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合建房拆遷補償，拆遷自建房怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-28 07:59:31
作者：
圣運律師
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合建房拆遷補償,拆遷合建房賠償問題如何解決,合建房拆遷補償可通過宅基地和物質賠償或貨幣賠償方式進行。宅基地上房屋拆遷補償包括房屋補償、搬家補助、獎勵性補助等，不得低于市場價格。被征收房屋價值由評估機構確定，宅基地上房屋拆遷補償由宅基地區位補

合建房拆遷補償，拆遷自建房怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、合建房拆遷補償,拆遷合建房賠償問題如何解決

合建房拆遷補償可通過宅基地和物質賠償或貨幣賠償方式進行。宅基地上房屋拆遷補償包括房屋補償、搬家補助、獎勵性補助等，不得低于市場價格。被征收房屋價值由評估機構確定，宅基地上房屋拆遷補償由宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價構成。

法律分析

合建房拆遷的補償，可以通過另外給予一處宅基地，以及其他物質方面的賠償，也可通過貨幣賠償的方式進行賠償。

【法律分析】

根據相關法律規定，合建房屬于農村自建房的一種形式，對于合建房拆遷的補償，可以通過另外給予一處宅基地，以及其他物質方面的賠償。合建房子拆遷的賠償方式，可通過安排安置房進行賠償。合建房子拆遷的補償方式，可通過貨幣賠償的方式進行賠償。具體以哪種方式賠償，由當事人自行選擇確定。因為宅基地上房屋的拆遷，是有拆遷補償的，所以補償的費用按房屋的出資比例來按份共有，可以包括房屋補償、搬家補助、獎勵性補助等。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。一是土地的賠償，二是農村房屋拆遷的賠償。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。宅基地上的房屋拆遷補償是由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為，房屋拆遷補償等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

拆遷合建房賠償問題的法律規定和應對策略

拆遷合建房賠償問題的法律規定和應對策略需要根據具體情況來確定。根據我國相關法律法規，拆遷合建房賠償問題涉及多個方面，包括拆遷補償標準、合法權益保障、爭議解決機制等。在應對上述問題時，建議您首先了解當地的拆遷政策和法規，確保自身權益得到保護。其次，積極與相關部門溝通，提供充分的證據和資料，以支持您的合法權益。如果出現爭議，可以尋求法律援助或咨詢律師，以獲取專業的法律建議和幫助。最重要的是保持冷靜，理性解決問題，并在法律框架內尋求解決方案，以維護自身權益。

結語

在拆遷合建房賠償問題中，根據相關法律規定，補償方式可以通過宅基地贈予和其他物質賠償，也可以選擇貨幣賠償。具體賠償方式應由當事人自行選擇確定。在處理此類問題時，建議了解當地拆遷政策和法規，與相關部門積極溝通，并尋求專業的法律建議和幫助。保持冷靜，理性解決問題，并在法律框架內尋求解決方案，以維護自身權益。

法律依據

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、拆遷自建房怎么賠償

法律分析：農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、還建房拆遷怎么賠償

法律分析：如果僅有一套房屋的話,那么完全可以要求補償不小于原房屋面積的新房子,并且樓層是一等樓層,可以拒付任何費用(法律上叫做置換),當然也可以選擇要補償款,但是不如要房子合適.最好在拆遷以前找當地公證部門簽訂一個置換協議。但如果拆遷是因為違法違章建筑很有可能得不到任何補償如果是由于歷史原因造成那么就應當給予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、合建房拆遷怎么賠

合建房拆了的賠償方式如下：

1、合建房屬于農村自建房的一種形式，對于合建房拆遷的補償，可以通過另外給予一處宅基地，以及其他物質方面的賠償；

2、合建房子拆遷的賠償方式，可通過安排安置房進行賠償；

3、合建房子拆遷的補償方式，可通過貨幣賠償的方式進行賠償。具體以哪種方式賠償，由當事人自行選擇確定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、合建房拆了怎樣賠償

合建房拆了可通過以下方式賠償：

1、可通過給予另一處宅基地以及給予其他物質進行賠償；

2、可通過安排安置房進行賠償；

3、可通過貨幣賠償的方式進行賠償。

一、農村集體土地上的房屋拆遷如何去賠償

農村村民住宅的補償可以通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償多種方式實現。

各地可以因地制宜，根據當地實際情況，對征地涉及的村民住宅進行補償。新《土地管理法》還同時規定，對因征收導致的搬遷、臨時安置等費用給予補償。

二、交通違章罰款在哪里交

1.一般要到指定的銀行或者窗口辦理。2.自助機具轉賬方式：繳款人可持卡內有足額現金的本市工商銀行借記卡或信用卡(牡丹暢通卡可在透支額度內繳納)通過本市工商銀行的自助終端、存取款一體機進行轉賬自助繳納。3.現金方式：持現金的繳款人可通過本市工商銀行的存取款一體機自助繳納100元整數倍罰款，對于處罰金額為50元奇數倍或處罰金額為50元以下的，可通過本市工商銀行33家指定網點的柜面辦理。4.網上銀行方式：已開通工商銀行網上銀行的繳款人，可以通過工商銀行網上銀行進行自助繳納。

三、宅基地沒有蓋房能賠償嗎

征用農村村民住宅的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。