一、洪山路房屋拆遷補償標準,最高法：土地征收的公告主體

【裁判要旨】

【裁判文書】

中華人民共和國最高人民法院

行 政 裁 定 書

再審申請人(一審原告、二審上訴人)：葛建國等34人。

訴訟代表人：葛建國，男，漢族，1959年6月29日出生，住湖北省武漢市洪山區(qū)。

訴訟代表人：金維善，男，漢族，1950年6月3日出生，住湖北省武漢市洪山區(qū)。

訴訟代表人：李大君，男，漢族，1955年12月18日出生，住湖北省武漢市洪山區(qū)。

再審被申請人(一審被告、二審被上訴人)：湖北省人民政府。住所地：湖北省武漢市武昌區(qū)洪山路7號。

法定代表人：王曉東，該省人民政府省長。

再審被申請人(一審被告、二審被上訴人)：湖北省武漢市人民政府。住所地：湖北省武漢市江岸區(qū)沿江大道188號。

法定代表人：萬勇，該市人民政府市長。

再審申請人葛建國等34人因訴湖北省武漢市人民政府(以下簡稱武漢市政府)及湖北省人民政府(以下簡稱省政府)不履行征地公告、征地補償安置方案公告的法定職責一案，不服湖北省高級人民法院(2016)鄂行終138號行政判決，向本院申請再審。本院依法由審判員馬永欣、審判員張艷、代理審判員沈小平組成合議庭，對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

湖北省武漢市中級人民法院一審查明：葛建國等34人是湖北省武漢市洪山區(qū)張家灣街光霞村村民。根據(jù)國土資函(2007)469號批準文件，武漢市政府于2007年9月17日發(fā)布(2007)第71號《征收土地公告》。根據(jù)國土資函(2007)469號批準文件，武漢市政府于2007年9月25日發(fā)布(2007)第77號《征收土地公告》。根據(jù)鄂土資函(2009)478號批準文件，武漢市政府于2009年10月14日發(fā)布(2009)第93號《征收土地公告》。根據(jù)鄂土資函(2010)319號批準文件，武漢市政府于2011年3月16日發(fā)布(2011)第42號《征收土地公告》。根據(jù)鄂土資函(2008)845號批準文件，武漢市政府于2011年3月16日發(fā)布(2011)第45號《征收土地公告》。根據(jù)鄂土資函(2012)2692號批準文件，武漢市政府于2013年1月28日發(fā)布(2013)第34號《征收土地公告》。根據(jù)鄂土資函(2011)2569號批準文件，武漢市政府于2013年3月4日發(fā)布(2013)第44號《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收公告》和(2013)第45號《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收公告》。根據(jù)鄂政土批(2013)1530號批準文件，武漢市政府于2013年10月31日發(fā)布(2013)第196號《征收土地公告》。該九份公告及附件的內(nèi)容包括：征地批準機關(guān)、批準文號、批準用途，被征用土地所在鄉(xiāng)、村、地類和面積，征地補償安置標準，辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點，負責組織實施的單位，以及1/2000勘測定界圖(紅線圖)等。九份公告及附件均于公告之日在武漢市洪山區(qū)張家灣街光霞村黨務(wù)村務(wù)財務(wù)公開欄進行了張貼。葛建國等34人認為武漢市政府未依法履行征地公告及征地補償安置方案公告法定職責違法向湖北省政府申請行政復(fù)議。湖北省政府于2015年1月8日收到行政復(fù)議申請，于次日作出鄂政復(fù)函(2015)8號《補正行政復(fù)議申請通知書》，要求葛建國等34人補正以下事實材料：“1、申請人屬于光霞村集體經(jīng)濟組織成員的證明;2、申請人集體土地被征收的證明”。同時作出鄂政復(fù)函(2015)7號《行政復(fù)議告知書》，告知申請人將武漢市政府作為不履行征地補償安置方案公告的被申請人而提出行政復(fù)議不符合法律規(guī)定。2015年1月20日，湖北省政府作出鄂政復(fù)函(2015)17號《行政復(fù)議受理通知書》，依法受理葛建國等34人對武漢市政府不履行征地公告職責提出的行政復(fù)議申請，同年3月20日辦理延期，同年4月10日作出鄂政復(fù)決(2015)32號《行政復(fù)議決定書》并予以有效送達，葛建國等34人于4月22日收到郵寄送達《行政復(fù)議決定書》。葛建國等34人對行政復(fù)議決定不服提起行政訴訟。

