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回嫁女拆遷補(bǔ)償安置,房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-18 03:35:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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回嫁女拆遷補(bǔ)償安置,國(guó)家對(duì)出嫁女拆遷補(bǔ)償政策,一、如果出嫁后戶口未遷出的,此時(shí)的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補(bǔ)償款。雖然婦女已經(jīng)結(jié)婚,但在新居住地未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有

回嫁女拆遷補(bǔ)償安置,房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、回嫁女拆遷補(bǔ)償安置,國(guó)家對(duì)出嫁女拆遷補(bǔ)償政策

一、如果出嫁后戶口未遷出的,此時(shí)的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補(bǔ)償款。
雖然婦女已經(jīng)結(jié)婚,但在新居住地未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包權(quán),在遇到征遷中可依法享有征地補(bǔ)償款。
二、出嫁后戶口遷入小城鎮(zhèn)的,此種情形下出嫁女也有權(quán)取得征地補(bǔ)償款。
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
因此在征地拆遷中可以依法享有征地補(bǔ)償款。
三、出嫁后戶口遷入其他村的
此種情況也需要區(qū)別對(duì)待,如果戶籍遷出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而原來(lái)村子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還保留,此種情況下“出嫁女”在遇到征地時(shí)候可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償款;
如果出嫁女戶口從娘家遷出,且在婆家已經(jīng)取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),此種情況下喪失了娘家的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在遇到征地補(bǔ)償時(shí)候當(dāng)然不能取得相應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、房屋拆遷出嫁女有份嗎

一、房屋拆遷出嫁女有份嗎1、房屋拆遷出嫁女是否有份,視情況而定:(1)外嫁女兒有繼承權(quán),在沒(méi)有有效遺囑的情況下,按照法定繼承分割遺產(chǎn),此時(shí)第一順序包括配偶、子女、父母;(2)如果遺囑指定某人可繼承房子的,那么拆遷款則屬于繼承者個(gè)人,此時(shí)外嫁女不能繼承。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下:1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。

三、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補(bǔ)償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家,且享有土地和房屋權(quán)益,那么娘家拆遷是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹H绻型饧夼x婚戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的,原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷的時(shí)候,在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),也應(yīng)該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定,國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、關(guān)于出嫁女拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定

出嫁女是否能獲得拆遷補(bǔ)償以及房屋拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題。根據(jù)情況分析,出嫁女如果戶口未遷出或遷入小城鎮(zhèn),可以享受征地補(bǔ)償款;如果戶口遷入其他村,情況需要具體區(qū)別對(duì)待。房屋拆遷賠償項(xiàng)目包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等,標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。此外,被拆遷人還可以獲得搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律分析

一、出嫁女能否獲得拆遷補(bǔ)償

出嫁的女兒是否有權(quán)享受拆遷安置補(bǔ)償,需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析,具體如下:

(一)如果出嫁后戶口未遷出的:

此時(shí)的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補(bǔ)償款。

雖然婦女已經(jīng)結(jié)婚,但在新居住地未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包權(quán),在遇到征遷中可依法享有征地補(bǔ)償款。

(二)出嫁后戶口遷入小城鎮(zhèn)的:

此種情形下出嫁女也有權(quán)取得征地補(bǔ)償款。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。因此在征地拆遷中可以依法享有征地補(bǔ)償款

(三)出嫁后戶口遷入其他村的:

此種情況也需要區(qū)別對(duì)待:

1、如果戶籍遷出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而原來(lái)村子的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還保留,此種情況下“出嫁女”在遇到征地時(shí)候可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償款;

2、如果出嫁女戶口從娘家遷出,且在婆家已經(jīng)取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),此種情況下喪失了娘家的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在遇到征地補(bǔ)償時(shí)候當(dāng)然不能取得相應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償款。

二、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)不同情況,出嫁女是否享有拆遷補(bǔ)償權(quán)有所不同。如果出嫁后戶口未遷出或遷入小城鎮(zhèn),出嫁女有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。如果遷入其他村,情況也需具體分析,根據(jù)是否取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)確定是否有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償款。至于房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目,包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等,具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。被拆遷人除了房屋補(bǔ)償費(fèi),還可獲得其他相關(guān)費(fèi)用。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法(2012修正):第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十八條 違反法律規(guī)定,侵犯農(nóng)民權(quán)益的,農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟,有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

