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承包的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府承包農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-06 06:31:38
作者：
圣運(yùn)律師
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承包的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府承包農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析：農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：承包的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《中華人民

承包的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府承包農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、承包的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府承包農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：承包的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、政府承包農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：承包的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。　　征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。　　征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。　　任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、承包農(nóng)村土地政府有什么補(bǔ)貼

法律分析：1、糧食直補(bǔ)：水稻直補(bǔ)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地補(bǔ)貼20元，農(nóng)資綜合補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方對(duì)此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來(lái)辦。

2、良種補(bǔ)貼：良種補(bǔ)貼始終堅(jiān)持政策公開(kāi)、直補(bǔ)到戶的原則。水稻每畝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是15元，玉米、花生、小麥每畝補(bǔ)貼10元。

（詳細(xì)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不同的地區(qū)都是會(huì)有所差異的，要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)）。

3、農(nóng)資補(bǔ)貼，農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)資也是有補(bǔ)貼的，比如你買(mǎi)化肥、農(nóng)機(jī)等補(bǔ)貼。其中，農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼就不用多說(shuō)了，相信各省份都已經(jīng)詳細(xì)的出臺(tái)補(bǔ)貼項(xiàng)目。

4、土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼，如果你承包的土地，沒(méi)出現(xiàn)拋荒的情況，承包一定規(guī)模的土地，就可以拿到一筆不小的補(bǔ)貼。注意的是這個(gè)必須是一定規(guī)模以上才有補(bǔ)貼。

5、良種補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻15元/畝，小麥、玉米、花生等10元/畝。國(guó)家實(shí)行全面覆蓋、直補(bǔ)到戶、政策公開(kāi)的原則，所以原則上只要你種玉米、小麥、花生等，那么就可以申請(qǐng)補(bǔ)貼。

農(nóng)村土地承包還可享受以下國(guó)家政策補(bǔ)貼：

農(nóng)資綜合補(bǔ)貼政策；生豬大縣獎(jiǎng)勵(lì)政策；良種補(bǔ)貼政策；產(chǎn)糧（油）大縣獎(jiǎng)勵(lì)政策；小麥、水稻收購(gòu)價(jià)政策；新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體傾斜政策；農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼政策；農(nóng)機(jī)報(bào)廢更新補(bǔ)貼政策；設(shè)施農(nóng)用地支持政策；耕地保護(hù)與質(zhì)量提升補(bǔ)助政策；化肥、農(nóng)藥零增長(zhǎng)政策；推進(jìn)糧棉油糖高產(chǎn)政策；測(cè)土配方施肥補(bǔ)助政策；防災(zāi)減災(zāi)關(guān)鍵技術(shù)政策；菜果茶標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建政策；農(nóng)產(chǎn)品目標(biāo)價(jià)格政策；生豬大縣獎(jiǎng)勵(lì)政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

四、農(nóng)村承包土地國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村承包土地征收需要給予國(guó)家補(bǔ)償。目前，全國(guó)農(nóng)村承包土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地等級(jí)、地區(qū)差異等因素確定的，具體數(shù)額請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。全國(guó)農(nóng)村承包土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施土地管理法的決定》等法規(guī)和政策文件制定的。依照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》，農(nóng)村承包土地征收需要給予國(guó)家補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和移民補(bǔ)償費(fèi)等方面。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額，一般是按照土地等級(jí)、地區(qū)差異等因素進(jìn)行測(cè)算和核定的。需要注意的是，各省、市、自治區(qū)針對(duì)農(nóng)村承包土地征收的具體情況可能存在差異，以及各類配套政策的不同。因此，在具體操作過(guò)程中，需要參照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求進(jìn)行核算和補(bǔ)償。農(nóng)村承包土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些影響因素？農(nóng)村承包土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要受以下影響因素：1. 土地等級(jí)：不同等級(jí)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，土地等級(jí)是根據(jù)土地肥力、地形、地貌、水文條件以及生態(tài)環(huán)境等因素測(cè)算得出的。2. 地區(qū)差異：不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入、自然資源財(cái)產(chǎn)等方面存在差異，因此對(duì)地區(qū)差異進(jìn)行考慮是非常必要的。3. 相關(guān)政策：相關(guān)法規(guī)、政策文件對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償計(jì)算方式等方面還可能提出具體要求。4. 居民利益：在土地征收和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，需要充分尊重農(nóng)民和居民的利益，給予合理的保護(hù)和補(bǔ)償。農(nóng)村承包土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地等級(jí)、地區(qū)差異等因素確定的，具體數(shù)額請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。在實(shí)際操作過(guò)程中，需要充分了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)政策，同時(shí)顧及農(nóng)民和居民的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。第十條國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

五、農(nóng)村土地承包得到土地補(bǔ)償應(yīng)怎么賠償

農(nóng)村土地能獲得以下賠償：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及村民住宅等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地的賠償款應(yīng)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。