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?與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 14:08:16
  • 作者:

    圣運律師
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,與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎,征收安置協議書是雙方真實意思的表示,在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更

?與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎:今日在線補償標準法律咨詢

征收安置協議書是雙方真實意思的表示,在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或者解除。如果在履行協議中發生糾紛,協議約定的條款便是解決糾紛的主要依據。

拆遷補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。若是貨幣補償,則補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。若是產權調換,則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算,結清產權調換的差價。

在實行貨幣補償形式的情況下,需要對被拆遷房屋的市場價格進行評估,在實行房屋產權調換形式的情況下,需要同時對被拆遷房屋和所調換房屋的市場價格進行評估,以作為結清差價的依據。至于房屋的評估機構的選擇,應由拆遷人和被拆遷人共同選定,如雙方未能就選定評估機構達成合意,則由雙方各提出一至兩家評估機構,抽簽決定。

在當代的社會,關于宅基地發生糾紛之后,那么是可以通過協商的方式來解決,實在協商不成再到當地的人民法院提起訴訟。而宅基地拆遷方面的糾紛,首先是可以提出行政裁決,然后再提出訴訟,這也是提出民事訴訟還是行政訴訟,應當根據拆遷糾紛的類型來做出不同的判斷。

我們在生活中遇到法律問題時,可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決,以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對宅基地拆遷糾紛要怎么樣判征遷?的問題進行了解答,對于該問題如果還有其他疑問的話,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎,

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