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合建房拆遷補(bǔ)償，拆遷自建房怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-28 07:59:31
作者：
圣運(yùn)律師
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合建房拆遷補(bǔ)償,拆遷合建房賠償問(wèn)題如何解決,合建房拆遷補(bǔ)償可通過(guò)宅基地和物質(zhì)賠償或貨幣賠償方式進(jìn)行。宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助等，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償由宅基地區(qū)位補(bǔ)

合建房拆遷補(bǔ)償，拆遷自建房怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、合建房拆遷補(bǔ)償,拆遷合建房賠償問(wèn)題如何解決

合建房拆遷補(bǔ)償可通過(guò)宅基地和物質(zhì)賠償或貨幣賠償方式進(jìn)行。宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助等，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，宅基地上房屋拆遷補(bǔ)償由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

法律分析

合建房拆遷的補(bǔ)償，可以通過(guò)另外給予一處宅基地，以及其他物質(zhì)方面的賠償，也可通過(guò)貨幣賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行賠償。

【法律分析】

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合建房屬于農(nóng)村自建房的一種形式，對(duì)于合建房拆遷的補(bǔ)償，可以通過(guò)另外給予一處宅基地，以及其他物質(zhì)方面的賠償。合建房子拆遷的賠償方式，可通過(guò)安排安置房進(jìn)行賠償。合建房子拆遷的補(bǔ)償方式，可通過(guò)貨幣賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行賠償。具體以哪種方式賠償，由當(dāng)事人自行選擇確定。因?yàn)檎厣戏课莸牟疬w，是有拆遷補(bǔ)償?shù)模匝a(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用按房屋的出資比例來(lái)按份共有，可以包括房屋補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助等。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。一是土地的賠償，二是農(nóng)村房屋拆遷的賠償。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。宅基地上的房屋拆遷補(bǔ)償是由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)扔谡貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展延伸

拆遷合建房賠償問(wèn)題的法律規(guī)定和應(yīng)對(duì)策略

拆遷合建房賠償問(wèn)題的法律規(guī)定和應(yīng)對(duì)策略需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷合建房賠償問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、合法權(quán)益保障、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。在應(yīng)對(duì)上述問(wèn)題時(shí)，建議您首先了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)，確保自身權(quán)益得到保護(hù)。其次，積極與相關(guān)部門溝通，提供充分的證據(jù)和資料，以支持您的合法權(quán)益。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以尋求法律援助或咨詢律師，以獲取專業(yè)的法律建議和幫助。最重要的是保持冷靜，理性解決問(wèn)題，并在法律框架內(nèi)尋求解決方案，以維護(hù)自身權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

在拆遷合建房賠償問(wèn)題中，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，補(bǔ)償方式可以通過(guò)宅基地贈(zèng)予和其他物質(zhì)賠償，也可以選擇貨幣賠償。具體賠償方式應(yīng)由當(dāng)事人自行選擇確定。在處理此類問(wèn)題時(shí)，建議了解當(dāng)?shù)夭疬w政策和法規(guī)，與相關(guān)部門積極溝通，并尋求專業(yè)的法律建議和幫助。保持冷靜，理性解決問(wèn)題，并在法律框架內(nèi)尋求解決方案，以維護(hù)自身權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、拆遷自建房怎么賠償

法律分析：農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、還建房拆遷怎么賠償

法律分析：如果僅有一套房屋的話,那么完全可以要求補(bǔ)償不小于原房屋面積的新房子,并且樓層是一等樓層,可以拒付任何費(fèi)用(法律上叫做置換),當(dāng)然也可以選擇要補(bǔ)償款,但是不如要房子合適.最好在拆遷以前找當(dāng)?shù)毓C部門簽訂一個(gè)置換協(xié)議。但如果拆遷是因?yàn)檫`法違章建筑很有可能得不到任何補(bǔ)償如果是由于歷史原因造成那么就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、合建房拆遷怎么賠

合建房拆了的賠償方式如下：

1、合建房屬于農(nóng)村自建房的一種形式，對(duì)于合建房拆遷的補(bǔ)償，可以通過(guò)另外給予一處宅基地，以及其他物質(zhì)方面的賠償；

2、合建房子拆遷的賠償方式，可通過(guò)安排安置房進(jìn)行賠償；

3、合建房子拆遷的補(bǔ)償方式，可通過(guò)貨幣賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行賠償。具體以哪種方式賠償，由當(dāng)事人自行選擇確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、合建房拆了怎樣賠償

合建房拆了可通過(guò)以下方式賠償：

1、可通過(guò)給予另一處宅基地以及給予其他物質(zhì)進(jìn)行賠償；

2、可通過(guò)安排安置房進(jìn)行賠償；

3、可通過(guò)貨幣賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行賠償。

一、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何去賠償

農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償可以通過(guò)重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償多種方式實(shí)現(xiàn)。

各地可以因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)征地涉及的村民住宅進(jìn)行補(bǔ)償。新《土地管理法》還同時(shí)規(guī)定，對(duì)因征收導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用給予補(bǔ)償。

二、交通違章罰款在哪里交

1.一般要到指定的銀行或者窗口辦理。2.自助機(jī)具轉(zhuǎn)賬方式：繳款人可持卡內(nèi)有足額現(xiàn)金的本市工商銀行借記卡或信用卡(牡丹暢通卡可在透支額度內(nèi)繳納)通過(guò)本市工商銀行的自助終端、存取款一體機(jī)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬自助繳納。3.現(xiàn)金方式：持現(xiàn)金的繳款人可通過(guò)本市工商銀行的存取款一體機(jī)自助繳納100元整數(shù)倍罰款，對(duì)于處罰金額為50元奇數(shù)倍或處罰金額為50元以下的，可通過(guò)本市工商銀行33家指定網(wǎng)點(diǎn)的柜面辦理。4.網(wǎng)上銀行方式：已開通工商銀行網(wǎng)上銀行的繳款人，可以通過(guò)工商銀行網(wǎng)上銀行進(jìn)行自助繳納。

三、宅基地沒(méi)有蓋房能賠償嗎

征用農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。