一、空頭戶拆遷補償嗎,只有一個空戶頭拆遷有補償嗎

對于“只有一個空戶頭拆遷是否有補償”的問題，首先要明確的是，拆遷補償主要是基于被拆遷的房屋，而不是基于戶口。以下是詳細(xì)的分析：

一、拆遷補償?shù)幕驹瓌t

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這表明，補償?shù)暮诵氖潜徽魇盏姆课荩菓艨凇?

二、空戶頭與拆遷補償

空戶頭，即只有戶口而沒有實際住房的情況，在拆遷時一般不會獲得基于房屋的補償。因為補償?shù)闹饕罁?jù)是被拆遷房屋的價值，而空戶頭并沒有實際的房屋被拆遷。

三、其他可能的補償情況

雖然空戶頭在拆遷時不會獲得基于房屋的補償，但在某些情況下，如集體土地上的房屋拆遷，可能會根據(jù)戶口給予一定的安置補助。這通常適用于具有村民資格的人，可能會獲得一定面積的安置房屋或者相應(yīng)的貨幣補助。然而，這種情況并不普遍，具體政策會因地區(qū)和具體情況而異。

綜上所述，只有一個空戶頭在拆遷時一般不會獲得基于房屋的補償。但在某些特定情況下，可能會根據(jù)戶口給予一定的安置補助。具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定來確定。

二、空頭戶口能享受賠償款嗎

法律分析：空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村拆遷中的空戶有沒有補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人的空置房屋可以取得拆遷貨幣補償。拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積、補償和安置、貨幣補償金額、搬遷期、違約責(zé)任、爭端解決和其他約定事項。拆遷人應(yīng)將所有補償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報拆遷機關(guān)備案，并提醒拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

法律分析

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，空置房屋屬于被拆遷人，是被拆遷房屋所有人的，可以取得拆遷貨幣補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2）征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條個人房屋被征收，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。（1）協(xié)議的主體。（二）被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積。（3）補償和安置。（4）貨幣補償金額。（5）搬遷期。（6）違約責(zé)任。（7）爭端解決。（八）其他約定事項。

還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補助費和設(shè)備搬遷費。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期協(xié)議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿，被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過渡期間的臨時安置補助。搬遷補助、設(shè)備搬遷補助、臨時安置補助標(biāo)準(zhǔn)，由市物價部門會同市房地產(chǎn)和資源局制定。

如果協(xié)議在當(dāng)?shù)赜袀浒敢螅新蓭煈?yīng)提醒拆遷人將其簽訂的所有補償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報拆遷機關(guān)備案。

拓展延伸

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是指在政府進(jìn)行拆遷時，對于被拆遷人的房屋、土地等財產(chǎn)所給予的補償金額。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式因地區(qū)而異，但通常會考慮以下因素：房屋面積、房屋類型、拆遷用途、地理位置、拆遷難度等。

根據(jù)《中華人民共和國拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府制定，報上一級人民政府備案。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的公布應(yīng)當(dāng)包括拆遷補償方案、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補償?shù)某绦颉⒎绞健⒊绦虻取?/p>

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式主要包括市場價格評估法和成本價格評估法。市場價格評估法是指根據(jù)拆遷范圍內(nèi)類似房屋的市場價格，結(jié)合房屋的狀況、地理位置等因素進(jìn)行評估。成本價格評估法是指根據(jù)拆遷房屋的建造成本、拆遷成本、拆遷難度等因素進(jìn)行評估。

根據(jù)拆遷補償條例規(guī)定，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開，充分聽取被拆遷人的意見，不得低于市場價格。拆遷補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確拆遷補償?shù)膬?nèi)容、金額、支付方式、期限等，并應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人簽字或者蓋章。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷補償協(xié)議的約定，按時足額支付拆遷補償款。

結(jié)語

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人可以取得拆遷貨幣補償，而空置房屋屬于被拆遷人。根據(jù)條例規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收房屋的價值給予補償，征收造成的搬遷、臨時安置補償，以及征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。此外，市、縣人民政府還需要制定被征收人的補助和獎勵辦法，對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。對于房屋被置換的情況，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補助費和設(shè)備搬遷費。最后，拆遷補償安置協(xié)議需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報拆遷機關(guān)備案，委托律師提醒拆遷人簽訂并備案所有補償安置協(xié)議。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責(zé)任 第三十條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

四、空頭戶口能享受賠償款嗎？

法律分析：

空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、請問空頭戶口能享受賠償款嗎？

空頭戶口能享受賠償款。一般情況下，拆遷賠償款都是按照戶口上的人數(shù)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，空頭戶口能享受搬遷分房嗎

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投稿：湯和

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