一、拆遷補償主體怎么證明,沒有證據(jù)證明征收方是強拆主體怎么辦

在沒有證據(jù)證明征收方是強拆主體的情況下，確實會給維權(quán)帶來一定的困難。然而，這并不意味著無法采取相應(yīng)的法律行動。以下是一些建議：

一、尋找其他證據(jù)或線索

盡管直接證據(jù)缺失，但可以嘗試尋找其他間接證據(jù)或線索來證明征收方的強拆行為。例如：

征收決定、公告等官方文件：這些文件可能包含有關(guān)征收方身份和意圖的信息。

現(xiàn)場照片、視頻：如果可能的話，拍攝強拆現(xiàn)場的照片或視頻，以記錄實際情況。

目擊證人證言：尋找目擊者并提供他們的證言，以支持你的主張。

二、咨詢專業(yè)律師

在這種情況下，咨詢一位專業(yè)律師是至關(guān)重要的。律師可以幫助你評估現(xiàn)有證據(jù)，提供法律建議，并指導(dǎo)你如何收集更多有利的證據(jù)。此外，律師還可以協(xié)助你起草法律文件，如訴狀、申請書等，以準(zhǔn)備可能的法律訴訟。

三、考慮行政復(fù)議或訴訟

如果你認(rèn)為自己的權(quán)益受到了侵犯，可以考慮向相關(guān)行政機關(guān)申請行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起訴訟。在這兩種情況下，你都需要提供足夠的證據(jù)來支持你的主張。盡管直接證據(jù)可能不足，但你可以通過其他方式構(gòu)建證據(jù)鏈，以證明征收方的強拆行為。

四、注意法律時效性問題

在采取任何法律行動之前，請務(wù)必注意相關(guān)的法律時效性問題。某些法律程序可能需要你在特定時間內(nèi)提出申請或訴訟，否則你可能會喪失相應(yīng)的權(quán)利。因此，及時咨詢律師并了解相關(guān)法律規(guī)定是至關(guān)重要的。

綜上所述，盡管沒有直接證據(jù)證明征收方是強拆主體可能會給維權(quán)帶來困難，但你仍然可以通過尋找其他證據(jù)、咨詢專業(yè)律師以及考慮行政復(fù)議或訴訟等方式來維護自己的權(quán)益。在整個過程中，請務(wù)必保持冷靜、理性并遵循法律程序。

二、沒有證據(jù)證明征收方是強拆主體怎么辦

沒有證據(jù)證明征收方是強拆主體怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，并且由確定的房屋征收部門實施，在沒有證據(jù)的情況下，可以推定房屋征收部門為強拆的主體。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

實施強制拆遷要注意什么問題

1、組織強制拆遷的力量

如果強制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動，實施時應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

(1)先行告誡說服。

在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

(2)全面保全證據(jù)。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭議時備查。

(3)妥善保管財物。

拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

(4)保障人身安全。

注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guān)采取強制措施，以確保各方人身安全。

三、拆遷糾紛有證據(jù)怎么解決征收

拆遷如果不合理被征收人與征收人可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級征收拆遷管理部門裁決，裁決后被征收人仍不滿意的可以向法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

想問一下拆遷糾紛有證據(jù)怎么辦征收

拆遷的有效維權(quán)需要注意收集違法拆遷的相關(guān)證據(jù)，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點；可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況以及撥打國土部的法律熱線12336，或者依法提起行政復(fù)議與行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

濟南遇到拆遷糾紛怎么樣解決征收

拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷糾紛官司了怎么解決

遭遇拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷的合同糾紛怎么解決

處理拆遷安置的合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

土地征收補償糾紛有哪些解決辦法？

土地征收補償糾紛的解決方式有：可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，受理機關(guān)對受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、沒有下征收決定就強拆如何處理

高先生是河南省某村村民，在當(dāng)?shù)氐钠嚺浼蘩泶笫澜缃?jīng)營一家汽車修理店，該店面是高先生通過與原房主簽訂《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》得來的，2018年9月，該地被政府劃入征收拆遷的補償范圍，高先生覺得征收方給出的價格嚴(yán)重不合理，無法保障自己的生活水平不降低，遲遲沒有與征收方簽訂《補償協(xié)議》，終于在在10月7日晚，十幾個不明身份人員伴隨著兩臺挖掘機的轟鳴聲，將高先生的店面夷為平地，連同店鋪里的設(shè)備設(shè)施全部化為廢墟。

高先生找到律師提起強拆行為違法的行政訴訟，同時提交了房屋被拆除照片和《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，還有當(dāng)?shù)氐牟疬w指揮部發(fā)布的通知和與工作人員交流的短信截圖。證明征收方在未與高先生簽訂補償協(xié)議，未妥善安置，也沒有下征收決定的情況下直接強行拆除了高先生合法所有的商鋪房屋。

征收方在庭審中做出這樣的答辯：

一、高先生的房屋是違法建筑，所以《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》屬于無效合同，高先生沒有取得該涉案商鋪的所有權(quán)。

二、原房主才是被征收人，高先生在此案中不是適格原告。

三、涉案房屋被拆除，屬于高先生和原房主之間的民事糾紛，高先生應(yīng)該就簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》對原房主提起民事訴訟。

四、拆除行為并非拆遷指揮部做出的，該建設(shè)項目是區(qū)政府的建設(shè)項目，拆遷指揮部不是適格的被告。

相信看到這里，聰明的讀者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該征收指揮部的答辯自相矛盾，而且基本沒有法律依據(jù)，最后，人民法院在總結(jié)了本案的爭議焦點，發(fā)表以下觀點：

關(guān)于高先生是否是本案的適格原告，因為原房主與高先生簽訂的《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》里明確約定了高先生在約定期限內(nèi)享有商鋪的使用經(jīng)營權(quán)，高先生與本案有切身的利害關(guān)系，作為本案的原告，完全適格。關(guān)于拆除行為是否是拆遷指揮部做出的，根據(jù)拆遷指揮部發(fā)布的《通知》和綜合其他各項證據(jù)來看，本次的拆除行為符合拆遷指揮部拆遷改造的目的，其作為本案被告適格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拆除高先生商鋪的法律責(zé)任。關(guān)于本次拆除行為是否違法，被告沒有提交證明其拆除行為合法的證據(jù)，也未對原告進行合法補償?shù)那闆r下將原告房屋拆除，法院最終判決被告強拆違法。

五、征地單位未經(jīng)法院自己強拆合法嗎

征地單位未經(jīng)法院自己強拆是不合法的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、征地申請司法強拆需要準(zhǔn)備哪些材料？

(一)行政強制拆遷申請書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

二、征地申請強拆存在哪些情形會被法院駁回？

1、明顯缺乏事實根據(jù)；

2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

3、明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；

4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

6、超越職權(quán)；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

三、違法強拆的起訴狀怎么寫？

1、標(biāo)題。寫明行政起訴狀。

2、首部。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機關(guān)或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。

3、正文。正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容和寫法另作論述。

4、尾部。包括附項和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項中寫明本訴狀副本份數(shù)。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償證明范本

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投稿：黃言悅

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