在承包地上可以建房嗎

不可以，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。由此可見(jiàn)，在我國(guó)，不管是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地還是國(guó)家所有的承包地，都屬農(nóng)用地；承包這些土地的經(jīng)營(yíng)者不管是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民還是社會(huì)上的其他人或單位，都只能從事各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，別無(wú)他論。

除了《土地管理法》對(duì)承包地的使用作了規(guī)定外，作為專門調(diào)整土地承包關(guān)系的《農(nóng)村土地承包法》又從法定義務(wù)和合同義務(wù)兩方面對(duì)承包地的使用作了規(guī)定。其規(guī)定：國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度；本法所稱土地，是指農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

私自建房的后果

在沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)審批手續(xù)的情況下，擅自將農(nóng)田用于建造房子的行為都是違建行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被責(zé)令其停止修建、依法拆除，需要注意的是拆除后的損失是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹ｋS著我國(guó)宅基地進(jìn)行確權(quán)，對(duì)于農(nóng)村違法建設(shè)、搶建的行為查的很嚴(yán)，一般都會(huì)被政府部門強(qiáng)制拆掉。此處理告訴我們：基本農(nóng)田不能用來(lái)建房；如果農(nóng)田用于建房必須通過(guò)政府部門對(duì)家用地轉(zhuǎn)建設(shè)地的審批才可以。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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