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拆遷補(bǔ)償會(huì)有工資嗎，拆遷補(bǔ)償金額如何確定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-07 16:22:54
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償會(huì)有工資嗎,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，工資收入是否應(yīng)計(jì)算在內(nèi),法律分析：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)并沒有具體規(guī)定工資收入是否應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。法律依據(jù)：1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市拆遷補(bǔ)償

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一、拆遷補(bǔ)償會(huì)有工資嗎,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，工資收入是否應(yīng)計(jì)算在內(nèi)

法律分析：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)并沒有具體規(guī)定工資收入是否應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！?

2.《國(guó)家賠償法》第十一條規(guī)定：“因行政機(jī)關(guān)侵犯合法權(quán)益，給個(gè)人、法人或者其他組織造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！?

3.《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第五十一條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)或者其工作人員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)賠償因此受到的損失：…（六）對(duì)當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行侵害、占用或者毀損?！?

綜上所述，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中是否應(yīng)計(jì)算工資收入，雖然沒有明確規(guī)定，但根據(jù)國(guó)家賠償法和行政訴訟法等相關(guān)法律，如果拆遷行為侵害了個(gè)人合法權(quán)益，并因此造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給予賠償，包括工資收入在內(nèi)。

二、拆遷補(bǔ)償金額如何確定

法律分析：非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%；拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%；拆除房管部門代管的非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%；拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、拆遷補(bǔ)償金額怎么確定

法律分析：拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

法律依據(jù)：《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第四條第一款規(guī)定：城市私有房屋因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給房屋所有人合理的補(bǔ)償，并按房屋所在地人民政府的規(guī)定對(duì)使用人給予妥善安置。

四、補(bǔ)償金按照什么工資算

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是依據(jù)應(yīng)發(fā)工資計(jì)算。包括應(yīng)繳納的社保等。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金需要弄清晰發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議之日倒推十二個(gè)月的總收入計(jì)算出月平均工資，對(duì)于每個(gè)月的工資發(fā)放，應(yīng)按應(yīng)發(fā)工資計(jì)算，不考慮個(gè)人所得稅或其他扣除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十七條勞動(dòng)合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY按照勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。勞動(dòng)者工作不滿12個(gè)月的，按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資。

五、公司拆遷員工怎么補(bǔ)償工資是按照什么計(jì)算

法律分析：對(duì)員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算工資應(yīng)得，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。