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肥西縣上派法院后面空地什么時候開工？，肥西上派規劃法律問題:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 15:30:34
作者：
圣運律師
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肥西縣上派法院后面空地什么時候開工？,肥西縣上派法院后面空地什么時候開工,法律分析：肥西縣上派法院后面空地的開工需要依據雙方所簽訂的工程合同，建設工程合同內容應包括：1、工程的具體范圍；2、建設工程的具體施工期限；3、建設工程的質量要求；4

肥西縣上派法院后面空地什么時候開工？，肥西上派規劃法律問題:今日征拆法律知識更新

一、肥西縣上派法院后面空地什么時候開工？,肥西縣上派法院后面空地什么時候開工

法律分析：肥西縣上派法院后面空地的開工需要依據雙方所簽訂的工程合同，建設工程合同內容應包括：1、工程的具體范圍；2、建設工程的具體施工期限；3、建設工程的質量要求；4、建設工程的總價款；5、交付技術資料的時間；6、材料和設備的供應責任；7、撥款和結算；8、工程竣工完之后的驗收；9、中間交工工程的開工和竣工時間；10、質量保修范圍和質量保證期；11、相互協作條款。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》

第七條建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；

（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建筑施工企業；

（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。

有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

二、肥西上派規劃法律問題

法律分析:

從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會第六次會議上獲悉：今年肥東縣將研究有序推進縣改區，在綜合交通、文旅、基本公共服務等方面實施多個重點工程和項目。“十三五”期間，肥東縣城鎮化進程不斷加快，城市建成區面積擴大到88平方公里，主城“半小時生活圈”正式形成。肥東縣將統籌規劃建設管理，展現合肥東部新城新姿態。“高起點優化空間布局，認真做好國土空間規劃和新型城鎮化發展規劃編制。肥東縣將堅持“老城做減法、新城做加法”，積極實施老城區“雙修”，推動核心功能向和睦湖片區布局，加快肥東經開區與撮鎮鎮產城融合步伐，研究有序推進縣改區工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區一體化發展。以魏武大道—包公大道為主動脈，建設肥東新城，打造合肥“兩翼齊飛”發展的東部增長極。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析：涉及安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設芮祠片區。水毀項目紫蓬片區項目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項目方崗片區項目主要為防暴大隊宿舍樓。舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目即含橋北煤場。舊城區改造南郢片區缸套廠。潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設。古埂片區、新站片區、三崗片區涉及中派路建設古埂片區、舊城區改造新站片區、創新大道建設三崗片區。

法律依據：《肥西縣土地上房屋征收與補償辦法》

第一條為規范全縣國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院國有土地上房屋征收與補償條例、合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法及有關法律法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本縣國有土地上的房屋征收與補償工作。

第三條縣人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門，具體組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

四、肥西今年拆遷規劃

法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

法律依據：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉鎮（園區），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目、肥西經開區新型家園安置點C區項目、官亭鎮童大井安置點二期項目、嚴店鄉災后重建易地搬遷項目（三聯村、羅祝社區）、豐樂鎮老城區及蔣崗村水毀重建項目。

五、肥西上派征遷范圍

法律分析：上派鎮征遷項目具體情況：上派鎮涉及1個重大民生項目、2個重大基礎設施項目和6個城鄉環境提升項目，占地面積約2210.50畝，征遷面積約26.69萬m2，涉及1768戶、5829人。1.安徽醫科大學五十埠和鮑沖片區項目：位于深圳路以南，獨秀園路以東，李陵山路以北，三公山路以西，占地面積約1900畝，征遷面積約5.90萬m2，涉及290戶、950人。2.地鐵3號線延伸段新站片區項目：位于站前路以西，派河路以北，占地面積約8.70畝，征遷面積約1.55萬m2，涉及155戶、360人（含馨香園、農機樓、春友樓三棟商住樓及平房）。3.三河路建設芮祠片區項目：占地面積24.70畝，征遷面積約1.17萬m2，涉及25戶、95人。4.水毀項目紫蓬片區項目（榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：位于金寨南路以東，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面積約51畝，征遷面積約7.10萬m2，涉及437戶、1328人。5.水毀項目方崗片區項目（防暴大隊宿舍樓）：占地面積約1畝，征遷面積約0.20萬m2，涉及20戶、82人。6.舊城區改造項目南郢片區黃郢組項目（含橋北煤場）：位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，衛星路以東，占地面積約76.10畝，征遷面積約5.08萬m2，涉及650戶、2400人7.舊城區改造南郢片區缸套廠項目：占地面積約11畝，征遷面積約0.99萬m2，涉及150戶、510人。（續拆項目）8.潭沖河以南片區芮祠北張區域征遷下剩項目：涉及項目區內路網建設，占地面積約35畝,征遷面積約4.58萬m2，涉及36戶、82人。（續拆項目）9.道路及舊城區拆遷下剩項目（古埂片區、新站片區、三崗片區）：涉及中派路建設古埂片區1戶、舊城區改造新站片區2戶、創新大道建設三崗片區3戶，共22人，占地面積約3畝，房屋面積總計約0.12萬m2。（續拆項目）

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。