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南昌少華路拆遷補(bǔ)償，檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)由誰組織:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-24 07:15:59
作者：
圣運(yùn)律師
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南昌少華路拆遷補(bǔ)償,工程質(zhì)量檢測由誰組織驗收,法律分析：項目正式竣工驗收由建設(shè)單位組織，驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工

南昌少華路拆遷補(bǔ)償，檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)由誰組織:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、南昌少華路拆遷補(bǔ)償,工程質(zhì)量檢測由誰組織驗收

法律分析：項目正式竣工驗收由建設(shè)單位組織，驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

二、檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)由誰組織

三、單位工程誰組織驗收誰參加

法律分析：單位工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位組織。建設(shè)單位受到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。工程項目竣工驗收工作，通?？煞譃槿齻€階段，即竣工驗收的準(zhǔn)備階段、初步驗收(預(yù)驗收)和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設(shè)單位組織，驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。因此，由建設(shè)單位施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織驗收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。

法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》

1.國務(wù)院決定取消和下放管理層級的行政審批項目目錄（共計53項）

2.國務(wù)院決定取消的職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項目錄（共計11項）

3.國務(wù)院決定改為后置審批的工商登記前置審批事項目錄（共計31項）

四、工程質(zhì)量檢驗一般由誰組織驗收？

一、工程質(zhì)量檢驗人員的組成及檢驗程序

1、檢驗批和分項工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

2、地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

建設(shè)單位接到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。

單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(15天)將竣工報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。

建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

二、建筑工程質(zhì)量驗收條件

1、檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

2、分項工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

5、不合格工程處理

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：

（1）經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行評定。

（2）經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)進(jìn)行驗收。

（3）經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，但是經(jīng)過原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可進(jìn)行驗收。

（4）經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗收。

（5）經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗收。

五、工程質(zhì)量檢驗由誰組織驗收

工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即竣工驗收的準(zhǔn)備階段、初步驗收（預(yù)驗收）和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設(shè)單位組織，驗收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。

因此，由建設(shè)單位施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人組織驗收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。

一、建筑工程質(zhì)量驗收條件

1、檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

2、分項工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

分部工程（子分部）所含的分項工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

單位工程（子單位）所含的分部工程（子分部）均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整單位工程（子單位）所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

5、不合格工程處理

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行評定。

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)進(jìn)行驗收。

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，但是經(jīng)過原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可進(jìn)行驗收。

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗收。

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗收。

二、工程重大安全事故罪構(gòu)成要件有哪些

1、客體要件

本罪侵犯的客體是人民的財產(chǎn)和生命安全以及國家的建筑管理制度。

2、客觀要件

本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。違反國家規(guī)定而造成嚴(yán)重后果，是這種犯罪行為的本質(zhì)特征。所謂違反國家規(guī)定，是指國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理方面的法律、法規(guī)。

3、主體要件

本罪的主體為特殊主體，即為單位犯罪。主體只能是建設(shè)單位、設(shè)計單位或者是施工單位及工程監(jiān)理單位中，對建筑工程質(zhì)量安全負(fù)有直接責(zé)任的人員。所謂建設(shè)單位，是指以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)或者是經(jīng)國家有關(guān)部門審批，具有工程建設(shè)者的資格，能支付工程價款的其他單位。

4、主觀要件

本罪在主觀方面表現(xiàn)為過失。可以是出于疏忽大意的過失，也可以是過于自信的過失。這里所說的過失，是指行為人對其所造成的危害結(jié)果的心理狀態(tài)而言。但是，對行為人違反國家規(guī)定來說，有時卻是明知故犯的。行為人明知是違反了國家規(guī)定，應(yīng)當(dāng)預(yù)見到可能發(fā)生嚴(yán)重后果，但因疏忽大意而沒有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見到會發(fā)生某種嚴(yán)重后果，但輕信能夠避免，以致發(fā)生了嚴(yán)重后果。