人民法院和司法行政主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法(2012修正):第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十四條 任何單位和個(gè)人向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息、文化、保險(xiǎn)等有償服務(wù),必須堅(jiān)持自愿原則,不得強(qiáng)迫農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織接受服務(wù)。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五節(jié) 土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 第三十八條 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

五、出嫁女士享受國(guó)家拆遷補(bǔ)償政策

外嫁女在征地拆遷中應(yīng)享有與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等的待遇,任何區(qū)別對(duì)待都是違法的。對(duì)于外嫁女嫁農(nóng)村男的情況,只要戶口未遷出并有承包地,仍為原集體經(jīng)濟(jì)組織成員;對(duì)于外嫁女嫁城市男的情況,只要戶口未遷入夫家,仍享有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。被征收人應(yīng)迅速提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律分析

在征地拆遷過(guò)程中,符合相關(guān)法規(guī)的外嫁女應(yīng)與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一樣,享受同等數(shù)額的征地補(bǔ)償和安置待遇。任何以出嫁為由對(duì)外嫁女進(jìn)行區(qū)別對(duì)待的做法都是違法的。如果遇到這種情況,被征收人應(yīng)迅速提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、農(nóng)村女嫁農(nóng)村男

外嫁女嫁農(nóng)村男,如果農(nóng)村女戶口沒(méi)有遷出原籍,且在原籍有承包地,男方所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織也沒(méi)有給外嫁女分配土地或土地補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)認(rèn)定該類型外嫁女仍然為原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,遇到征地拆遷時(shí),應(yīng)享有與其他被征收人同等的待遇。

值得注意的是,所謂按照農(nóng)村風(fēng)俗,外嫁女出嫁后,無(wú)論戶口是否遷出,都應(yīng)該視為已經(jīng)脫離原集體經(jīng)濟(jì)組織,這個(gè)說(shuō)法是站不住腳的,而且在司法實(shí)踐中也有相應(yīng)的法院判例支撐。

二、農(nóng)村女嫁城市男

外嫁女嫁入了非農(nóng)業(yè)戶口的夫家之后,實(shí)踐中從保護(hù)外嫁女的權(quán)利出發(fā),認(rèn)為只要外嫁女沒(méi)有將戶口遷入夫家,則應(yīng)認(rèn)定外嫁女仍然享有原集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格。但若外嫁女自愿將戶口遷入了夫家,應(yīng)認(rèn)定其喪失了原集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格。

因此,如果戶口仍保留在原集體經(jīng)濟(jì)組織,原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷時(shí),應(yīng)將外嫁女納入需安置的農(nóng)業(yè)人口,享受與其他被征地農(nóng)民同等的補(bǔ)償、安置政策。

拓展延伸

喪偶或離婚

從保護(hù)婦女權(quán)益的角度,實(shí)踐中認(rèn)為,原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的婦女離婚或喪偶后,其戶口遷回原籍生產(chǎn)生活的,且在其他地方不再享有相關(guān)權(quán)益的,一般視為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

因此,如果戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的,原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷時(shí),享有與本村其他被征收人同等的待遇。

結(jié)語(yǔ)

在征地拆遷過(guò)程中,符合相關(guān)法規(guī)的外嫁女應(yīng)與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一樣,享受同等數(shù)額的征地補(bǔ)償和安置待遇。任何以出嫁為由對(duì)外嫁女進(jìn)行區(qū)別對(duì)待的做法都是違法的。如果遇到這種情況,被征收人應(yīng)迅速提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí),對(duì)于農(nóng)村女嫁農(nóng)村男和農(nóng)村女嫁城市男的情況,應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定外嫁女的成員資格,維護(hù)其合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十七條

承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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文章來(lái)源參考:【頭條】,回遷女兒能安置嗎

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投稿:呂國(guó)

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