湖北省武漢市中級人民法院一審認為：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第一款，以及《征收土地公告辦法》第四條、第五條的規(guī)定，國家征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案經(jīng)依法批準后，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。并將征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點等，在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。本案中，武漢市政府提供的證據(jù)能夠證明，自2007年至2013年期間武漢市政府作出了九份征收土地公告，公告的內(nèi)容符合上述法律法規(guī)的規(guī)定，且公告均在被征收土地所在地武漢市洪山區(qū)張家灣街光霞村黨務(wù)村務(wù)財務(wù)公開欄進行了張貼。因此，武漢市政府依法履行了征收土地公告的法定職責。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款，《征收土地公告辦法》第七條的規(guī)定，征收方案實施完畢后的征地補償、安置方案公告及組織實施應(yīng)是土地行政主管部門職責，并不是武漢市政府的法定職責。故葛建國等34人起訴武漢市政府不履行征地補償安置方案公告法定職責的訴請不當。湖北省政府對葛建國等34人的行政復(fù)議申請，依法進行了審查，對符合法律規(guī)定的行政復(fù)議申請決定受理并作出了行政復(fù)議決定書，對不符合法律規(guī)定的行政復(fù)議申請，決定不予受理并書面告知葛建國等34人，故湖北省政府的行政復(fù)議程序合法。綜上，葛建國等34人的訴訟請求依法不能成立。一審法院依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十九條的規(guī)定，以(2015)鄂武漢中行初字第00210號判決駁回葛建國等34人的全部訴訟請求。

葛建國等34人不服一審法院判決，上訴至湖北省高級人民法院，請求撤銷一審判決，依法改判并支持其在一審提出的訴訟請求。湖北省高級人民法院以與一審法院基本相同的理由，依照《中華人民共和國行政訴訟法》第八十九條第一款第一項的規(guī)定，以(2016)鄂行終138號判決駁回上訴，維持原判。

葛建國等34人不服一、二審判決，向本院申請再審，請求撤銷一、二審判決，依法再審。主要事實和理由為：第一，原審法院認定被申請人武漢市政府己履行征地公告法定義務(wù)及復(fù)議機關(guān)作出復(fù)議決定程序合法的證據(jù)不足且存在偽證;第二，原審法院依據(jù)被申請人武漢市政府在復(fù)議程序中未向復(fù)議機關(guān)提交的證據(jù)認定其履行征地公告的法定義務(wù)屬法律適用錯誤;第三，原審法院遺漏確認被申請人武漢市政府未依法履行征地補償安置方案公告違法的訴訟請求。

本院認為：承擔公告征用土地方案法定職責的行政主體為被征用土地所在地的市、縣人民政府，承擔公告征地補償、安置方案法定職責的行政主體為市、縣人民政府土地行政主管部門。本案中，葛建國等34人要求履行的法定職責包括公告征用土地方案以及征地補償、安置方案?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十五規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告?！小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。”國土資源部《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施?！钡谄邨l規(guī)定：“有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告?！备鶕?jù)以上規(guī)定，武漢市政府具有公告征用土地方案的法定職責，但不具有公告征地補償、安置方案之法定職責。關(guān)于征用土地方案的公告，武漢市政府提供的證據(jù)可以證明其已經(jīng)履行公告之法定職責，公告的方式、地點、對象等均符合法律規(guī)定。因此，葛建國等34人提出武漢市政府未依法履行公告法定職責的主張，不能成立。湖北省政府收到葛建國等34人的復(fù)議申請后，作出被訴行政復(fù)議決定書，并未侵害葛建國等34人的合法權(quán)益。據(jù)此，原審判決并無不當。

綜上，葛建國等34人的再審申請不符合《中華人民共和國行政訴訟法》第九十一條規(guī)定的情形，本院依照《中華人民共和國行政訴訟法》第一百零一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回再審申請人葛建國等34人的再審申請。

二、最高法：征收土地方案的公告方式

【裁判文書】

中華人民共和國最高人民法院

行 政 裁 定 書

(2017)最高法行申6918號

　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)曹漢明。

　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)廣東省廣州市從化區(qū)人民政府。住所地：廣東省廣州市從化區(qū)街口街新城東路**號。

