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村里沒有戶口拆遷怎么補償，農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-18 21:58:36
作者：
圣運律師
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村里沒有戶口拆遷怎么補償,戶口在農村但是沒房沒土地是否可以分得拆遷補償,農村戶口但是沒地沒房子,村里拆遷可以拿到補償，有分紅，只要是本村的村民，那享有同樣的待遇。拆遷補償有兩種方式：1、是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數，用作依據，

村里沒有戶口拆遷怎么補償，農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、村里沒有戶口拆遷怎么補償,戶口在農村但是沒房沒土地是否可以分得拆遷補償

農村戶口但是沒地沒房子,村里拆遷可以拿到補償，有分紅，只要是本村的村民，那享有同樣的待遇。

拆遷補償有兩種方式：

1、是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數，用作依據，補償現金也或者相應平米的還遷房。一般商業開發用的都是這種方式。

2、人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區域的戶口人數，以這人數為依據進行經濟補償以及還遷房屋面積計算。

一般的農改非，以及城鎮化建設的拆遷用的是這種計算。當然也有將這兩種方式綜合在一起計算的。

【法律

依據】

《土地管理法》

第十條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；

已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

農村房子有土地使用證但是沒房產證能買賣嗎

農村房子有土地使用證但是沒房產證能買賣，其實在我國法律中規定，這兩個證件是統一的，是可以持有關的手續去進行變更。

農村房屋拆遷補償多少？

農村房屋拆遷補償可以分為兩種情況：

1、本村集體經濟組織尚有宅基地的，安排宅基地給被拆遷人自建

（1）由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。

（2）由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人根據規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

2、本村集體經濟組織尚有農用地，統一建設安置住宅

可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

農村宅基地拆遷補償金如何計算？

按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。

農村空掛戶的有拆遷補償嗎？

一般空掛戶是指僅保留戶籍，在戶籍地不享有權利和義務，判斷一個人是否享有征地補償款，關鍵在于他是否具有合法的村民身份。

是否具有村民身份，主要考慮以下情況：戶籍是否在本村、戶別是否農業家庭戶、在外村是否尚有村民資格(有的話只能保留一個)。

符合上述條件者，即使平時不享有村民福利待遇，也應依法確認其村民資格。比如：原在當地享有承包土地，從征地范圍遷出后在城市落戶的農轉非人員。因此，空掛戶是可以得到拆遷補償的。

沒房本沒網簽可以買賣嗎?

依據我國相關法律的規定，二手房如果沒有合法所有權的，是不能進行買賣的，即使買賣了也不能辦理所有權登記，不受法律保護。

二、農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎

這個要看村里的政策情況。不能一概而論的。依據《土地管理法》第五十八條規定，只要是該村的村集體經濟組織成員，即使沒有房屋,也是需要給補償的。從法理分析，全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的，并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。但是拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。：拆遷費用征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付，《實施條例》第26條是這樣規定的：土地補償費歸農村集體經濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。另外，關于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《民法典》有明確規定：應當以法定程序經本集體成員決定。裁決程序如果被征收土地的所有權人、使用權人對“補償標準”有爭議的，即進入爭議協調、裁決程序。需要指出的是，除了“補償標準”外，被征收土地的所有權人、使用權人不得對“征地補償安置方案”的其他內容提出異議。(1)協調。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方政府協調。“協調”，即“協商調解”，屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協調的具體步驟沒有特別規定，由主持協調的政府裁量確定。(2)裁決。如對補償標準爭議協調不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規定，這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。

以上就是律師關于農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎的回答，希望對您有所幫助。

三、農村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地，只能享受戶口的優惠。有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。一、農村土地征用補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 3、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地地補償，二是房屋的補償。1、由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，而房屋的產權屬于村民所有，因此房屋補償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。以上就是關于農村有戶口沒土地如何補償的相關內容，根據上述內容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，您明白了嗎？法律依據《土地管理法實施條例》第三十二條　省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。《最高法院在關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。