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德州農科院拆遷補償，國家遷墳補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-02 12:04:46
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圣運律師
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德州農科院拆遷補償,2023遷墳最新補償標準,國家修路征地遷墳的補償包括： 1、土地補償費，按土地被征用前三年平均年產值的六至十倍計算； 2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算； 3、地上附著物和青苗的補償費。法律客觀：根據我國《土地

德州農科院拆遷補償，國家遷墳補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、德州農科院拆遷補償,2023遷墳最新補償標準

國家修路征地遷墳的補償包括： 1、土地補償費，按土地被征用前三年平均年產值的六至十倍計算； 2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算； 3、地上附著物和青苗的補償費。

法律客觀：

根據我國《土地管理法》第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

二、國家遷墳補償標準2021

（一）對征地范圍內的墳墓遷移按征地面積包干補償，補償標準為每畝1200元，資金全額下撥到項目所在鄉鎮，由各鄉鎮實行遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。（二）征地范圍內成片墳地的征地補償費、零散墳地（每座按10_計算面積）的征地補償費，必需全額納入征地項目所在鄉鎮遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。法律依據：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第五條耕地占用稅的稅額規定如下：（一）人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10元至50元；（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；（四）人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。第七條占用基本農田的，適用稅額應當在本條例第五條第三款、第六條規定的當地適用稅額的基礎上提高50%。第八條下列情形免征耕地占用稅：（一）軍事設施占用耕地；（二）學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地。第九條鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。根據實際需要，國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門并報國務院批準后，可以對前款規定的情形免征或者減征耕地占用稅。

三、2022年農村墳墓拆遷補償標準

一、農村墳墓拆遷補償標準是什么1、農村墳墓搬遷的補償標準，要根據具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結構的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協議補償；（5）墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移；2、入戶調查評估；3、內業計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。

四、遷墳補償標準2021是多少錢

法律分析：遷墳補償標準2021是多少錢：關于遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標準實施的，也可以協商的。可以參考一下其它地方的：一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標準：山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關于濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元座，少數民族按其殯葬習慣和特點補償標準為650-元座。二、河南鄭州遷墳補償標準：《鄭州市人民政府關于調整國家建設征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規定：遷墳，一棺一墓，元座，每增加一棺增加500元。三、湖南岳陽遷墳補償標準：根據《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規定予以補償。征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規定予以補償：混凝土墳元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

五、農村遷墳補償標準2023

2023農村墳墓搬遷補償標準：磚砌或水泥結構的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協議補償，具體根據當地政策與實際情況確定。農村自留地征用補償標準如下：1、征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；6、房屋補償標準為樓房二層以上每平方米補償3300元、搗預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平草房每平方米補償1900元。林地征地拆遷規定如下：1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人以下稱被征收人給予公平補償。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。安置房拆遷補償方式如下：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被征收房屋和安置房屋按套內建筑面積及公攤面積分別進行調換；套內建筑面積調換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價，公攤面積調換時，免收套內建筑面積相對應的公攤面積的價差款。綜上所述，國家對于征地拆遷的補償無特定標準，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格作為參照定價。征地基本上就是小幾萬到大幾萬一畝，一般土地每畝地98000元，林地上的樹木大約每棵300元以上，2年到4年的小苗每棵2元到4元。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。