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房屋拆遷過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償，房子拆遷過(guò)渡費(fèi)怎么發(fā)的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-12 05:13:13
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋拆遷過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償,拆遷超過(guò)三年過(guò)渡費(fèi)怎樣算,從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂

房屋拆遷過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償，房子拆遷過(guò)渡費(fèi)怎么發(fā)的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、房屋拆遷過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償,拆遷超過(guò)三年過(guò)渡費(fèi)怎樣算

從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。

如果是廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)了過(guò)度期限的話(huà)，逾期一年以上（包含一年）每年增加一次停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)助，而臨時(shí)的安置補(bǔ)償則按照拆遷的相關(guān)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)來(lái)照常發(fā)放。

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

以上就是關(guān)于拆遷超過(guò)三年過(guò)渡費(fèi)怎樣算的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有幫助！

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房子拆遷過(guò)渡費(fèi)怎么發(fā)的

過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間是舊房拆遷至搬回新房之間。過(guò)渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，被拆遷人每戶(hù)每月低于600元的按照600元發(fā)放。過(guò)渡費(fèi)是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開(kāi)發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶(hù)在外租房過(guò)渡的開(kāi)發(fā)商應(yīng)向其支付的補(bǔ)償費(fèi) 。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。其計(jì)算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0．5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的，含一年，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)由哪個(gè)部門(mén)發(fā)1.拆遷過(guò)渡費(fèi)應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)領(lǐng)取。拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助,通常又稱(chēng)為過(guò)渡費(fèi)。2.補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

三、拆遷過(guò)渡費(fèi)一般幾年翻倍

在征收國(guó)有土地上房屋或者集體土地時(shí)，對(duì)于過(guò)渡費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和期限等會(huì)在征收補(bǔ)償方案或者征地補(bǔ)償安置方案中進(jìn)行規(guī)定，也會(huì)在補(bǔ)償協(xié)議中進(jìn)行約定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

四、房子拆了過(guò)渡費(fèi)要不到怎么辦

法律分析：可以去法院起訴，過(guò)渡費(fèi)是拆遷后對(duì)于被拆遷安置人員給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，需要依據(jù)拆遷協(xié)議來(lái)確定。可以先與相關(guān)部分協(xié)商，如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償仍然無(wú)法打成共識(shí)，就可以到法院去起訴。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

五、拆遷超過(guò)三年過(guò)渡費(fèi)怎么算?

住宅房，從逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年及以上的，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

回答涉及到的法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。