虎廟村拆遷補償,南陽四改一拆補償標準 ,法律分析:根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同，需要對應相應法律規定查明。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農村村民意愿，采取重新安排宅
法律分析:
根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同，需要對應相應法律規定查明。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。；并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
法律分析：集中對中關村科技園虎廟村1處違建鋼結構、張衡街道辦事處仲景路七里園社區1處違建房屋、百里奚街道辦事處北京路老舊小區等多處違法建筑進行拆除，共拆除面積17460平方米。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
“四改一拆”意思是棚戶區、城中村、舊城區、國有老舊廠區改造，違法建筑拆除。無論遇到什么題，“改”與“拆”都要堅持科學進行、依法進行。要嚴格政策，切實維護好被拆遷戶的合法權益。要發揚實干苦干加巧干的精神，“改”要確保改得動、改得快、改得實、改得好，“拆”要確保拆得動、拆得快、拆得穩、拆得巧。
一、兩者在征收過程中各自存在的亂象
由上我們已經基本明確，通常情況下，由于城中村環境、房屋一般較棚戶區更好，因此在控制變量的情況下我們可以較為籠統地認為，棚戶區改造拆遷補償一般會低于城中村改造，這也是為什么往往真正的棚戶區居民會歡迎改造拆遷，而城中村居民則對拆遷積極性不高，對補償要求更高。但也因為如此，棚改拆遷和城中村改造拆遷過程中往往會存在為了壓低拆遷補償而發生的種種亂象。
棚戶區改造中最常見的就是“補償條件比低更低”，即拆遷方以棚戶區房屋條件差為由，忽視房屋本身的實際情況和個體差異，簡單粗暴地將拆遷補償壓低到一個明顯不合理的標準，明目張膽地侵犯被拆遷人接受合理補償安置的權利。
而由于城中村改造補償標準本應原本較棚改項目更高，地方常常會直接將城中村改造項目歸為棚改拆遷范圍，并借此壓低拆遷補償。另外，城中村因特殊歷史原因，可能會存在大量沒有登記或許可缺失的“違法建筑”，這些“違建”并不一定是嚴格意義上不予補償的違建，但拆遷方為了壓低補償條件、逃避補償責任，往往會直接將這些房子認定為違建，試圖進行行政強拆，使被拆遷人的拆遷維權徒增更多阻礙。
綜上來說，城中村改造和棚戶區改造是兩個完全不同的概念，被拆遷人在遇到拆遷時應該對被拆遷房屋的屬性和項目的性質有一個基本的了解。但不管拆遷項目是何名義，被拆遷人都應該明確，土地房屋征收拆遷的最基本要求是不使被拆遷人的原有生活居住水平因征收拆遷下降。
法律分析:
1.2021高新區拆遷村前不久，南陽市原西環路拆遷工作迎來最新進展，高新區許莊社區區域房屋征收指揮部發布公告，決定限期對許莊社區原西環路紅線內的建筑物開始征收。2.2021臥龍區拆遷村光武路(車站路至工業路段)道路規劃范和劉莊瓦房莊城中村項目遺留房屋，所有建筑物，構知物屋附屬物。3.2021鄧州拆遷村
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析:
南陽“四改一拆”的范圍包括:棚戶區、城中村、舊城區、國有老舊廠區改造、違法建筑拆除。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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