国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

浦東公租房拆遷補償,公租房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-13 07:30:20
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

浦東公租房拆遷補償,公租房的拆遷補償標準,1、公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償。2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受較低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償

浦東公租房拆遷補償,公租房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、浦東公租房拆遷補償,公租房的拆遷補償標準

1、公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償。

2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受較低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。

3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。

4、若是父母的名下的公租房,其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優(yōu)惠政策。

一、公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關(guān)鍵點

1、公租房拆遷安置利益如何獲得

2、公租房拆遷安置利益如何分配

3、公租房補償安置協(xié)議由誰來簽

4、特殊情況下公租房的承租人如何變更

二、相關(guān)法律規(guī)定

《公共租賃住房管理辦法》

第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第二十七條承租人有下列行為之一的,應(yīng)當退回公共租賃住房:

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十五條申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門不予受理,給予警告,并記入公共租賃住房管理檔案。

以欺騙等不正當手段,登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的,由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下罰款,記入公共租賃住房管理檔案;登記為輪候?qū)ο蟮模∠涞怯?已承租公共租賃住房的,責令限期退回所承租公共租賃住房,并按市場價格補繳租金,逾期不退回的,可以依法申請人民法院強制執(zhí)行,承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

二、公租房拆遷補償

法律分析:公租房拆遷的補償方式有:1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租,重新簽訂租賃合同;2、對公房承租人對房屋的使用權(quán)進行貨幣補償,由承租人自行解決住房問題。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、公租房拆遷有補償嗎

法律分析:依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對公租房進行拆遷的時候,公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)模饕难a償是安置費用,就是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、國有土地出讓合同能否撤銷

法律分析:公租房被拆怎么賠:公房遇到拆遷,如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改,承租人完全取得了公房的所有權(quán),那么補償跟私房一樣,參考周邊同類房屋的市場價格評估補償,補償款歸房屋所有權(quán)人。如果公房沒有經(jīng)過房改,仍然屬于政府或單位,那么承租人也應(yīng)該獲得補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷可以申請公租房嗎

法律分析:只要符合公租房申請條件的拆遷戶,是可以申請公租房的,但是公租房對個人收入財產(chǎn)和住房面積有一定的規(guī)定,當拆遷戶的資產(chǎn)和住房面積不符合規(guī)定時,是不能申請公租房的。

法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的,應(yīng)當騰退公共租賃住房:

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi),通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi),承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應(yīng)當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

浦東公租房拆遷補償標準

浦東公租房拆遷補償政策

上海公租房拆遷補償

浦東公租房拆遷補償多少

上海公租房拆遷

上海公租房動遷2019補償標準

上海市公租房動遷分配方案

浦東公租房在建項目盤點

浦東在建公租房

上海浦東新區(qū)公租房一般價格

公租房的拆遷補償標準是多少

公租房的拆遷補償標準是多少

公租房拆遷補償標準2023標準明細

公租房拆遷補償標準2024年最新

公租房拆遷賠償標準

公租房拆遷補償安置規(guī)定

公租房拆遷政策

公租房拆遷款怎么分配

公租房拆遷有補貼嗎

公租房拆遷有拆遷款嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷補償?shù)膶嵭裕凡疬w款不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

協(xié)議拆遷補償錯誤,拆遷協(xié)議還沒簽字補償不合理怎么維權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

東阿縣拆遷補償標準,聊城征地補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

坎山拆遷補償安置方案,分攤土地使用權(quán)面積拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

洲泉鎮(zhèn)成片拆遷補償,陽泉拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

蚌埠大橋社區(qū)拆遷補償,拒絕協(xié)助調(diào)取證據(jù)有什么法律責任:今日拆遷補償法律在線咨詢

成資大道拆遷補償,漢陽區(qū)5年拆除規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償就高不就低,營業(yè)執(zhí)照幾年沒年審多長時間會自動注銷:今日拆遷補償法律在線咨詢

朝陽拆遷補償價目表,北京朝陽區(qū)找律師法律服務(wù)一般是怎么收費的,律師收費價目表:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷先簽補償好,拆遷簽字后多久給錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

和平村南拆遷補償,沈陽征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

新北園公寓拆遷補償,上海人才公寓申請條件2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償款給誰保管,拆遷款到底誰發(fā)的? -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

昌江拆遷補償政策,綿陽市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

房屋拆遷怎么補償安置房,安置房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

老房子拆遷補償歸誰補,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

洋房高層拆遷補償標準,高層和洋房物業(yè)費的收費標準一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

玻璃房頂拆遷怎么補償,房子被拆了賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷戶補償3800萬,金普新區(qū)動遷補償標準?:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘄春拆遷補償方案,蘄春征收土地補償費標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,浦東公租房拆遷補償政策

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:湛詩靈

內(nèi)容審核:苗佳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 在线成人免费观看www | 亚洲精品高清视频 | 国产99久久久国产精品 | 欧美成人精品激情在线观看 | 精品在线播放 | 欧美区 日韩区 | 亚洲精品久久久久久久久久久久久 | 日本精品视频在线观看 | 亚洲国产精品久久久久婷婷老年 | 国产精品自产av一区二区三区 | 在线视频中文字幕 | 久久久精品久久久久 | 亚洲国产精品久久 | 天天射天天干 | 亚洲综合无码一区二区 | 91操操| 四虎免看黄 | 欧美日韩综合视频 | 成人免费在线观看 | 欧美自拍视频在线观看 | 天天干天天曰天天操 | 91国内| 亚洲精品久久 | 在线观看免费视频日韩 | 天天天插 | 国产三级黄色毛片 | 日韩毛片免费视频一级特黄 | 在线日本中文字幕 | 亚洲精品综合在线 | 国产精品自拍一区 | 久久一区二区三区四区五区 | 欧美一区二区在线观看 | 久久伊人中文字幕 | 国产农村妇女精品一二区 | 国产高清在线精品一区二区三区 | 日韩欧美中文字幕在线视频 | 欧美狠狠操| www.黄色片视频 | 日韩欧美在线观看视频网站 | 成人免费高清 | 一区二区三区视频在线观看 |