查封違法房屋拆遷補(bǔ)償,違章建筑被征收拆除是否有補(bǔ)償,違章建筑被征收被拆除不能獲補(bǔ)償。違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。一、違規(guī)
違章建筑被征收被拆除不能獲補(bǔ)償。違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
一、違規(guī)建筑如何處理?
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
二、關(guān)于查房屋違建的新規(guī)定
根據(jù)行政強(qiáng)制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神,對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除,法律已經(jīng)授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令者限期拆除的決定后,當(dāng)事人若是逾期不拆除的,將可能會被強(qiáng)制拆除。
三、唯一住房違建可以強(qiáng)拆嗎
唯一住房違建,如果在接到限期拆除的通知后仍不自行拆除,執(zhí)法機(jī)關(guān)可以強(qiáng)拆。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十八條規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
一、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎
1、拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時雖然不給予補(bǔ)償,但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償,因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),是屬于個人的私有財產(chǎn)。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。
二、拆除違章建筑的程序是什么
拆除違章建筑的程序如下:
1、立案;
2、調(diào)查程序;
3、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。
法律分析:違建拆除后,一般不會給予補(bǔ)償。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產(chǎn),依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護(hù)好個人財產(chǎn),拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施,造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請求相應(yīng)的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
一、違章建筑拆遷需要補(bǔ)償嗎
1、對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時,是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
二、關(guān)于拆遷企業(yè)拆遷時需要對員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?
1、拆遷企業(yè)拆遷時需要對員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按照每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外,相關(guān)法律法規(guī):
2、有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
●查封房產(chǎn)拆遷
●查封拆遷權(quán)益
●法院查封的房屋被征拆
●拆遷查封屬于什么
●查封房產(chǎn)被征收
●法院查封的違章建筑被拆除
●查封的房子拆遷后可以得安置房嗎?
●查封違建
●違法查封如何賠償
●查封房產(chǎn)遇到拆遷怎么辦
●notfound瀏覽器打不開
●notfound瀏覽器打不開
●notfound怎么恢復(fù)
●not found
●usernotfound翻譯成中文
●網(wǎng)站not found怎么辦
●網(wǎng)站出現(xiàn)not found
●關(guān)嶺搬遷通知,關(guān)嶺布依族苗族自治縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●專業(yè)商鋪拆遷賠償律師價格,商鋪拆遷補(bǔ)償律師費標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北承德樓房拆遷補(bǔ)償,河北承德拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●2021年鐵路拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鐵路拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●普定縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,普定縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●老舊樓房小區(qū)拆遷補(bǔ)償,老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償,住房補(bǔ)貼會影響拆遷補(bǔ)償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平壩縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,平壩縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●海南農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償,海南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●請問房屋拆遷有哪些補(bǔ)償,最新拆房賠償明細(xì)表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷農(nóng)村2層樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村二層拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●汝城房屋拆遷補(bǔ)償,汝城征地有哪些程序:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●西秀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,西秀區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●張店舊樓房拆遷怎么補(bǔ)償,張店拆遷規(guī)劃 法律問題:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●仁懷市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),仁懷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●吉林松原拆遷樓房怎么補(bǔ)償,松原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●赤水市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,赤水市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●房屋拆遷暖氣有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村拆遷的天然氣暖氣費用給補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●新建樓房拆遷補(bǔ)償,我買了商品房,拆遷會給補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來源參考:【頭條】查封違法房屋拆遷補(bǔ)償,查封拆遷權(quán)益本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:龐鵬
內(nèi)容審核:王四新律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號