　　法定代表人蔡澍，區(qū)長。

　　再審申請人曹漢明因訴被申請人廣東省廣州市從化區(qū)人民政府(以下簡稱從化區(qū)政府)征收土地公告及行政賠償一案，不服廣東省高級人民法院(2016)粵行終1586號行政判決，向本院申請再審。本院于2017年9月5日立案，依法組成合議庭進行審查。案件現(xiàn)已審查終結(jié)。

　　2005年2月24日，經(jīng)廣東省人民政府同意，廣東省國土資源廳作出粵國土資(建)字(2005)44號《關(guān)于從化市2003年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(以下簡稱44號批復(fù))，同意廣州市人民政府上報的農(nóng)用地專用和征收土地方案，將從化市神崗、江埔、棋桿、良口、城郊、鰲頭、街口、民樂、溫泉、桃園等鎮(zhèn)屬下的村委會的集體農(nóng)用地，和國有民樂茶場的國有農(nóng)用地，共計20.5783公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并辦理征用土地手續(xù);同意征用上述村委會的集體建設(shè)用地15.1362公頃，未利用地0.6842公頃;同意收回和使用國有民樂茶場的國有建設(shè)用地0.7915公頃，國有未利用地0.033公頃。上述土地37.2232公頃，經(jīng)完善征用和收回手續(xù)后，同意作為從化市的城鎮(zhèn)建設(shè)用地。2006年12月18日，從化區(qū)政府發(fā)布從府(2006)75號《征用土地公告》(以下簡稱75號公告)，對44號批復(fù)中的第十三號地塊在網(wǎng)上予以公告，公告內(nèi)容包括批準文號、建設(shè)用地項目名稱、征收土地位置、被征地村及面積、土地補償安置標準等事項。2006年12月20日，從化區(qū)政府通過直接送達的方式，將從府征補(2007)1號《征地補償安置方案公告》(以下簡稱1號公告)送達給街口街城郊村民委員會(以下簡稱城郊村委會)。2007年1月4日，從化區(qū)政府發(fā)布1號公告，將征地補償安置的內(nèi)容，包括被征地單位、地類名稱、征收面積、補償類別、補償標準、補償金額、支付對象、支付方式，進行公告并征求意見。曹漢明的承包地在本次公告征收范圍內(nèi)。2011年9月28日和8月6日，從化區(qū)街口街道辦事處(以下簡稱街口街道辦)與城郊村第十八經(jīng)濟合作社分別簽訂三份《征用土地協(xié)議書》。2011年9月30日，街口街道辦與城郊村第十七經(jīng)濟合作社(以下簡稱十七經(jīng)濟社)簽訂《征用土地協(xié)議書》，上述協(xié)議合計征收土地85.1013畝。2012年12月12日，城郊村委會及所涉經(jīng)濟合作社出具書面材料，證明征地補償款已全部付清。2012年11月7日，從化國土局作出從國房群字(2012)59號《關(guān)于限期辦理征地補償?shù)怯浀墓妗?，主要?nèi)容：一、征地范圍內(nèi)尚未辦理征地(含房屋、青苗等地上附著物)補償?shù)怯浀臋?quán)益人，請于本公告發(fā)布之日起7天之內(nèi)向街口街道辦辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。二、對逾期不辦理征地補償?shù)怯浀?，視為放棄辦理登記，將實行證據(jù)登記保全，并按照從府(2010)51號《從化市征收集體土地暫行規(guī)定》標準核算補償款，交由市公證處提存，視為已完成登記和落實補償?shù)氖掷m(xù)。待調(diào)查登記的權(quán)益人明晰并無爭議后，權(quán)益人可向街口街道辦申請辦理領(lǐng)取提存補償款手續(xù)。三、對逾期不辦理征地補償?shù)怯浀?，按上述辦法公證提存后，將配合街口街道辦及相關(guān)職能部門，按相關(guān)法律法規(guī)開展征地清場工作。2012年12月12日，從化國土局向曹漢明發(fā)出從國房群字(2012)75號《關(guān)于逾期未辦理征地補償?shù)怯浺婪▽嵤┳C據(jù)保全并辦理補償款提存手續(xù)及告知聽證權(quán)利的通知》以及送達補償數(shù)據(jù)通知和提存通知，曹漢明未申請聽證，其補償款予以公證提存。2013年1月11日，從化國土局作出從國房群字(2013)12號《責令交出土地決定書》，要求曹漢明收到?jīng)Q定書之日起七日內(nèi)配合完成地上建筑物及地上附著物的清障工作，同時辦理領(lǐng)取補償款手續(xù)。曹漢明不服申請行政復(fù)議，廣州國土局于2013年1月29日受理該案。2013年2月1日，曹漢明承包地上的青苗等附著物等被強制清除。2013年5月27日，從化國土局根據(jù)從化市土地儲備開發(fā)中心的申請作出從國土用結(jié)字(2013)013號《同意用地結(jié)案書》，同意終結(jié)2003年度第三批次十三號地塊的征地程序。2014年5月26日，廣州國土局作出穗國房行復(fù)(2014)7號行政復(fù)議決定(以下簡稱7號復(fù)議決定)，認為從化國土局未在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料證明其履行擬定并公告征地補償安置方案法定職責，應(yīng)視為該行政行為沒有證據(jù)、依據(jù)，決定撤銷責令交出土地決定。曹漢明對7號復(fù)議決定查明事實及處理意見仍不服，提起行政訴訟，請求撤銷7號復(fù)議決定。2015年1月30日，廣州市中級人民法院作出(2014)穗中法行終字第1546號行政判決，認為7號復(fù)議決定處理結(jié)果正確，未對曹漢明的合法權(quán)益造成實際影響，判決駁回曹漢明的訴訟請求。2015年6月，曹漢明提起本案行政訴訟，請求確認從化區(qū)政府發(fā)布征收土地公告、批準發(fā)布征收補償安置方案以及清障活動等征收行為違法;停止非法建設(shè)行為、恢復(fù)土地原狀，賠償經(jīng)濟損失60500元。

