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村里沒有戶口拆遷怎么補償，農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-18 21:58:36
作者：
圣運律師
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村里沒有戶口拆遷怎么補償,戶口在農(nóng)村但是沒房沒土地是否可以分得拆遷補償,農(nóng)村戶口但是沒地沒房子,村里拆遷可以拿到補償，有分紅，只要是本村的村民，那享有同樣的待遇。拆遷補償有兩種方式：1、是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，

村里沒有戶口拆遷怎么補償，農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、村里沒有戶口拆遷怎么補償,戶口在農(nóng)村但是沒房沒土地是否可以分得拆遷補償

農(nóng)村戶口但是沒地沒房子,村里拆遷可以拿到補償，有分紅，只要是本村的村民，那享有同樣的待遇。

拆遷補償有兩種方式：

1、是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補償現(xiàn)金也或者相應平米的還遷房。一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式。

2、人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區(qū)域的戶口人數(shù)，以這人數(shù)為依據(jù)進行經(jīng)濟補償以及還遷房屋面積計算。

一般的農(nóng)改非，以及城鎮(zhèn)化建設的拆遷用的是這種計算。當然也有將這兩種方式綜合在一起計算的。

【法律

依據(jù)】

《土地管理法》

第十條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；

已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

農(nóng)村房子有土地使用證但是沒房產(chǎn)證能買賣嗎

農(nóng)村房子有土地使用證但是沒房產(chǎn)證能買賣，其實在我國法律中規(guī)定，這兩個證件是統(tǒng)一的，是可以持有關的手續(xù)去進行變更。

農(nóng)村房屋拆遷補償多少？

農(nóng)村房屋拆遷補償可以分為兩種情況：

1、本村集體經(jīng)濟組織尚有宅基地的，安排宅基地給被拆遷人自建

（1）由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權區(qū)位補償價給予補償。

（2）由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設住宅，拆遷人根據(jù)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟組織補償，由村集體經(jīng)濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

2、本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地，統(tǒng)一建設安置住宅

可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地等手續(xù)和支付相關費用，對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

農(nóng)村宅基地拆遷補償金如何計算？

按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標準不一。

農(nóng)村空掛戶的有拆遷補償嗎？

一般空掛戶是指僅保留戶籍，在戶籍地不享有權利和義務，判斷一個人是否享有征地補償款，關鍵在于他是否具有合法的村民身份。

是否具有村民身份，主要考慮以下情況：戶籍是否在本村、戶別是否農(nóng)業(yè)家庭戶、在外村是否尚有村民資格(有的話只能保留一個)。

符合上述條件者，即使平時不享有村民福利待遇，也應依法確認其村民資格。比如：原在當?shù)叵碛谐邪恋兀瑥恼鞯胤秶w出后在城市落戶的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。因此，空掛戶是可以得到拆遷補償?shù)摹?

沒房本沒網(wǎng)簽可以買賣嗎?

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，二手房如果沒有合法所有權的，是不能進行買賣的，即使買賣了也不能辦理所有權登記，不受法律保護。

二、農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎

這個要看村里的政策情況。不能一概而論的。依據(jù)《土地管理法》第五十八條規(guī)定，只要是該村的村集體經(jīng)濟組織成員，即使沒有房屋,也是需要給補償?shù)摹姆ɡ矸治觯宓耐恋厥菍儆谌迕恳粋€人共同共有的，并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償?shù)摹５遣疬w補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。：拆遷費用征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付，《實施條例》第26條是這樣規(guī)定的：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。另外，關于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《民法典》有明確規(guī)定：應當以法定程序經(jīng)本集體成員決定。裁決程序如果被征收土地的所有權人、使用權人對“補償標準”有爭議的，即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補償標準”外，被征收土地的所有權人、使用權人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。(1)協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)。“協(xié)調(diào)”，即“協(xié)商調(diào)解”，屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。(2)裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。

以上就是律師關于農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎的回答，希望對您有所幫助。

三、農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地，只能享受戶口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。一、農(nóng)村土地征用補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地地補償，二是房屋的補償。1、由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，而房屋的產(chǎn)權屬于村民所有，因此房屋補償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。以上就是關于農(nóng)村有戶口沒土地如何補償?shù)南嚓P內(nèi)容，根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，您明白了嗎？法律依據(jù)《土地管理法實施條例》第三十二條　省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。《最高法院在關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補償

法律分析：一般來說，沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關，只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹２疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。