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拆遷補(bǔ)償?shù)脑V訟訴求，拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫(xiě):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-20 01:39:34
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償?shù)脑V訟訴求,拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求怎么寫(xiě),在撰寫(xiě)拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求時(shí)，應(yīng)明確列出你的基本信息、拆遷房屋的情況、具體的補(bǔ)償要求以及其他相關(guān)事項(xiàng)。以下是一個(gè)基本的框架和需要注意的要點(diǎn)：一、基本信息申請(qǐng)人信息：包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系電話、身份

拆遷補(bǔ)償?shù)脑V訟訴求，拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫(xiě):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償?shù)脑V訟訴求,拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求怎么寫(xiě)

在撰寫(xiě)拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求時(shí)，應(yīng)明確列出你的基本信息、拆遷房屋的情況、具體的補(bǔ)償要求以及其他相關(guān)事項(xiàng)。以下是一個(gè)基本的框架和需要注意的要點(diǎn)：

一、基本信息

申請(qǐng)人信息：包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、工作單位（如有）、家庭住址等。

拆遷房屋信息：詳細(xì)描述被拆遷房屋的位置、性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等。

二、補(bǔ)償要求

補(bǔ)償方式：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，你可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇貨幣補(bǔ)償，應(yīng)明確補(bǔ)償金額的計(jì)算方式和依據(jù)；如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)明確調(diào)換房屋的位置、面積、交付時(shí)間等。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合你的房屋實(shí)際情況，提出合理的補(bǔ)償要求。可以包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?

其他要求：如有特殊困難或需要特別照顧的情況，可以在此提出。

三、其他事項(xiàng)

搬遷時(shí)間和過(guò)渡期安排：明確搬遷的最后期限以及過(guò)渡期的居住和生活安排。

爭(zhēng)議解決方式：如雙方無(wú)法就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

在撰寫(xiě)拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求時(shí)，請(qǐng)務(wù)必保持客觀、理性的態(tài)度，避免使用過(guò)于情緒化或攻擊性的語(yǔ)言。同時(shí)，確保所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，以便政府部門(mén)對(duì)你的訴求進(jìn)行公正、合理的處理。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體的拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)V求應(yīng)根據(jù)你的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣牟疬w政策進(jìn)行調(diào)整。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確的法律建議。

二、拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫(xiě)

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)需要按照合同書(shū)的形式來(lái)起草，必要時(shí)需要讓專業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。二、土地征收補(bǔ)償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導(dǎo)機(jī)制。對(duì)涉及村民利益內(nèi)容的村民會(huì)議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導(dǎo)審查，看有無(wú)違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過(guò)指導(dǎo)予以改正，如無(wú)違反，則按分配方案執(zhí)行。2、建立糾紛聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。由于這類糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會(huì)的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會(huì)達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機(jī)制。村民會(huì)議制定的自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)根據(jù)村民委員會(huì)組織法第20條規(guī)定，及時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)自治內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和審查。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)怎樣寫(xiě)

居中寫(xiě)標(biāo)題，結(jié)尾是受訴法院的名稱、起訴人的簽名和日期，正文應(yīng)載明以下內(nèi)容：

1、原告的姓名、性別、年齡、住址等基本信息；

2、被告的名稱、住址等基本信息；

3、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。

4、證據(jù)及證據(jù)的來(lái)源。

一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料？

1、起訴狀正本一份。

2、原告主體資格的證明；

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限；受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函；

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書(shū)。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴后哪些情形可以裁定中止拆遷？

(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；

(二)原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的；

(三)人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國(guó)家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。

三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟代理人范圍有哪些？

(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；

(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；

(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

四、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中可以申請(qǐng)法院取證的情形有哪些？

(一)由國(guó)家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù)；

(二)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)；

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

四、房屋被拆怎么寫(xiě)訴求

法律分析：房屋被強(qiáng)拆陳述可以這樣寫(xiě)：根據(jù)這次市政府公布的房屋征收補(bǔ)償方案，屬于最高人民法院司法解釋中指出的“明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益”的情形，XXX的全體居民堅(jiān)決反對(duì)、抵制這次市政府對(duì)住宅小區(qū)作出的房屋征收拆遷決定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)范文

法律分析：申請(qǐng)人：____________，性別，____________歲，住址：__________________。

申請(qǐng)事由：

請(qǐng)求政府給予拆遷安置補(bǔ)償待遇

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人原戶籍所在地為_(kāi)________市______縣______鎮(zhèn)，______年，申請(qǐng)人全家______人遷入______。

同年購(gòu)買(mǎi)______房屋宅基地并簽訂了購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。協(xié)議約定，申請(qǐng)人以______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述宅基地，同村村民______等人均在協(xié)議上簽字確認(rèn)。隨后，申請(qǐng)人又在宅基地的基礎(chǔ)上修建了房屋______間，占地面積為_(kāi)_____平方米。

目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家______人自______年以來(lái)，一直長(zhǎng)期持續(xù)居住于此，在其他地區(qū)均無(wú)任何住處或宅基地，符合無(wú)房戶的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，________________________。

對(duì)此，懇請(qǐng)政府主管部門(mén)能夠充分考慮到我們家的實(shí)際困難，給予相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償待遇。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：

年月日

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。