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拆遷補(bǔ)償不當(dāng)?shù)美课菡魇昭a(bǔ)償款是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-09 18:11:03
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償不當(dāng)?shù)美?房屋征收補(bǔ)償款是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?房屋征收補(bǔ)償款不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美侵傅美藳]有法律依據(jù)取得利益，使得他人的合法權(quán)益受到了損害，受損害人可以要求不當(dāng)?shù)美朔颠€其所得利益。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《民法典》第九百八十

拆遷補(bǔ)償不當(dāng)?shù)美课菡魇昭a(bǔ)償款是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償不當(dāng)?shù)美?房屋征收補(bǔ)償款是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/h3>
房屋征收補(bǔ)償款不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美侵傅美藳]有法律依據(jù)取得利益，使得他人的合法權(quán)益受到了損害，受損害人可以要求不當(dāng)?shù)美朔颠€其所得利益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第九百八十五條

得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；

（二）債務(wù)到期之前的清償；

（三）明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

第九百八十七條

得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒有法律根據(jù)的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

二、房屋征收補(bǔ)償款是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/h3>
房屋征收補(bǔ)償是有合理依據(jù)的，也不會(huì)對(duì)他人權(quán)利造成侵害，所以房屋征收補(bǔ)償不會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府要對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、房屋征收補(bǔ)償款能否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/h3>
1、房屋征收補(bǔ)償是有合理依據(jù)的，也不會(huì)對(duì)他人權(quán)利造成侵害，所以房屋征收補(bǔ)償不會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>
2、法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百八十五條【不當(dāng)?shù)美繘]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。

一、什么是非給付不當(dāng)利息

1、非給付不當(dāng)?shù)美侵富诮o付以外的事由而發(fā)生的不當(dāng)?shù)美ㄈ说男袨椤⒆匀皇录约胺梢?guī)定。人的行為，又可分為受益人的行為、受損人的行為和第三人的行為。基于這些事由構(gòu)成不當(dāng)?shù)美脑颍鞘芤嬲邿o(wú)受其利益的權(quán)利，所以，非給付不當(dāng)?shù)美摹盁o(wú)法律上的原因”即為受益者無(wú)權(quán)利而受有利益。

2、基于受益人的行為。基于受益者的行為而發(fā)生的不當(dāng)?shù)美饕盖趾λ藱?quán)益而發(fā)生的不當(dāng)?shù)美芤嬲叩男袨榭梢允鞘聦?shí)行為，也可以是法律行為。前者如侵奪他人所有物或擅自占有、使用、消費(fèi)他人之物；后者如無(wú)權(quán)處分人將他人之物對(duì)于第三人為有效處分。

3、基于受損者行為。這種不當(dāng)?shù)美允軗p人為他人支出費(fèi)用最為典型，如誤將他人的家畜當(dāng)作自己的家畜飼養(yǎng)，誤以他人事務(wù)為自己的事務(wù)而管理。

4、基于第三人行為。基于第三人行為的不當(dāng)?shù)美饕校簜鶆?wù)人對(duì)債權(quán)的準(zhǔn)占有人清償，使債權(quán)消滅，致真正的債權(quán)人受有損失；債權(quán)的讓與人在讓與通知前，債務(wù)人對(duì)讓與人清償，致債權(quán)的受讓人有損害；第三人將甲的肥料施予乙的田地中等

5、基于法律規(guī)定。基于法律規(guī)定的不當(dāng)?shù)美侵冈谝欢ㄊ聦?shí)或行為發(fā)生時(shí)，法律不問當(dāng)事人的意思，直接規(guī)定發(fā)生一定得利的效果。如在因附合、混合、加工而獲取被添附物所有權(quán)時(shí)，允許被添附物原所有人向受益者依據(jù)不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)主張以被添附物價(jià)值相當(dāng)?shù)睦娣颠€。

6、基于事件。如甲池塘的魚因天降暴雨沖入乙的池塘；甲飼養(yǎng)的家禽吃掉乙的飼料等等，都是基于事件發(fā)生的不當(dāng)?shù)美?/p>

四、征收補(bǔ)償不合理怎么辦

法律分析：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，被征收人如果對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿意的，可以向征收機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以向人民法院直接提起相關(guān)訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的；（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

五、征收房屋有什么補(bǔ)償

法律分析：征收房屋，被征收人會(huì)獲得房屋征收補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。