国产一区中文字幕,中文精品一区,亚洲欧洲精品在线

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 昌寧房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，建設(shè)高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

昌寧房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，建設(shè)高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-13 14:16:29
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

昌寧房屋拆遷補(bǔ)償政策最新,昌寧高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要跟哪些因素有關(guān),昌寧高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要跟土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素有關(guān)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整

昌寧房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，建設(shè)高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、昌寧房屋拆遷補(bǔ)償政策最新,昌寧高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要跟哪些因素有關(guān)

昌寧高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要跟土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素有關(guān)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。

各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

一、昌寧高速征地流程是怎樣的？

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府(并報(bào)省政府地政部門備案)。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級以上政府地政部門。

(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

二、建設(shè)高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、建高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：市區(qū)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝，

區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝，

區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝，

區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

四、永平至昌寧高速公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

永平至昌寧高速公路是近年來云南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拆遷補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，并由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行具體制定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷補(bǔ)償條例》，在征收、征用或者占用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償并妥善安置被征收、征用或占用的人員和單位。因此，在永平至昌寧高速公路項(xiàng)目的補(bǔ)償過程中，政府部門需要根據(jù)實(shí)際情況制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋、土地、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)、人身傷亡等內(nèi)容。其中房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、地段位置等因素進(jìn)行計(jì)算；土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型、面積大小等因素確定；搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨物運(yùn)輸費(fèi)、人員交通費(fèi)、搬遷過渡期生活補(bǔ)助等；停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是針對企事業(yè)單位的，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償；人身傷亡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括醫(yī)療費(fèi)用、撫恤金等。在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，政府部門需要征求被征收、征用或者占用的人員和單位意見，并公開透明地制定具體標(biāo)準(zhǔn)。如果不滿意政府給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該怎么辦？如果不滿意政府給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收、征用或者占用的人員和單位可以向政府提出異議。政府部門在處理異議時(shí)，需要依法聽取當(dāng)事人的意見并進(jìn)行協(xié)商；如果協(xié)商不成，則可以通過行政訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。永平至昌寧高速公路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并在征求被征收、征用或占用的人員和單位意見的基礎(chǔ)上制定具體標(biāo)準(zhǔn)。如果有異議，應(yīng)當(dāng)通過合法途徑解決?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第五十條進(jìn)行土地征收、征用或者占用的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向被征收、征用或者占用的人員和單位給予合理的補(bǔ)償，并妥善安置被征收、征用或者占用的人員和單位。

五、高速公路建設(shè)征地，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收的土地原本的用途進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋、住戶的安置補(bǔ)助費(fèi)還有征收耕地的地上有附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地以外的其他土地也是參照耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。高速公路征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值收入的六倍到十倍給予補(bǔ)償。

二、《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對于征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，是需要按照上述法律規(guī)定的情況來進(jìn)行合法的處理的，具體情況還需要同土地管理部門根據(jù)土地的實(shí)際使用情況來進(jìn)行處理，如果涉及到土地的使用情況是不同的或者當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同的，那么所賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。