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堌堆拆遷補償方案公告，駝梁房子用拆嗎 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-11 14:11:46
作者：
圣運律師
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堌堆拆遷補償方案公告,駝梁房子用拆嗎,法律分析：修任何房子都不建議改造梁體法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房

堌堆拆遷補償方案公告，駝梁房子用拆嗎 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、堌堆拆遷補償方案公告,駝梁房子用拆嗎

法律分析：

修任何房子都不建議改造梁體

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、駝梁房子用拆嗎 -法律知識

法律分析:

修任何房子都不建議改造梁體

法律依據:

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、梁山縣拆遷有哪里

法律分析：地塊1位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村土地，東至東外環，西至建設一路，北至青年路，南至公明大道。

涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、茶莊村、付廟村、饃臺村。用途：住宅用地

地塊2位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村土地，東至東外環，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。

涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村。用途：住宅用地

地塊3位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道鳳山村土地，東至水泊西路，西至鳳園路，南至文化路，北至人民中路。

涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道鳳山村。用途：住宅用地

地塊4位置范圍：本宗地位于梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村土地，蒙館路北側，東鄰中潭村，南、北均鄰西潭村、中潭村，西鄰西潭村。

涉及的農村集體經濟組織：梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村。用途：工業用地

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十八條國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。

經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

四、有梁的墻體可以拆除

1、拆有梁的墻，首先要看梁的框架結構，在施工的時候就會有一張圖紙，上面都會有明顯的標記。2、若為承重梁，其下方的墻面是可選擇拆除的，屋頂的橫梁墻面就需要特別的謹慎，否則房子很容易坍塌。注意：1、拆有梁的墻面的時候，首先應該注意的是一定要通知物業，讓他們對基本的情況有一定的了解。2、拆有梁的墻面的時候，最需要注意的是當初圖紙的設計，如果隨意拆除一面有梁的墻面，很可能發生意外，后期房子也不能正常居住，這樣就得不償失了。3、拆有梁的墻面還需要注意的是，拆完墻面也需要做相關的處理，要對墻面進行修補。4、如果拆的是陽臺旁邊的矮墻，會發生陽臺墜落，或者陽臺的重力下降的情況。5、拆有梁的墻面，建議大家可以找專業的師傅上門拆，因為不管是拆墻面還是后期的修補工作，都是有一定的技術含量的，如果處理不當，對后期的正常居住是有很大的影響的，情節嚴重的情況下，很有可能會發生意想不到的后果。6、拆有梁的墻面，同時還需要注意提前準備好相關的工具，建議大家在周一至周五拆，這樣對小區的影響不會太大。梁分為承重梁和普通梁。承重梁下的墻體可以拆除。現在高層建筑多數是“框架結構”?？蚣芙Y構，就是板把承擔的重力傳遞給梁，梁把承擔的重力傳給柱，柱又把重力傳遞給基礎，基礎把所有重力傳遞給地基。每層梁設計時都必須能承擔本層的全部重量（本層墻體重量，本層樓面重量，本層全部活荷載）。法律依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

五、梁園區拆遷哪里

法律分析：梁園區緊抓機遇對鐵路以北、中州路以西、包河以南、梁園路以東25平方公里的區域全部實施征遷改建，按照高鐵建設的總體規劃，梁園區正在拆一座道北老城，建三個新區（高鐵站核心區、高鐵新城安置區、特色商業區），2021新涉及拆遷項目包括商丘市梁園區鄉村振興農村環境綜合整治項目（劉口鎮）、商丘市梁園區鄉村振興農村環境綜合整治項目（雙八鎮）、商丘市梁園區白云街道辦事處勞動局家屬院等11個老舊小區改造配套基礎設施項目、商丘市梁園區長征街道辦事處農機局家屬院等2個老舊小區配套設施改造項目、商丘市梁園區白云街道辦事處白云小區等10個老舊小區改造配套基礎設施項目、商丘市梁園區平原街道辦事處圖書館家屬院等13個老舊小區配套基礎設施改造項目等，具體拆遷地最好還是咨詢當地拆遷辦。

法律依據：《商丘市梁園區2021年政府工作報告》規定：（三）加快綜合交通樞紐建設，打造樞紐經濟核心區。強化中心城區帶動，補齊老城區發展短板。強化基礎支撐，積極配合京雄商高鐵、商丘機場、國家二級鐵路物流基地建設，完善“三環九放射”骨干道路，構建集鐵路、公路、航空于一體的現代化綜合交通樞紐。建設綜合的水利保障系統、新型的現代能源系統和高效的信息網絡系統，構筑區域發展新優勢。大力發展城區經濟，基本建成高鐵商務中心區，重點發展物流、電子商務等樞紐偏好型產業，構建以現代化服務業為主導的城市產業體系。