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許昌建安區拆遷補償標準，許昌市拆遷區域:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-29 13:16:18
作者：
圣運律師
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許昌建安區拆遷補償標準,2023年許昌拆遷,2023年許昌拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居

許昌建安區拆遷補償標準，許昌市拆遷區域:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、許昌建安區拆遷補償標準,2023年許昌拆遷

2023年許昌拆遷補償標準具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、許昌市拆遷區域

法律分析：許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據悉，本次下達的城市棚戶區改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應于2021年11月底前開工建設。

法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第十一條國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。

三、2021許昌建安區重點規劃

法律分析：在聽取了建安區工業及環保2020年重點工作完成情況、2021年工作和重點項目謀劃情況及第一季度擬開工項目進展情況匯報后，代區長高雁指出，今年是“十四五”規劃開局之年，要圍繞如何開好局、起好步，搶抓工期，搶抓節點，為推動高質量發展打牢基礎。要嚴格項目推進的時間節點和標準要求，不得擅自更改。要完善推進機制，成立工作專班，定期會商研究解決問題，為項目順利推進提供保障。要解放思想，圍繞“2+2+2”的主導思路，在延鏈強鏈上下功夫，明晰主導產業，在產業的科學謀劃上多做文章。要增強統籌意識，強化配合意識，樹立爭優意識，增強實干意識，確保我區在全市走在前列。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。