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危房重建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-25 16:50:58
作者：
圣運(yùn)律師
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危房重建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄉(xiāng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,鄉(xiāng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一個(gè)固定的數(shù)額，而是根據(jù)房屋類型、危房等級(jí)以及農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)狀況等多個(gè)因素來確定的。一、對(duì)于不同類型的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)戶拆遷樓房的補(bǔ)貼為3300元每平米。預(yù)

危房重建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、危房重建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄉(xiāng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

鄉(xiāng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一個(gè)固定的數(shù)額，而是根據(jù)房屋類型、危房等級(jí)以及農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)狀況等多個(gè)因素來確定的。

一、對(duì)于不同類型的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

農(nóng)戶拆遷樓房的補(bǔ)貼為3300元每平米。

預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋補(bǔ)貼為2800元每平米。

磚瓦房的補(bǔ)貼為2400元每平米，而草房的補(bǔ)貼為1900元每平米。

二、對(duì)于農(nóng)村困難戶，根據(jù)危房的等級(jí)，還有額外的補(bǔ)貼：

一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元。

二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元。

三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。

這些補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)旨在幫助農(nóng)戶改善居住條件，確保他們的住房安全。需要注意的是，具體的補(bǔ)貼數(shù)額可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來確定補(bǔ)貼數(shù)額。

此外，如果是國有土地上的房屋進(jìn)行危房改造，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋）。這些補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額會(huì)根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格來計(jì)算。

總的來說，鄉(xiāng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的復(fù)雜體系，旨在確保農(nóng)戶的住房安全和改善他們的居住條件。

二、農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

三、危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格；

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算出補(bǔ)償費(fèi)用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助；

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：房屋裝修補(bǔ)償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、城市危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市危房拆除補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具體如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的房屋拆遷補(bǔ)償有以下流程：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、農(nóng)村危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼政策隨著農(nóng)村危房改造政策出臺(tái)之后，農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼一直不斷增加，在2018年國家共計(jì)下發(fā)了266億元危房改造用于全國27個(gè)省市自治區(qū)的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行危房改造，并且國家還在通過異地扶貧搬遷等等政策來解決當(dāng)前農(nóng)村貧困家庭面臨的住房問題，而在《農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)三年行動(dòng)方案》中國家也提出將會(huì)確保在前完成現(xiàn)有建檔立卡貧困戶的存量危房改造任務(wù)，重點(diǎn)支持“三區(qū)三洲”等深度貧困地區(qū)開展農(nóng)村危房改造工作，而危房改造的主要對(duì)象是：農(nóng)村建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點(diǎn)對(duì)象!而在農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼方面，國家也一直在提高危房改造的補(bǔ)貼力度，同時(shí)還將會(huì)加強(qiáng)對(duì)建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員和殘疾人家庭的危房鑒定工作，根據(jù)家庭貧困情況以及農(nóng)村房屋的實(shí)際情況進(jìn)行A/B/C/D分級(jí)，同時(shí)還將會(huì)根據(jù)“一戶一檔”、“一戶一宅”等等相關(guān)規(guī)定開展農(nóng)村危房改造工作，并明確農(nóng)村危房改造的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到量力而行、避免攀比，同時(shí)嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村危房的面積范圍，并且加強(qiáng)農(nóng)村危房改造的資金管控!根據(jù)當(dāng)前的危房改造扶貧規(guī)定，在2019年之后，農(nóng)村危房改造工作也將會(huì)全面結(jié)束，屆時(shí)農(nóng)村所有居住在危房中的貧困家庭，都將會(huì)得到住房保障，而在危房改造補(bǔ)貼方面國家也將會(huì)根據(jù)危房的分類予以不同程度的補(bǔ)貼，最高能夠獲得數(shù)萬元的危房改造補(bǔ)貼，不過農(nóng)民朋友在開展危房改造的同時(shí)一定要注意國家的相關(guān)審核和驗(yàn)收要求，如果不滿足農(nóng)村危房改造的驗(yàn)收條件，將不能夠獲得農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼!二、哪些危房將會(huì)被強(qiáng)制拆除?1、農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導(dǎo)致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，同時(shí)還有部分農(nóng)民朋友進(jìn)城之后，就放棄了農(nóng)村房屋導(dǎo)致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無法聯(lián)系到房屋主人，此類房屋也將會(huì)被拆除!2、危房改造中另址建房后的原危房目前在農(nóng)村的危房改造中大多都是原址進(jìn)行危房改造，不過有部分農(nóng)民朋友原址存在極大的安全隱患.比如說：山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，對(duì)于這一類的農(nóng)民朋友而言，在危房改造過程中將會(huì)另選地址修建，而其原有危房也將會(huì)被拆除!3、在農(nóng)村擁有多處房屋目前農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，雖然國家大力提倡農(nóng)村“一戶一宅”整治，但依舊有部分農(nóng)民朋友因?yàn)槔^承等等愿意出現(xiàn)一戶多宅，但這些農(nóng)民朋友只長期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類的危房也將會(huì)被強(qiáng)制拆除!