一、徐州學(xué)區(qū)房拆遷補償辦法,徐州十三中學(xué)區(qū)房最新范圍

律師分析:

徐州市第十三中學(xué)：東到中山路、湖東路、金山南路，南到泉山區(qū)界，西到蘇堤北路、礦山東路、煤建路、紡織東路、湖中路，北到故黃河、天山綠洲南墻、淮海西路、明珠路。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國義務(wù)教育法》

第二條 國家實行九年義務(wù)教育制度。義務(wù)教育是國家統(tǒng)一實施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業(yè)。實施義務(wù)教育，不收學(xué)費、雜費。

第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。

《中小學(xué)生學(xué)籍管理辦法》 第二十四條 地方教育行政部門和學(xué)校應(yīng)當(dāng)每學(xué)期復(fù)核學(xué)生學(xué)籍，確保學(xué)籍變動手續(xù)完備、學(xué)生基本信息和學(xué)籍變動信息準(zhǔn)確。

二、徐州十三中學(xué)區(qū)房最新范圍 法律問題

法律分析:

徐州市第十三中學(xué)：東到中山路、湖東路、金山南路，南到泉山區(qū)界，西到蘇堤北路、礦山東路、煤建路、紡織東路、湖中路，北到故黃河、天山綠洲南墻、淮海西路、明珠路。

法律依據(jù):

《中華人民共和國義務(wù)教育法》

第二條 國家實行九年義務(wù)教育制度。義務(wù)教育是國家統(tǒng)一實施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業(yè)。實施義務(wù)教育，不收學(xué)費、雜費。

第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。

《中小學(xué)生學(xué)籍管理辦法》 第二十四條 地方教育行政部門和學(xué)校應(yīng)當(dāng)每學(xué)期復(fù)核學(xué)生學(xué)籍，確保學(xué)籍變動手續(xù)完備、學(xué)生基本信息和學(xué)籍變動信息準(zhǔn)確。

三、徐州購房政策2023

9新購房政策內(nèi)容主要是：1、限購，限制房價過快上漲當(dāng)前一、二、三線城市房價上漲較快，幅度較大，需要加快推進保障房建設(shè)，增加住房供給，采取限購等措施以及經(jīng)濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。2、增加土地供應(yīng)政策采取分類調(diào)控的原則，增加一線城市土地供應(yīng)面積。近期一線城市房價上升快，為了防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。因此對當(dāng)前我國經(jīng)濟穩(wěn)增長仍十分關(guān)鍵。如果能有效供應(yīng)土地，不僅有利于平穩(wěn)房價，而且可以拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資，拉動宏觀經(jīng)濟的發(fā)展。3、整治“首付貸”央行會和有關(guān)部門一起，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)金融的專項整治活動，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和p2p平臺合作開展金融業(yè)務(wù)，進行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。4、房地產(chǎn)稅立法房地產(chǎn)稅作為“降房價的利器”，在當(dāng)前以“去庫存”為主的樓市調(diào)控基調(diào)下，顯得難合時宜。對于目前的房地產(chǎn)稅，不是指單一的房產(chǎn)稅而是涵蓋與房地產(chǎn)相關(guān)的綜合性稅，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。5、房貸利息抵稅對于這個調(diào)整準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是，住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的納稅所得額，可以減去房貸的利息部分再計算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕個人負擔(dān)。當(dāng)然個稅稅項有很多項，比如工資、勞務(wù)報酬、分紅、股息等可能產(chǎn)生個稅，而房貸情況也比較復(fù)雜，比如房屋性質(zhì)、還款方式、多套房貸等等。6、落實營改增“營改增”跟財稅體制改革密切相關(guān)，而不是專門針對樓市中商業(yè)地產(chǎn)高庫存而出臺的政策。綜上所述，現(xiàn)在人們對于居住方面最關(guān)心的事情就是國家對購房政策的規(guī)定，如果國家沒有及時禁止那些市場上惡意買房炒價格就會讓整個市場變得混亂，居民本身沒有資金的話就會因為這種情況而沒有基本的住房，這樣必然會阻礙國家的發(fā)展。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。

四、徐州十三中學(xué)區(qū)房最新范圍？

律師分析：

徐州市第十三中學(xué)：東到中山路、湖東路、金山南路，南到泉山區(qū)界，西到蘇堤北路、礦山東路、煤建路、紡織東路、湖中路，北到故黃河、天山綠洲南墻、淮海西路、明珠路。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國義務(wù)教育法》

第二條 國家實行九年義務(wù)教育制度。義務(wù)教育是國家統(tǒng)一實施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，是國家必須予以保障的公益性事業(yè)。實施義務(wù)教育，不收學(xué)費、雜費。

第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。

《中小學(xué)生學(xué)籍管理辦法》 第二十四條 地方教育行政部門和學(xué)校應(yīng)當(dāng)每學(xué)期復(fù)核學(xué)生學(xué)籍，確保學(xué)籍變動手續(xù)完備、學(xué)生基本信息和學(xué)籍變動信息準(zhǔn)確。

五、徐州購房政策2023？

9新購房政策內(nèi)容主要是：

1、限購，限制房價過快上漲

當(dāng)前

一、

二、三線城市房價上漲較快，幅度較大，需要加快推進保障房建設(shè)，增加住房供給，采取限購等措施以及經(jīng)濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。

2、增加土地供應(yīng)

政策采取分類調(diào)控的原則，增加一線城市土地供應(yīng)面積。近期一線城市房價上升快，為了防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。因此對當(dāng)前我國經(jīng)濟穩(wěn)增長仍十分關(guān)鍵。如果能有效供應(yīng)土地，不僅有利于平穩(wěn)房價，而且可以拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資，拉動宏觀經(jīng)濟的發(fā)展。

3、整治“首付貸”

央行會和有關(guān)部門一起，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)金融的專項整治活動，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和p2p平臺合作開展金融業(yè)務(wù)，進行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

4、房地產(chǎn)稅立法

房地產(chǎn)稅作為“降房價的利器”，在當(dāng)前以“去庫存”為主的樓市調(diào)控基調(diào)下，顯得難合時宜。對于目前的房地產(chǎn)稅，不是指單一的房產(chǎn)稅而是涵蓋與房地產(chǎn)相關(guān)的綜合性稅，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

5、房貸利息抵稅

對于這個調(diào)整準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是，住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的納稅所得額，可以減去房貸的利息部分再計算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕個人負擔(dān)。當(dāng)然個稅稅項有很多項，比如工資、勞務(wù)報酬、分紅、股息等可能產(chǎn)生個稅，而房貸情況也比較復(fù)雜，比如房屋性質(zhì)、還款方式、多套房貸等等。

6、落實營改增

“營改增”跟財稅體制改革密切相關(guān)，而不是專門針對樓市中商業(yè)地產(chǎn)高庫存而出臺的政策。

綜上所述，現(xiàn)在人們對于居住方面最關(guān)心的事情就是國家對購房政策的規(guī)定，如果國家沒有及時禁止那些市場上惡意買房炒價格就會讓整個市場變得混亂，居民本身沒有資金的話就會因為這種情況而沒有基本的住房，這樣必然會阻礙國家的發(fā)展。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】，徐州學(xué)區(qū)房拆遷補償辦法細則

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投稿：鄒樂

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