:今日征拆法律知識更新

●五愛市場拆遷補償，北辛街道后屯居有折遷的可能嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽省企業(yè)拆遷補償規(guī)定是什么，安徽省企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●安徽省企業(yè)拆遷補償規(guī)定，安徽省企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷補償標準明細，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)拆遷補償標準，小區(qū)拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●合肥大興鎮(zhèn)拆遷補償，合肥大興鎮(zhèn)拆遷補償 -拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●合肥安置拆遷補償明細如何規(guī)定，合肥拆遷安置補償標準:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷補償新標準，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●哈爾濱安寧拆遷補償方案，哈爾濱18個區(qū)域大動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽省拆遷補償規(guī)定方式？，安徽拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，劃撥地房子拆遷補償怎么算

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：岑慕

內容審核：王四新律師