　　廣東省廣州市中級人民法院(2015)穗中法行初字第355號行政判決認為，從化區(qū)政府沒有提供其在曹漢明所在村集體進行公告的證據(jù)，不能視為曹漢明已經(jīng)知道征地行為的內(nèi)容，曹漢明提起本案訴訟沒有超出法律規(guī)定的最長保護期限，起訴未超法定期限。曹漢明訴請確認從化區(qū)政府發(fā)布征地公告、批準并發(fā)布征地補償安置方案以及清障活動違法。上述訴訟請求包含多個行政行為，雖經(jīng)釋明曹漢明仍堅持全部訴訟請求，依法只審查從化區(qū)政府發(fā)布征地公告的合法性問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條及《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定，廣東省國土資源廳作出44號批復(fù)，批準征用涉案土地。從化區(qū)政府作出75號公告，將44號批復(fù)的批準文號、建設(shè)用地項目名稱、征收土地位置、被征地村及面積、土地補償安置標準等事項進行公告，符合上述法律、法規(guī)規(guī)定。從化區(qū)政府發(fā)布征收公告行為合法，曹漢明請求行政賠償缺乏事實和法律根據(jù)。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十九條規(guī)定，判決駁回曹漢明的訴訟請求。曹漢明不服，提起上訴。

　　廣東省高級人民法院(2016)粵行終1586號行政判決認為，一審只審查從化區(qū)政府發(fā)布征地公告行為的合法性，不影響曹漢明就其他行政行為另循救濟途徑，并無不妥。從化區(qū)政府依據(jù)44號批復(fù)作出、并在網(wǎng)上發(fā)布75號公告，將征地補償安置方案公告直接送達城郊村委會，雖然沒有證據(jù)證明其在征收范圍張貼公告，程序不規(guī)范，但鑒于被征收集體經(jīng)濟組織已經(jīng)與征收部門簽訂征收土地協(xié)議，并付清全部征地補償款，該項程序問題不足以確認案涉征用土地公告行為違法。征收土地公告行為不違法，曹漢明主張行政賠償亦不能成立。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第八十九條第一款第一項的規(guī)定，判決駁回上訴，維持原判。

　　曹漢明申請再審稱：1.44號批復(fù)項下的征地呈報資料中地塊十三與案涉土地接近，但仍無法證明案涉土地屬于征收范圍。75號公告存在超范圍超面積征地情形。2.一、二審僅審查征地公告行為的合法性，未審查征地批復(fù)及其后續(xù)行為的合法性，亦未審查行政賠償?shù)氖聦嵟c請求。請求撤銷一、二審判決，確認從化區(qū)政府所作的征地行為違法，判令其停止建設(shè)，恢復(fù)土地原狀，交還曹漢明耕種，并賠償曹漢明經(jīng)濟損失60500元。

