一、蓮花縣拆遷補(bǔ)償,蓮花縣一戶一宅政策

蓮花縣的一戶一宅政策遵循《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：

一、政策概述

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這是為了確保土地資源的合理利用，防止土地浪費(fèi)，同時(shí)保障農(nóng)民的居住權(quán)益。

二、具體實(shí)施

“一戶”的定義：通常是以公安部門印發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)，如果戶口簿上登記的是一家人，那么這一家人就作為一戶，該戶只能申請(qǐng)一處宅基地。

“一宅”的含義：是指一處宅基地，即農(nóng)村村民一戶在本村只能擁有一塊集體建設(shè)用地。

宅基地的申請(qǐng)與批準(zhǔn)：農(nóng)村村民住宅用地，需由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，需依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、特殊規(guī)定

對(duì)于人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府可以在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，采取措施保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。這是為了防止通過轉(zhuǎn)讓住宅來規(guī)避一戶一宅政策。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

四、法律責(zé)任

違反一戶一宅政策，如非法占用土地、超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地等行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

綜上所述，蓮花縣的一戶一宅政策旨在合理利用土地資源，保障農(nóng)民的居住權(quán)益。在實(shí)施過程中，需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保政策的公平、公正和有效執(zhí)行。

二、農(nóng)村一戶一宅的政策法規(guī)

1.具體細(xì)則:（1）農(nóng)村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，其面積還不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）農(nóng)村的村民應(yīng)要嚴(yán)格的按照批準(zhǔn)的面積和建房的標(biāo)準(zhǔn)去建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積的占用到宅基地；（3）經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)要嚴(yán)格的按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還給村集體；（4）農(nóng)村的村民在出賣、出租、贈(zèng)與住宅了以后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)；（5）對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶多宅”等問題，還要按照有關(guān)的政策規(guī)定分類去進(jìn)行處置；（6）人均土地少、不能保障一戶擁有著一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)之上，可以采取到措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障了農(nóng)村的村民實(shí)現(xiàn)了戶有所居。2.相關(guān)工作:人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、什么叫一戶一宅政策法規(guī)

“一戶一宅”是對(duì)農(nóng)村村民擁有宅基地處數(shù)的規(guī)定，要求一戶只能有一處宅基地。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。《土地管理法》第62條第1款和第4款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定。嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的通知》，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。因此，除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。這兩條規(guī)定共同確定了“一戶一宅”原則。但該部法律并未對(duì)戶應(yīng)當(dāng)如何界定予以明確規(guī)定。參照各地實(shí)際操作，“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 明確規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

四、農(nóng)村一戶二宅政策

農(nóng)村一戶二宅政策具體如下：1、宅基地合法申請(qǐng)或購(gòu)買。如果農(nóng)民朋友的兩個(gè)宅基地是因?yàn)榇寮w內(nèi)部進(jìn)行了合法交易和轉(zhuǎn)讓而獲得的，且轉(zhuǎn)讓時(shí)按規(guī)定流程進(jìn)行，并在村集體蓋的公章，那這樣的一戶兩宅是允許的，只要在村集體中公示，村民們沒有異議就沒問題。如果是私自簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，那可能就會(huì)被收回；2、農(nóng)村戶口分戶。部分農(nóng)村家庭成員比較多，比如說家里有兩個(gè)兒子的，成家立業(yè)后，一處房屋不夠居住，就需要分戶。而現(xiàn)在分戶政策在很多地區(qū)都要求擁有宅基地才可以辦理，所有不得不申請(qǐng)新的宅基地，或者購(gòu)買村集體成員的宅基地，這種一戶兩宅，是通過分戶的形式將其合法化；3、宅基地面積沒有超標(biāo)。有些家庭因?yàn)榈匦蔚脑颍氐拿娣e比較小，此時(shí)如果農(nóng)民朋友申請(qǐng)?jiān)俳ㄒ惶幷兀诋?dāng)?shù)匾脖幌嚓P(guān)部門批準(zhǔn)了，且多個(gè)宅基地面積也沒有超過當(dāng)?shù)厮拗频拿娣e標(biāo)準(zhǔn)，這樣的一戶多宅是合法的；4、繼承宅基地。父母百年之后子女可以繼承房屋的所有權(quán)，這樣一來，宅基地也會(huì)隨著房子變動(dòng)，因此農(nóng)民朋友是可以合法居住的，一直到房屋破損才會(huì)被收回，因此繼承宅基地也會(huì)造成一戶兩宅的現(xiàn)象；5、因戶口回遷而造成的一戶兩宅。部分農(nóng)村戶口遷出是因?yàn)閰④娙胛榛蚴侨ド洗髮W(xué)，但準(zhǔn)許戶口回遷的政策后，由于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門戶籍政策的沖突，以至于多申請(qǐng)了一處宅基地，此時(shí)一戶兩宅也是合法存在的，不會(huì)被收回。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、一戶一宅法律規(guī)定

一戶一宅法律規(guī)定為，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蓮花縣拆遷補(bǔ)償政策

●蓮花縣拆遷補(bǔ)償公示

●蓮花鎮(zhèn)拆遷

●2021年蓮花縣拆遷公司

●蓮花山拆遷辦

●2020年蓮花縣征地重大項(xiàng)目

●2021年蓮花縣征地新聞

●蓮花小區(qū)拆遷

●蓮花縣城中村規(guī)劃

●蓮花街拆遷

●蓮花縣一戶一宅政策文件

●蓮花縣一戶一宅政策文件

●蓮花縣一戶一宅政策最新

●2020一戶一宅最新政策

●一戶一宅政策文件

●一戶一宅政策細(xì)則2021

●一戶一宅安置標(biāo)準(zhǔn)

●“一戶一宅”政策

●一戶一宅政策細(xì)則

●一戶一宅新規(guī)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蓮花縣拆遷賠償官司

●蓮花縣拆遷訴訟律師

●蓮花縣拆遷律所

●蓮花縣拆遷律師事務(wù)所

●蓮花縣拆遷律師

●蓮花山拆遷補(bǔ)償,蓮花縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●蓮花縣規(guī)劃(2017-2030年),蓮花縣城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●蓮花縣城市總體規(guī)劃調(diào)整方案,花蓮縣城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●蓮花縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,蓮花縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說法百科

●蓮花縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,蓮花縣城市更新局:今日談城市更新百科

●2021年蓮花縣拆遷公司,蓮花縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●蓮花縣城市總體規(guī)劃,蓮花縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●蓮花山拆遷補(bǔ)償,蓮花縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●蓮花縣城市更新項(xiàng)目包括什么工程,蓮花縣城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●蓮花縣拆遷咨詢電話是多少,蓮花縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●蓮花縣城市更新項(xiàng)目 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),蓮花縣城市更新:今日談城市更新百科

●蓮花縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,蓮花縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●蓮花縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蓮花縣政府信息公開的方式主要是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷問題律師多少錢,蓮花縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●蓮花縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,蓮花縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，蓮花縣拆遷補(bǔ)償公示

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔樂

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師