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地里種什么拆遷補(bǔ)償好,拆遷賠償土地種什么給錢多:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-12 07:18:22
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    圣運(yùn)律師
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地里種什么拆遷補(bǔ)償好,地里種什么拆遷價(jià)格補(bǔ)償最高,地里種植珍稀樹(shù)木在拆遷時(shí)可能獲得的補(bǔ)償會(huì)相對(duì)較高。珍稀樹(shù)木由于其獨(dú)特的品種和較高的市場(chǎng)價(jià)值,通常在征地補(bǔ)償時(shí)會(huì)得到更多的考慮。例如,像櫻桃、車?yán)遄拥日湎」镜恼鞯匮a(bǔ)償往往會(huì)高于蘋(píng)果、梨等常見(jiàn)

地里種什么拆遷補(bǔ)償好,拆遷賠償土地種什么給錢多:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、地里種什么拆遷補(bǔ)償好,地里種什么拆遷價(jià)格補(bǔ)償最高

地里種植珍稀樹(shù)木在拆遷時(shí)可能獲得的補(bǔ)償會(huì)相對(duì)較高。珍稀樹(shù)木由于其獨(dú)特的品種和較高的市場(chǎng)價(jià)值,通常在征地補(bǔ)償時(shí)會(huì)得到更多的考慮。例如,像櫻桃、車?yán)遄拥日湎」镜恼鞯匮a(bǔ)償往往會(huì)高于蘋(píng)果、梨等常見(jiàn)果木。然而,這也取決于具體的地區(qū)、土壤條件以及政府的相關(guān)政策。

在征地補(bǔ)償中,除了樹(shù)木的種類,還有其他多個(gè)因素會(huì)影響補(bǔ)償金額。這些因素包括但不限于土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平。因此,雖然種植珍稀樹(shù)木可能提高征地補(bǔ)償,但并不能保證一定獲得最高的補(bǔ)償。

另外,值得注意的是,政府在制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),會(huì)綜合考慮各種因素,以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴R虼耍唧w的補(bǔ)償金額還需要根據(jù)政府的征地補(bǔ)償方案來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō),地里種植珍稀樹(shù)木在拆遷時(shí)可能獲得相對(duì)較高的補(bǔ)償,但具體補(bǔ)償金額還需考慮多個(gè)因素,并以政府的征地補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

二、拆遷賠償土地種什么給錢多

如果在政府作出征收土地公告后搶栽、搶種的,是不給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

(一)各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。

(二)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

一、補(bǔ)償方式發(fā)生改變,改為3種模式

(一)貨幣補(bǔ)償,就是把你家的房子拆了,全部給你錢款,具體的數(shù)目以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和規(guī)定為準(zhǔn)。

(二)產(chǎn)權(quán)置換,就是把你家的房子拆了,給你換一個(gè)等值的房子,其中產(chǎn)權(quán)全部歸你。

(三)結(jié)合型補(bǔ)償,這種主要是面向城區(qū)周邊的地區(qū),由于新城的發(fā)展帶動(dòng)了周邊地區(qū)的發(fā)展,土地相對(duì)更值錢,所以你家拆遷的話一般會(huì)有貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

二、宅基地補(bǔ)償規(guī)則明確的公式

宅基地補(bǔ)償具體計(jì)算方式如下:

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

(三)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助(附著物+其他建筑物)

被拆遷的補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

三、征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢一畝地

法律分析:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

四、拆遷種什么賠償高

樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)房展水平不一樣,所以由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定,那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi),又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個(gè)地級(jí)市政府,所以說(shuō)每個(gè)地級(jí)市政府對(duì)其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定,并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此,在征收拆遷過(guò)程當(dāng)中,對(duì)地上樹(shù)木及青苗的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、拆遷種什么東西賠償高

樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)房展水平不一樣,所以由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定,那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi),又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個(gè)地級(jí)市政府,所以說(shuō)每個(gè)地級(jí)市政府對(duì)其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定,并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此,在征收拆遷過(guò)程當(dāng)中,對(duì)地上樹(shù)木及青苗的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

種什么樹(shù)拆遷賠償高

而樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)房展水平不一樣,所以由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定,那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi),又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個(gè)地級(jí)市政府,所以說(shuō)每個(gè)地級(jí)市政府對(duì)其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定,并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此,在征收拆遷過(guò)程當(dāng)中,對(duì)地上樹(shù)木及青苗的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷賠償種什么樹(shù)賠償?shù)母?/p>

樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)房展水平不一樣,所以由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定,那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi),又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個(gè)地級(jí)市政府,所以說(shuō)每個(gè)地級(jí)市政府對(duì)其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定,并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此,在征收拆遷過(guò)程當(dāng)中,對(duì)地上樹(shù)木及青苗的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

種什么樹(shù)拆遷賠償

樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)房展水平不一樣,所以由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市具體規(guī)定,那么具體到省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi),又將該規(guī)定權(quán)力下放到下面各個(gè)地級(jí)市政府,所以說(shuō)每個(gè)地級(jí)市政府對(duì)其轄區(qū)范圍內(nèi)的地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)該有明確規(guī)定,并且每隔幾年還要做適當(dāng)調(diào)整。因此,在征收拆遷過(guò)程當(dāng)中,對(duì)地上樹(shù)木及青苗的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

什么植物拆遷賠償高

賠償標(biāo)準(zhǔn)由樹(shù)種、規(guī)格和數(shù)量構(gòu)成。越大當(dāng)然越貴(胸徑)。就目前來(lái)看,藥材和園林植物高些——比如藥材類杜仲,厚樸等,園林類銀杏、桂花、黃角蘭等

拆遷賠償為什么那么高

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定

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