　　從化區(qū)政府答辯稱：44號批復(fù)附件上載明地塊十三為街口村、城郊村12.8251公頃。75號公告上載明征地包含街口村、城郊村、城南村、雄鋒村12.8251公頃。75號公告增加城南村和雄鋒村的原因是，地塊權(quán)屬詳查時發(fā)現(xiàn)，涉案地塊的邊界少數(shù)飛地涉及上述兩村，但沒有增加范圍和面積。請求駁回曹漢明的再審申請。

　　本院經(jīng)審查認為，《中華人民共和國土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定，國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第一款規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地予以公告?！稄V東省實施辦法》第三十二條第一項規(guī)定，國家征收土地，依照法定程序批準后，市、縣人民政府應(yīng)當在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。根據(jù)上述規(guī)定，征收土地方案依法經(jīng)省級人民政府批準后，市、縣人民政府應(yīng)當將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘赜枰怨妗５?，法律、行政法?guī)、廣東省的地方性法規(guī)均未對公告的具體方式作出明確規(guī)定。實踐中，通常采取在征收范圍內(nèi)予以張?zhí)⒃诩堎|(zhì)媒體刊登、互聯(lián)網(wǎng)政府官方網(wǎng)站發(fā)布的方式實施。本案中，經(jīng)廣東省人民政府批準同意，下發(fā)44號批復(fù)后，從化區(qū)政府通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布75號公告，將批準文號、建設(shè)用地項目名稱、征收土地位置、被征地村及面積、土地補償安置標準等事項在網(wǎng)上予以公告。之后，將草擬的征地補償方案直接送達給城郊村民委員會，并發(fā)布1號公告，征求被征收人意見。從化區(qū)政府發(fā)布征收公告的程序和內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定。從化區(qū)政府未提供證據(jù)證明在征收范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村予以張貼，程序不符合土地征收的通常做法不妥，但不構(gòu)成程序違法。一、二審判決駁回曹漢明請求確認從化區(qū)政府發(fā)布公告行為違法，并無不當。曹漢明主張75號公告征收的土地不在44號批復(fù)征收范圍內(nèi)，并提供44號批復(fù)附件作為新證據(jù)提交本院。經(jīng)審查，44號批復(fù)附件一“建設(shè)用地項目呈報說明書”中地塊十三所指的12.8251公頃被征收土地，包括街口村、城郊村，且有勘測定界的具體界址點坐標。75號公告征收公告內(nèi)容與44號批復(fù)地塊十三的征地面積完全一致，征收范圍基本相同。曹漢明僅以44號批復(fù)附件為新證據(jù)否定75號公告征地范圍在44號批復(fù)批準的征地范圍內(nèi)，證據(jù)不足，本院不予采信。曹漢明還主張，一、二審未審查征地批復(fù)及其后續(xù)行為的合法性，亦未審查行政賠償?shù)氖聦嵟c請求。首先，征地批復(fù)是廣東省政府作出的最終裁決行為，且不屬于本案被訴行政行為，一、二審未予審查并無不當;其次，征地批復(fù)的后續(xù)征收行為包含一系列行政行為，所訴對象不明確，一、二審不予審查亦無不當;第三，一、二審對行政賠償請求已經(jīng)作出明確回應(yīng)，認為征收土地公告行為不違法，行政賠償不能成立，曹漢明的該項主張沒有事實根據(jù)。　　應(yīng)當指出的是，《中華人民共和國行政訴訟法》第四十九條第三項規(guī)定，提起訴訟應(yīng)當有具體的訴訟請求和事實根據(jù)。所謂具體的訴訟請求，關(guān)鍵是要有明確的被訴行政行為。起訴人訴訟的被訴行政行為不明確的，人民法院應(yīng)當根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十一條第三款規(guī)定予以指導(dǎo)和釋明，經(jīng)釋明起訴人仍然不能明確被訴行政行為的，人民法院應(yīng)當根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋》第四十四條第一款第十一項規(guī)定，裁定不予立案;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。但是，經(jīng)釋明起訴人明確被訴行政行為的，無論起訴人明確起訴的一個行政行為，還是數(shù)個行政行為，人民法院都應(yīng)當對被訴行政行為是否符合其他起訴條件逐一進行審查，不得以起訴多個行政行為為由不予受理。本案中，曹漢明起訴時的訴訟請求是確認從化區(qū)政府的征收土地行為違法，訴訟請求不明確。經(jīng)一審釋明后，曹漢明將其訴訟請求進一步細化為確認從化區(qū)政府發(fā)布征地公告、批準并發(fā)布征地補償安置方案以及清障活動違法。釋明后的訴訟請求盡管包含多個行政行為，但被訴行政行為已經(jīng)具體明確，一審本應(yīng)圍繞曹漢明提出的三個相互關(guān)聯(lián)的行政行為，分別審查是否符合法定起訴條件，并作出裁判。但是，一審卻以曹漢明的訴訟請求包含多個行政行為為由，要求曹漢明進一步予以明確，在曹漢明仍堅持其全部訴訟請求時，一審又自主決定只審查從化區(qū)政府發(fā)布征地公告的合法性，這一做法沒有法律根據(jù)，本院予以指正。鑒于批準并發(fā)布征地補償安置方案行為屬于行政機關(guān)內(nèi)部程序性行為，對當事人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響不可訴，“清障活動”發(fā)生于2013年2月1日，曹漢明于2015年6月提起行政訴訟，超過2年法定起訴期限。在此情形下，再以漏審批準并發(fā)布征地補償安置方案和“清障活動”為由再審本案，沒有實際意義，本案不予再審?！　∵€應(yīng)指出的是，《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條第一款規(guī)定，行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。征收土地案件中，被征收人獲得征收補償，對征收決定超過法定起訴期限不起訴，自起訴期限屆滿之日起，喪失對被征收房屋及相應(yīng)土地的權(quán)利。之后又針對行政機關(guān)就涉案房屋、土地作出的行政行為提起行政訴訟，與被訴行政行為沒有利害關(guān)系，不具有原告資格。2012年12月，從化國土局已經(jīng)將征收補償數(shù)額告知曹漢明并對征收補償款予以公證提存，至2014年年底，曹漢明未對該補償決定提起行政訴訟，喪失對涉案土地的權(quán)利，2015年6月對75號公告提起行政訴訟，已經(jīng)喪失原告資格。同時，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第九條規(guī)定，以公告方式送達的，起訴期限應(yīng)當自公告確定的期限屆滿之日起計算。75號公告于2006年12月在網(wǎng)上予以公告，2015年6月曹漢明提起訴訟，顯然超過法定2年起訴期限，且無正當理由。為此，一、二審受理曹漢明對75號公告行為的起訴不妥，本院亦予以指正。鑒于曹漢明申請再審，人民法院不宜作出對再審申請人更為不利的裁判，本案不予再審。

