農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)一般農(nóng)村自建房補(bǔ)償有三種方式：

1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。

2、純貨幣補(bǔ)償，房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)(各地有區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或者國(guó)土部門(mén)網(wǎng)站可查詢、了解)。

3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補(bǔ)多少。

具體什么意思呢?打個(gè)比方：隔壁老王在本村里有個(gè)200平米的房子，如果拆遷的話，怎么補(bǔ)償才合理呢?

(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢(qián)可以保證蓋起200平的房子;

(2)簡(jiǎn)單粗暴給錢(qián)，總和=足夠在本村蓋200平米房子的價(jià)錢(qián)+當(dāng)?shù)卣氐貎r(jià);

(3)給安置房，至少是相同地段200平的房子。

(二)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

大部分農(nóng)民朋友都是第一次遇到拆遷，我們理解面對(duì)這種第一次的茫然和恐慌，但拆遷是大事，遇事一定要沉著冷靜，了解清楚狀況，適時(shí)尋求幫助，專業(yè)的事找專業(yè)的人來(lái)辦，及時(shí)維權(quán)。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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