一、家屬院拆遷空地補償,東大家屬院樓拆遷補償標準詳解

東大家屬院樓拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費，即房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。賠償標準依據被拆遷房屋的結構和裝修折舊程度劃檔，按平方米單價計算賠償總額。補償形式有貨幣補償和房屋補償兩種。若選擇貨幣補償，標準為房產評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額之和。若選擇房屋補償，則會涉及到面積置換和差價補償等問題。

二、臨時安置費

當拆遷協議簽訂且賠償到位后，拆遷方應提供臨時安置點或支付安置費，包括租房費用、停產停業補償費用等。這筆費用可以一次性支付，也可以按月支付至約定期限。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費并非強制要求，當拆遷方有盡快施工需求時，可以提出支付盡快搬遷獎勵金。但請注意，這不是必須支付的費用，被拆遷方不能因沒有獲得拆遷獎勵金而拒絕拆遷或提起申訴。

四、其他補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地者的原有生活水平不降低。因此，在實際操作中，還可能涉及到搬遷費、青苗補償費等其他費用。

總的來說，東大家屬院樓的拆遷補償標準將綜合考慮多個因素，以確保被拆遷方得到公平、合理的補償。

二、家屬院拆遷怎么補償

一、家屬院拆遷怎么補償1、家屬院拆遷依當地拆除補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。

三、家屬院的房子拆遷有賠償嗎

家屬院的房子拆遷有賠償。各地拆遷或征地政策不同，依據當地拆遷或征地補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。關于房子的拆遷賠償，這里還要分兩種情況：1 、房產證還在別人名下，未過戶給你；這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟；2 、該房屋沒有取房產證；如果未取得房產證的。可能就涉及違建不給予補償。家屬院的房子拆遷賠償流程一般如下：1 、征收通知：當地政府會向家屬院的住戶發出征收通知，并說明拆遷補償標準和方式以及相關政策；2 、協商簽訂補償協議：家屬院的住戶需要與拆遷方協商簽訂補償協議，協議中需要明確房屋面積、補償標準、拆遷時間和方式等內容；3 、房屋評估：拆遷方會對家屬院的房屋進行評估，并根據評估結果確定補償金額；4 、補償款領取：在簽訂補償協議并完成房屋評估后，家屬院的住戶可以到當地拆遷辦公室領取拆遷補償款，一般需要提供相關證件和協議書原件。如果需要換房，還需要辦理相關產權調換手續。綜上所述，不同地區的拆遷補償政策和流程可能會有所不同，家屬院的住戶在進行拆遷補償時需要根據當地的規定進行辦理。另外，如果您對拆遷補償的標準或方式有異議，可以向相關部門提出申訴。【法律依據】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

四、大院拆遷補償 -拆遷補償

法律分析：

征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

法律依據：

《中華人民共和國土地法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

五、家屬院的房子拆遷有賠償嗎

一、家屬院的房子拆遷有賠償嗎

補償，應當由當地的部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業的門面房，，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。

二、土地征收、房屋拆遷，應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。

商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。

涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準.

土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。

如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。

三、買的地蓋了房子，以后拆遷會賠償嗎

要看是在集體土地上還是在國有土地上。如果是在集體土地上的話，屬于小產權的房子，不能辦理產權證，買賣的話得賣給本村集體組織的原先成員。如果是,5年內不得買賣,可以直接賣給國家。如果是商品房，有產權證，能辦理過戶的話，可以自由買賣。

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文章來源參考：【頭條】，家屬院拆遷空地補償怎么算

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投稿：安國一

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