　　再要指出的是，通常情況下，市、縣人民政府根據(jù)省級人民政府征地批復(fù)作出的征地公告行為，僅僅是對征地批復(fù)內(nèi)容的告知，是一個對當事人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響的程序性行為，不屬于行政訴訟的受案范圍。但是，如果被征收人以征收公告范圍與征地批復(fù)不一致為由，對征收公告提起行政訴訟，并提供初步事實根據(jù)的，人民法院就不能以前述理由簡單裁定不予立案或駁回起訴。曹漢明起訴的理由即是如此，所以本案不能以75號公告屬于對被征收人權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響的程序性行為為由不予受理。

　　綜上，曹漢明的再審申請不符合《中華人民共和國行政訴訟法》第九十一條第三、四項規(guī)定的情形。本院依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第七十四條之規(guī)定，裁定如下

三、「速看」征收公告發(fā)布后，土地就不屬于我了？最高法有啥規(guī)定？

征收公告發(fā)布后，土地就不屬于我了？被拆遷人注意土地權(quán)屬在何時變更

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，對國有土地上的房屋實施征收時，國有土地使用權(quán)一并收回，但征收包含一系列的行為，整個行為實施完畢的時間跨度也比較大，那么在征收中，原來屬于被征收人的國有土地使用權(quán)是何時發(fā)生變更的？

