浙江老房子拆遷補(bǔ)償,浙江舊房重建政策是什么,一農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的條件1、首先農(nóng)業(yè)戶籍是非常重要的,只有在進(jìn)行農(nóng)業(yè)戶籍的前提下,才有必要進(jìn)行申請(qǐng)；2、所要改造的舊房不能是已經(jīng)納入拆遷范圍的；3、如果在以前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)補(bǔ)貼了，就不能進(jìn)行第二次申請(qǐng)
一農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的條件
1、首先農(nóng)業(yè)戶籍是非常重要的,只有在進(jìn)行農(nóng)業(yè)戶籍的前提下,才有必要進(jìn)行申請(qǐng)；
2、所要改造的舊房不能是已經(jīng)納入拆遷范圍的；
3、如果在以前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)補(bǔ)貼了，就不能進(jìn)行第二次申請(qǐng)；
4、現(xiàn)在有很多地方開(kāi)始在進(jìn)行房屋規(guī)劃，如果在這個(gè)范圍內(nèi)，也不能申請(qǐng)。
二農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)建檔立卡的貧困戶家庭,農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于戶均20000元；
2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)10000元。
三農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的對(duì)象
1、農(nóng)村低保戶的家庭
2、建檔立卡的貧困戶
3、在農(nóng)村分散供養(yǎng)的特困難的對(duì)象；
4、特困殘疾人的家庭。
農(nóng)村舊房翻建政策規(guī)定
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下幾個(gè)條件：
1.翻建新房需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)貙徟?
隨著相關(guān)宅基地規(guī)定的出臺(tái)，農(nóng)村不管是新建還是翻建新房都必須要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批，也就是鎮(zhèn)上，審批經(jīng)過(guò)之后，才能在自己家里的宅基地建設(shè)房屋。
2.所建設(shè)的房屋不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，翻建房屋不得超過(guò)規(guī)定的三層以上，并且總高度不能超過(guò)13.2米，這主要是考慮到農(nóng)村建設(shè)高層建筑很多建筑隊(duì)沒(méi)有資質(zhì)，建設(shè)的樓房不標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患，村里自然也不會(huì)同意。
另外，沒(méi)有宅基地使用權(quán)以及宅基地存在爭(zhēng)議的不能建房。如果村里已經(jīng)明確統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的也不能建設(shè)新房。
農(nóng)村舊房改造補(bǔ)償政策
條件一、危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無(wú)法享受。
條件二、以下4類農(nóng)村人可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)貼：貧困殘疾人家庭;分散供養(yǎng)的特困人員;農(nóng)村低保戶;已經(jīng)建檔立卡的貧困戶。
條件三、改建房屋已被判定為C級(jí)或D級(jí)危房，所謂C級(jí)危房就是房屋主體結(jié)構(gòu)完好，地基沒(méi)有下陷，承重結(jié)構(gòu)完好，非承重墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂出現(xiàn)塌陷等，不需要進(jìn)行拆除重建，通過(guò)維修以后能夠達(dá)到安全住房要求;D級(jí)危房就是房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，地基下陷，承重主體出現(xiàn)變形，承重墻出現(xiàn)較大裂縫，無(wú)法通過(guò)維修達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn)，必須要拆除重建的，這兩類房屋一般由當(dāng)?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認(rèn)定人員認(rèn)定。
達(dá)到上面幾個(gè)條件后，在改造危房時(shí)，就可獲得一定額度的補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼多少看各地政策。比如有的地區(qū)D級(jí)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是2萬(wàn)元，C級(jí)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是8500元，所以還待去當(dāng)?shù)卣儐?wèn)。
法律依據(jù)
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
法律分析：浙江省危房改造新政策文件指的是2020年發(fā)布的《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村困難家庭危房改造攻堅(jiān)交互督查工作的通知》。
