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固安拆遷補償，固安宮村規劃先拆哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-21 03:59:10
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圣運律師
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固安拆遷補償,固安宮村規劃先拆哪個村,法律分析：項目基本情況：本項目為新農村建設項目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側。涉及固安縣宮村鎮宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個村街的建設。項目開發本著“整體規劃、分期建設”原則，拆遷

固安拆遷補償，固安宮村規劃先拆哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、固安拆遷補償,固安宮村規劃先拆哪個村

法律分析：

項目基本情況：本項目為新農村建設項目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側。涉及固安縣宮村鎮宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個村街的建設。

項目開發本著“整體規劃、分期建設”原則，拆遷建設分三期進行。一期項目計劃于2019年至2021年完成拆遷、建設和回遷安置工作。二期項目計劃于2021年至2024年完成拆遷、建設和回遷安置工作。三期項目計劃于2024年至2026年完成拆遷、建設和回遷安置工作。

本次控制性詳細規劃的四至范圍為：東至工業規劃片區東邊界，南至宮南路，西至西宮村村地，北至宮北路。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、固安宮村規劃先拆哪個村

法律分析：項目基本情況：本項目為新農村建設項目，位于固安縣城西，廊涿公路兩側。涉及固安縣宮村鎮宮一村、宮二村、宮三村、宮西村、太平莊、北蘆莊共六個村街的建設。

本次控制性詳細規劃的四至范圍為：東至工業規劃片區東邊界，南至宮南路，西至西宮村村地，北至宮北路。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、固安拆遷村莊有哪些

法律分析：農村改革發展已經取得了重大的進展，農村居民的基本生活水平都已經得到了顯著的提高，基本生活也已經得到保障，而接下來農村的改革任務將會逐步提高農村基本生活環境，改善農村居民生活質量，進而推動農村逐步實現城鎮化發展

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

四、2021年固鎮拆遷規劃

法律分析：拆舊地塊涉及3個鄉鎮13個行政村，17個村民組，農村建新7個地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農用地0.3082公頃；城鎮建新6個地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業用地、公共管理與公共服務用地、其他建設用地、非農產業發展用地。

法律依據：《固鎮縣2021年第三批次城鄉建設用地增減掛鉤試點項目實施規劃公示》第三條項目基本情況項目區由拆舊區和建新區組成。

（一）拆舊區

拆舊地塊涉及3個鄉鎮13個行政村，17個村民組，涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個圖幅，分別為王莊鎮西南村陶湖組、王莊鎮丁陶劉村丁家組、王莊鎮大蔣村付家組、王莊鎮雙李村楊廟組、王莊鎮陳渡村錢吳組、王莊鎮陳渡村高家廟組、王莊鎮新河村北王組、王莊鎮新河村賈家組、劉集鎮田圩村塘東組、劉集鎮新圩村土樓組東、仲興鄉后樓村黃莊、仲興鄉后樓村殷莊、仲興鄉孟廟村余廠組、仲興鄉棠棣村棠棣組、仲興鄉丁圩村陳巷組、仲興鄉丁圩村清集、仲興鄉土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃，全部為建設用地，建設規模為42.3236公頃。復墾后新增耕地39.6099公頃（其中建設用地復墾新增耕地39.6099公頃），新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農戶175戶，拆遷人口775人；拆遷建筑面積15632m2。

（二）建新區

該掛鉤試點項目建新區分別位于我縣楊廟鄉楊廟居委會、喬店村，新馬橋鎮李韋村，連城鎮孟城村、楊莊居委會、馬鋪居委會，石湖鄉石湖居委會，濠城鎮垓下居委會，王莊鎮鎮南居委會、鎮北居委會,仲興鄉仲興居委會境內，共13個地塊，土地面積38.3365公頃，其中耕地33.6633公頃，林地1.6528公頃，其他農用地3.0204公頃；農村建新7個地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農用地0.3082公頃；城鎮建新6個地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業用地、公共管理與公共服務用地、其他建設用地、非農產業發展用地。

五、固安東站1138戶拆遷涉及哪里

固安東站1138戶拆遷涉及李東內村和東紅寺村。根據2022年固東市建設局官網發布的通告可知，固安東站1138戶拆遷涉及李東內村和東紅寺村，截至2022年8月16日，村莊已搬遷完畢。規劃高鐵新區5.92平方公里范圍內的市政交通工程、市政基礎設施配套工程、綠化景觀工程、公共服務設施工程、拆遷安置房工程和智慧城市工程六部分。（1）市政交通工程。建設道路工程42.937km（包含主干路、次干路和支路），道路面積121.19萬平方米，配套建設交通工程、道路照明、慢行交通。（2）市政基礎設施配套工程。鍋爐房1座；通信管道總長度約43775m；環衛垃圾轉運站1座、環衛所1座，公廁6座；引清河干渠防洪堤4800m；一級消防站1座（占地面積約4100m2）。（3）綠化景觀工程。建設航空主題公園、創智公園、運動公園三座主題公園以及社區公園和街頭綠地，共計1007300m2。（4）公共服務設施工程。建設綜合交通樞紐1座，建筑面積46000m2，建設國際醫院（300床）建筑面積37000m2，創業大廈建筑面積43860m2。（5）拆遷安置房工程。涉及1138戶村民的拆遷，配套建設安置房259560m2。（6）智慧城市工程。包含網絡基礎設施、云計算中心搭建、智慧交通系統、智慧能源系統、智慧政務系統、智慧環保系統、智慧城管系統、智慧安全系統和智慧醫療系統。法律依據：《鐵路安全管理條例》第八條鐵路建設工程的勘察、設計、施工、監理以及建設物資、設備的采購,應當依法進行招標。第九條從事鐵路建設工程勘察、設計、施工、監理活動的單位應當依法取得相應資質,并在其資質等級許可的范圍內從事鐵路工程建設活動。第十條鐵路建設單位應當選擇具備相應資質等級的勘察、設計、施工、監理單位進行工程建設,并對建設工程的質量安全進行監督檢查,制作檢查記錄留存備查。第十一條鐵路建設工程的勘察、設計、施工、監理應當遵守法律、行政法規關于建設工程質量和安全管理的規定,執行國家標準、行業標準和技術規范。鐵路建設工程的勘察、設計、施工單位依法對勘察、設計、施工的質量負責,監理單位依法對施工質量承擔監理責任。高速鐵路和地質構造復雜的鐵路建設工程實行工程地質勘察監理制度。第十二條鐵路建設工程的安全設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。安全設施投資應當納入建設項目概算。