一、龐光鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),龐磨村搬遷最新政策

龐磨村搬遷的最新政策主要包含搬遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩個方面。以下是對這些政策的詳細(xì)解讀：

一、搬遷補(bǔ)償方式

對于五保特困戶，將安排到敬老院進(jìn)行居住，面積約為20到25平方，個人不出錢，但只有居住權(quán)，無產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

對于低保戶及家庭特別困難的，將提供異地搬遷房，人均不超過25平方，同樣個人不出錢，只有居住權(quán)，無產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

對于一般貧困戶，將提供集中安置房，具有產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動產(chǎn)登記證，但在一定期限內(nèi)（如5-20年）不能用于出售或其他商業(yè)目的。領(lǐng)取鑰匙時需要滿足一定條件，如人均交費(fèi)一定金額（如2500元），且全家交費(fèi)不超過一定限額（如10000元），同時在領(lǐng)取新房鑰匙后，原有舊房需由政府在一定時期內(nèi)拆除，原宅基地退為耕地。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，龐磨村搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補(bǔ)償，這將依據(jù)房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價來確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，這將根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和計(jì)算。

如果因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，也將得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

此外，市、縣級人民政府還可能制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。如果龐磨村的搬遷項(xiàng)目符合相關(guān)條件，被征收人還有可能優(yōu)先獲得住房保障。

總的來說，龐磨村搬遷的最新政策旨在確保搬遷過程的公平性和合理性，同時最大限度地保障被搬遷居民的合法權(quán)益。具體政策細(xì)節(jié)和實(shí)施方案可能會因地區(qū)和項(xiàng)目具體情況而有所差異，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、龐光鎮(zhèn)王寨村搬遷嗎

法律分析：龐光街道王寨村尚未列入拆遷計(jì)劃，王寨村是否拆遷請以政府相關(guān)部門文件為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

三、整村搬遷怎么補(bǔ)償

補(bǔ)償安置主要依據(jù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償安置主要包括： 1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋評估如選用重置法的，其建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實(shí)際情況制定并公布。 2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置律師應(yīng)了解，現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償 拆遷時的特殊不補(bǔ)償情況有哪些 1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定; 2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。 3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、崇各莊村在拆遷計(jì)劃內(nèi)么

法律分析：中心區(qū)拆遷規(guī)劃涉及豆各莊、崇各莊兩個行政村，此項(xiàng)拆遷工作由豆各莊村開始推進(jìn)，目前，豆各莊村拆遷工作正在進(jìn)行當(dāng)中，待豆各莊村拆遷工作完成，進(jìn)行崇各莊村拆遷工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、龐各莊規(guī)劃

法律分析：為服務(wù)保障首都“四個中心”建設(shè)、承擔(dān)重大活動、保障重大項(xiàng)目建設(shè)預(yù)留條件，劃定約18.67 平方公里戰(zhàn)略留白用地，主要分布在南中軸及其延長線的周邊區(qū)域、北京大興國際機(jī)場臨空 經(jīng)濟(jì)區(qū)(北京部分)和亦莊新城(大興部分)南部鎮(zhèn)級產(chǎn)業(yè)區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

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投稿：金安

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