法律依據(jù)：《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村困難家庭危房改造攻堅(jiān)交互督查工作的通知》 （三）危房改造情況。D級(jí)危房是否真正騰空，騰空后防控措施是否徹底到位，是否確保不住人；C級(jí)危房是否做到盡力騰空并落實(shí)到位防控措施；D級(jí)和C級(jí)危房改造“一戶一方案”是否全面制定，方案是否切實(shí)可行，是否已按方案全面啟動(dòng)實(shí)施；危房改造后是否已實(shí)質(zhì)性解危，新建重建房屋竣工驗(yàn)收是否到位，維修改造房屋是否經(jīng)過(guò)重新鑒定確認(rèn)；重建新房后或通過(guò)其他方式長(zhǎng)期安置后，原有危房是否拆除到位或已經(jīng)實(shí)質(zhì)性解危。全市域農(nóng)村困難家庭危房改造工作能否力爭(zhēng)在9月底前完成。
1、首先農(nóng)業(yè)戶籍是非常重要的,只有在進(jìn)行農(nóng)業(yè)戶籍的前提下,才有必要進(jìn)行申請(qǐng)；
2、所要改造的舊房不能是已經(jīng)納入拆遷范圍的；
3、如果在以前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)補(bǔ)貼了，就不能進(jìn)行第二次申請(qǐng)；
4、現(xiàn)在有很多地方開(kāi)始在進(jìn)行房屋規(guī)劃，如果在這個(gè)范圍內(nèi)，也不能申請(qǐng)。
法律分析
一農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的條件
1、首先農(nóng)業(yè)戶籍是非常重要的,只有在進(jìn)行農(nóng)業(yè)戶籍的前提下,才有必要進(jìn)行申請(qǐng)；
2、所要改造的舊房不能是已經(jīng)納入拆遷范圍的；
3、如果在以前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)補(bǔ)貼了，就不能進(jìn)行第二次申請(qǐng)；
4、現(xiàn)在有很多地方開(kāi)始在進(jìn)行房屋規(guī)劃，如果在這個(gè)范圍內(nèi)，也不能申請(qǐng)。
二農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)建檔立卡的貧困戶家庭,農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于戶均20000元；
2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)10000元。
三農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的對(duì)象
1、農(nóng)村低保戶的家庭
2、建檔立卡的貧困戶
3、在農(nóng)村分散供養(yǎng)的特困難的對(duì)象；
4、特困殘疾人的家庭。
老房子原地重建政策
需要準(zhǔn)備的材料，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料;
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
農(nóng)村舊房翻建政策規(guī)定
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下幾個(gè)條件：
1.翻建新房需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)貙徟?/p>
隨著相關(guān)宅基地規(guī)定的出臺(tái)，農(nóng)村不管是新建還是翻建新房都必須要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批，也就是鎮(zhèn)上，審批經(jīng)過(guò)之后，才能在自己家里的宅基地建設(shè)房屋。
2.所建設(shè)的房屋不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，翻建房屋不得超過(guò)規(guī)定的三層以上，并且總高度不能超過(guò)13.2米，這主要是考慮到農(nóng)村建設(shè)高層建筑很多建筑隊(duì)沒(méi)有資質(zhì)，建設(shè)的樓房不標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患，村里自然也不會(huì)同意。
另外，沒(méi)有宅基地使用權(quán)以及宅基地存在爭(zhēng)議的不能建房。如果村里已經(jīng)明確統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的也不能建設(shè)新房。
法律依據(jù)
法律依據(jù)：
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
法律分析：
浙江省危房改造新政策文件指的是2020年發(fā)布的《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村困難家庭危房改造攻堅(jiān)交互督查工作的通知》。
法律依據(jù)：
《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村困難家庭危房改造攻堅(jiān)交互督查工作的通知》 （三）危房改造情況。D級(jí)危房是否真正騰空，騰空后防控措施是否徹底到位，是否確保不住人；C級(jí)危房是否做到盡力騰空并落實(shí)到位防控措施；D級(jí)和C級(jí)危房改造“一戶一方案”是否全面制定，方案是否切實(shí)可行，是否已按方案全面啟動(dòng)實(shí)施；危房改造后是否已實(shí)質(zhì)性解危，新建重建房屋竣工驗(yàn)收是否到位，維修改造房屋是否經(jīng)過(guò)重新鑒定確認(rèn)；重建新房后或通過(guò)其他方式長(zhǎng)期安置后，原有危房是否拆除到位或已經(jīng)實(shí)質(zhì)性解危。全市域農(nóng)村困難家庭危房改造工作能否力爭(zhēng)在9月底前完成。
法律分析:
現(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶,在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí),應(yīng)核減超限額部分。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
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