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危房重建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-25 16:50:58
作者：
圣運律師
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危房重建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),鄉(xiāng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,鄉(xiāng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)并非一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)房屋類型、危房等級以及農(nóng)戶的經(jīng)濟狀況等多個因素來確定的。一、對于不同類型的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)戶拆遷樓房的補貼為3300元每平米。預(yù)

危房重建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、危房重建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),鄉(xiāng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

鄉(xiāng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)并非一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)房屋類型、危房等級以及農(nóng)戶的經(jīng)濟狀況等多個因素來確定的。

一、對于不同類型的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

農(nóng)戶拆遷樓房的補貼為3300元每平米。

預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋補貼為2800元每平米。

磚瓦房的補貼為2400元每平米，而草房的補貼為1900元每平米。

二、對于農(nóng)村困難戶，根據(jù)危房的等級，還有額外的補貼：

一級危房補貼5000元。

二級危房補貼3000元。

三級危房補貼2000元。

這些補貼標(biāo)準(zhǔn)旨在幫助農(nóng)戶改善居住條件，確保他們的住房安全。需要注意的是，具體的補貼數(shù)額可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來確定補貼數(shù)額。

此外，如果是國有土地上的房屋進行危房改造，補償標(biāo)準(zhǔn)還會包括房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（針對非住宅類房屋運營性房屋）。這些補償?shù)木唧w數(shù)額會根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格來計算。

總的來說，鄉(xiāng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多個因素的復(fù)雜體系，旨在確保農(nóng)戶的住房安全和改善他們的居住條件。

二、農(nóng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

三、危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；

2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償；

4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助；

5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償：房屋裝修補償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、城市危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市危房拆除補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具體如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋拆遷補償流程是怎樣的房屋拆遷補償有以下流程：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、農(nóng)村危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、農(nóng)村舊房改造的補貼政策隨著農(nóng)村危房改造政策出臺之后，農(nóng)村危房改造補貼一直不斷增加，在2018年國家共計下發(fā)了266億元危房改造用于全國27個省市自治區(qū)的農(nóng)村地區(qū)進行危房改造，并且國家還在通過異地扶貧搬遷等等政策來解決當(dāng)前農(nóng)村貧困家庭面臨的住房問題，而在《農(nóng)村危房改造脫貧攻堅三年行動方案》中國家也提出將會確保在前完成現(xiàn)有建檔立卡貧困戶的存量危房改造任務(wù)，重點支持“三區(qū)三洲”等深度貧困地區(qū)開展農(nóng)村危房改造工作，而危房改造的主要對象是：農(nóng)村建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點對象!而在農(nóng)村危房改造補貼方面，國家也一直在提高危房改造的補貼力度，同時還將會加強對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員和殘疾人家庭的危房鑒定工作，根據(jù)家庭貧困情況以及農(nóng)村房屋的實際情況進行A/B/C/D分級，同時還將會根據(jù)“一戶一檔”、“一戶一宅”等等相關(guān)規(guī)定開展農(nóng)村危房改造工作，并明確農(nóng)村危房改造的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到量力而行、避免攀比，同時嚴格規(guī)范農(nóng)村危房的面積范圍，并且加強農(nóng)村危房改造的資金管控!根據(jù)當(dāng)前的危房改造扶貧規(guī)定，在2019年之后，農(nóng)村危房改造工作也將會全面結(jié)束，屆時農(nóng)村所有居住在危房中的貧困家庭，都將會得到住房保障，而在危房改造補貼方面國家也將會根據(jù)危房的分類予以不同程度的補貼，最高能夠獲得數(shù)萬元的危房改造補貼，不過農(nóng)民朋友在開展危房改造的同時一定要注意國家的相關(guān)審核和驗收要求，如果不滿足農(nóng)村危房改造的驗收條件，將不能夠獲得農(nóng)村危房改造的補貼!二、哪些危房將會被強制拆除?1、農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導(dǎo)致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會被農(nóng)村集體組織收回，同時還有部分農(nóng)民朋友進城之后，就放棄了農(nóng)村房屋導(dǎo)致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無法聯(lián)系到房屋主人，此類房屋也將會被拆除!2、危房改造中另址建房后的原危房目前在農(nóng)村的危房改造中大多都是原址進行危房改造，不過有部分農(nóng)民朋友原址存在極大的安全隱患.比如說：山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，對于這一類的農(nóng)民朋友而言，在危房改造過程中將會另選地址修建，而其原有危房也將會被拆除!3、在農(nóng)村擁有多處房屋目前農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象尤為嚴重，雖然國家大力提倡農(nóng)村“一戶一宅”整治，但依舊有部分農(nóng)民朋友因為繼承等等愿意出現(xiàn)一戶多宅，但這些農(nóng)民朋友只長期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類的危房也將會被強制拆除!