一、官羊新村拆遷補(bǔ)償,云南省昆明市東川區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

云南省國(guó)土資源人民政府關(guān)于印發(fā)昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》專業(yè)拆遷律師將云南省昆明市東川區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：昆明市東川區(qū)征地區(qū)片劃分為八類：一類區(qū)片范圍：銅都街道達(dá)貝村、石羊村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠下〉、炎山村、尼拉姑村、集義村、深溝村（團(tuán)結(jié)渠下〉、起嘎村、小新街村涉及龍東格公路以東區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：92400元/畝。二類區(qū)片范圍：銅都街道木樹朗村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠上〉、深溝村（團(tuán)結(jié)渠上〉、洗尾嘎村、龍?zhí)洞濉⒗嫫捍濉K河村、龍洞村、大寨村、糯谷田村及一類區(qū)涉及的龍東格公路以西區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：75140元/畝。三類區(qū)片范圍：銅都街道河里灣村、綠茂村、紫牛村：湯丹鎮(zhèn)灑海村、達(dá)朵村、老村、營(yíng)盤，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50666元/畝。四類區(qū)片范圍：銅都街道姑海村、磨盤山村、中殿村、梅子、李子溝村、篝口村、嘎德村、魯噶篝村、小牛廠、奔多村、賴石窩、巖腳村、達(dá)德、野牛、陷塘、新村村：烏龍鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37400元/畝。五類區(qū)片范圍：湯丹鎮(zhèn)新橋村、小田壩村、中河村、小河村、新發(fā)村、望廠村、興隆村、黃草坪村、元寶村、梨坪村、同心村、姑莊村、三家村、竹山坪、新寨村、新塘村、杉木村、彎腰樹村、中山村、江西村、石莊村、海子村、大地坡村、風(fēng)景村：阿旺鎮(zhèn)范圍內(nèi)：拖布卡鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：27421元/畝。六類區(qū)片范圍：紅土地鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：24851元/畝。七類區(qū)片范圍：舍塊鄉(xiāng)所轄的村（居）委會(huì)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18992元/畝。八類區(qū)片范圍：因民鎮(zhèn)聯(lián)盟村、桃樹坪村、紅山村、火麻篝村、天生塘村、瓦崗寨村、爐燈村、小水井村、槽子街村、青龍山村、大菁村：因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)、牛廠坪社區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：14480元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、最新云南省昆明市東川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

昆明市東川區(qū)征地區(qū)片劃分為八類：

一類區(qū)片范圍：銅都街道達(dá)貝村、石羊村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠下〉、炎山村、尼拉姑村、集義村、深溝村（團(tuán)結(jié)渠下〉、起嘎村、小新街村涉及龍東格公路以東區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：92400元/畝。

二類區(qū)片范圍：銅都街道木樹朗村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠上〉、深溝村（團(tuán)結(jié)渠上〉、洗尾嘎村、龍?zhí)洞濉⒗嫫捍濉K河村、龍洞村、大寨村、糯谷田村及一類區(qū)涉及的龍東格公路以西區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：75140元/畝。

三類區(qū)片范圍：銅都街道河里灣村、綠茂村、紫牛村：湯丹鎮(zhèn)灑海村、達(dá)朵村、老村、營(yíng)盤，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50666元/畝。

四類區(qū)片范圍：銅都街道姑海村、磨盤山村、中殿村、梅子、李子溝村、篝口村、嘎德村、魯噶篝村、小牛廠、奔多村、賴石窩、巖腳村、達(dá)德、野牛、陷塘、新村村：烏龍鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37400元/畝。

五類區(qū)片范圍：湯丹鎮(zhèn)新橋村、小田壩村、中河村、小河村、新發(fā)村、望廠村、興隆村、黃草坪村、元寶村、梨坪村、同心村、姑莊村、三家村、竹山坪、新寨村、新塘村、杉木村、彎腰樹村、中山村、江西村、石莊村、海子村、大地坡村、風(fēng)景村：阿旺鎮(zhèn)范圍內(nèi)：拖布卡鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：27421元/畝。

六類區(qū)片范圍：紅土地鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：24851元/畝。

七類區(qū)片范圍：舍塊鄉(xiāng)所轄的村（居）委會(huì)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18992元/畝。

八類區(qū)片范圍：因民鎮(zhèn)聯(lián)盟村、桃樹坪村、紅山村、火麻篝村、天生塘村、瓦崗寨村、爐燈村、小水井村、槽子街村、青龍山村、大菁村：因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)、牛廠坪社區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：14480元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

三、云南省昆明市東川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

昆明市東川區(qū)征地區(qū)片劃分為八類：

一類區(qū)片范圍：銅都街道達(dá)貝村、石羊村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠下〉、炎山村、尼拉姑村、集義村、深溝村（團(tuán)結(jié)渠下〉、起嘎村、小新街村涉及龍東格公路以東區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：92400元/畝。