孫先生在河南省某縣城有兩間商鋪，2015當?shù)卣l(fā)布征收公告，孫先生的房屋落入了征收范圍，由于補償不合理，孫先生一直沒有與征收方簽訂補償協(xié)議，2018年，征收方將孫先生房屋強行拆除，并且緊接著就與后續(xù)進場的開發(fā)商簽訂了國有土地使用權(quán)出讓合同，并為開發(fā)商辦理了土地使用權(quán)證書，但孫先生也有土地使用權(quán)證書，據(jù)此，一塊土地上實際存在兩個互相沖突的土地使用權(quán)。

那么此時的土地使用權(quán)到底歸誰？孫先生的土地使用權(quán)證書還有效嗎？征收方認為土地征收公告發(fā)布后，土地使用權(quán)就已經(jīng)被收回，即孫先生在2015年就已經(jīng)喪失了土地使用權(quán)，征收方的這種觀點正確嗎？

這種觀點乍一聽很有道理，征收決定自公告之日起就發(fā)生了法律效力，那么房屋確實被征收了，被征收房屋之后發(fā)生的任何事情都與當事人無關(guān)。

但是若按照這種觀點，就無法解釋最高人民法院以及司法實踐中大量受理并實體審查了強拆違法及賠償類案件，就無法解釋先補償安置后搬遷原則下被征收人到底是基于何種權(quán)益基礎(chǔ)來主張征收補償安置，就無法解釋《國有土地上房屋征收與補償條例》另行規(guī)定征收補償決定程序的立法目的。

顯然，上述這種觀點是經(jīng)不住推敲的，明顯與《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定相違背。

我們認為，被征收房屋的所有權(quán)由被征收人轉(zhuǎn)移至征收人即國家的時間點應(yīng)當是征收決定完全生效時，而征收決定何時完全生效是確定該節(jié)點的關(guān)鍵問題，對這一問題的理解直接關(guān)系到被征收人財產(chǎn)權(quán)的保護。

征收決定作為一種典型的行政行為，其完整的行政行為效力應(yīng)當包括確定力、拘束力、公定力和執(zhí)行力，四項效力內(nèi)容同時具備征收決定才具有完整的行政行為效力。征收決定公告作出時，征收決定僅具有拘束力、確定力和公定力，但是并不具有執(zhí)行力，征收方并不能直接依據(jù)征收決定拆除被征收人的房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條、二十八條的規(guī)定，征收決定只有在補償完成后才具有執(zhí)行力，才可以拆除被征收的房屋。此時，已經(jīng)成立的征收決定才具有完全的行政行為效力。

四、土地征收信息公開主體

法律分析：土地征收信息公開主體一般都是縣級以上地方人民政府。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條　需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。

五、土地征收時，發(fā)布征地公告的主體是哪位

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收時，征收土地獲得批準的，征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。土地征收公告公告過程中特殊情形的法律效力土地征收過程中，一些被征地農(nóng)民可能因為舉家在外地打工等特殊情形不在家，行政機關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補償、安置方案公告，該農(nóng)民確實無從知曉，該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當如何確定?其起訴期限應(yīng)當從何日開始計算?舉家外出打工的農(nóng)民，在離家時有義務(wù)向村委會或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對舉家外出打工的農(nóng)民，其土地、房屋在被征收范圍的，在調(diào)查摸底過程中行政機關(guān)應(yīng)當了解相關(guān)情況，及時與其取得聯(lián)系，告知其土地征收及安置補償?shù)南嚓P(guān)情況，動員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。但是，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，單個通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機關(guān)的法定義務(wù)，如果個別被征地農(nóng)民因為外出打工等原因未能及時了解到公告內(nèi)容的，從公共利益和維護絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮，其對相關(guān)征地及補償安置方案行政決定的起訴期限并不因為確實不知道行政決定內(nèi)容而推遲，其起訴期限與其他農(nóng)民一樣，從公告期滿的第二天開始計算。應(yīng)當注意的是，這里的公告期滿是指行政機關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書生效的期間，而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補償?shù)怯浕蛘咂渌马椀钠谙蕖Ｐ姓C關(guān)應(yīng)當根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶的多少，合理確定公告后相關(guān)法律文書的生效時間，要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶都能夠有時間通覽公告內(nèi)容之后，相關(guān)法律文書再生效。一般情況下，行政機關(guān)至少應(yīng)當指定3～10日期間為公告期。

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文章來源參考：【頭條】，洪山路房屋拆遷補償標準最新

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投稿：毛辰華

內(nèi)容審核：楊建峰律師