二類區(qū)片范圍：銅都街道木樹朗村、臘利村（團(tuán)結(jié)渠上〉、深溝村（團(tuán)結(jié)渠上〉、洗尾嘎村、龍?zhí)洞濉⒗嫫捍濉K河村、龍洞村、大寨村、糯谷田村及一類區(qū)涉及的龍東格公路以西區(qū)域，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：75140元/畝。

三類區(qū)片范圍：銅都街道河里灣村、綠茂村、紫牛村：湯丹鎮(zhèn)灑海村、達(dá)朵村、老村、營(yíng)盤，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50666元/畝。

四類區(qū)片范圍：銅都街道姑海村、磨盤山村、中殿村、梅子、李子溝村、篝口村、嘎德村、魯噶篝村、小牛廠、奔多村、賴石窩、巖腳村、達(dá)德、野牛、陷塘、新村村：烏龍鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37400元/畝。

五類區(qū)片范圍：湯丹鎮(zhèn)新橋村、小田壩村、中河村、小河村、新發(fā)村、望廠村、興隆村、黃草坪村、元寶村、梨坪村、同心村、姑莊村、三家村、竹山坪、新寨村、新塘村、杉木村、彎腰樹村、中山村、江西村、石莊村、海子村、大地坡村、風(fēng)景村：阿旺鎮(zhèn)范圍內(nèi)：拖布卡鎮(zhèn)范圍內(nèi)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：27421元/畝。

六類區(qū)片范圍：紅土地鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：24851元/畝。

七類區(qū)片范圍：舍塊鄉(xiāng)所轄的村（居）委會(huì)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18992元/畝。

八類區(qū)片范圍：因民鎮(zhèn)聯(lián)盟村、桃樹坪村、紅山村、火麻篝村、天生塘村、瓦崗寨村、爐燈村、小水井村、槽子街村、青龍山村、大菁村：因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)、牛廠坪社區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：14480元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十五條

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

四、云南征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

（2）柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元；

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

三、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元；

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元；

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元；

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元；

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元；

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

注：本標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門官方網(wǎng)站查詢。

五、昆明市征地怎么補(bǔ)償？最新昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

一、主城五區(qū)

1、五華區(qū)：華山、護(hù)國(guó)、大觀、龍翔、、蓮華、紅云、、普吉251196元畝，紅云、蓮華山地區(qū)211860元畝，二環(huán)北路以北地區(qū)186780元畝，三環(huán)道路以北地區(qū)163152元畝，山地區(qū)及西翥129610元畝，其他地區(qū)91080元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)172280元畝

2、盤龍區(qū)：東華、拓東、聯(lián)盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云251196元畝，青龍及白沙河片區(qū)211860元畝，其余地區(qū)186780元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)216612元畝

3、官渡區(qū)：阿拉街道辦186780元畝，其余地區(qū)251196元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)216612元畝

4、西山區(qū)：西苑、金碧、永昌、棕樹營(yíng)、福海、前衛(wèi)、馬街、碧雞、龍門、251196元畝，(富善、西華、觀音山)200000元畝，海口、海門、海豐、里仁、中新187000元畝，馬街的山地區(qū)及碧雞的長(zhǎng)坡片區(qū)165000元畝，碧雞黑喬母、貓貓?bào)洹⒑？谥袑殹⒅衅健⒃讫?50000元畝，海口桃樹、青魚135000元畝，團(tuán)結(jié)、海口雙哨100000元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)169742元畝

5、呈貢區(qū)：斗南、龍城、烏龍、雨花等新城區(qū)211860元畝，洛龍、吳家營(yíng)、洛羊180000元畝，大漁、馬金鋪150000元畝，七甸120000元畝，洛龍及吳家營(yíng)、馬金鋪山地85000元畝，其余山地部分65000元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)135310元畝

二、其他縣區(qū)

1、東川區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：92400～14480元畝不等。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40233元畝

2、晉寧縣140000～70000元畝不等，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)93064元畝

3、富民縣分4類，前3類都在11萬元畝以上，第四類是26532元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)94473元畝

4、宜良縣分5類，最高109584元畝，最低35616元畝。陽(yáng)宗海湯池片區(qū)被劃在宜良縣一二類賠付標(biāo)準(zhǔn)，分壩區(qū)和山地分別是120000元畝、65000元畝。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)70560元畝

5、石林縣分5類，90000～35000元畝不等，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)62200元畝

6、滇中新區(qū)嵩明縣分7類，最高75900元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)45664元畝，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安寧分4類，最高100000元畝，最低65000元畝，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)75937元畝新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，昆明主城區(qū)征地最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為251196元畝，略高于今年早些時(shí)候發(fā)布的《昆明市城市更新改造土地補(bǔ)償指導(dǎo)意見》中25萬元畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其中顯著變化的是呈貢區(qū)，最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元畝，新標(biāo)準(zhǔn)中已提升到211860元畝，提高了40。

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投稿：馬凱藝

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