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拆遷補償律師委托費用多少，拆遷糾紛委托律師怎么收費,收費標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-14 14:02:19
作者：
圣運律師
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拆遷補償律師委托費用多少,拆遷維權(quán)委托律師一般多少錢,律師收費標準,一、拆遷維權(quán)委托律師一般多少錢,律師收費標準【按件收費】一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000?！居嫊r收費】一

拆遷補償律師委托費用多少，拆遷糾紛委托律師怎么收費,收費標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償律師委托費用多少,拆遷維權(quán)委托律師一般多少錢,律師收費標準

一、拆遷維權(quán)委托律師一般多少錢,律師收費標準

【按件收費】

一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

【計時收費】

一般在律師提供前期咨詢服務的時候都是計時收費的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復雜程度不同，一般收費是200—500元一小時。

【按標的額收費】

案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。

1.爭議標的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%。

以上數(shù)據(jù)均為部分收集整理和不完全統(tǒng)計，不具備普遍性，僅供參考。除了以上收費標準以外，還有一種比較特殊的風險代理，風險代理收費方式一般為前期僅收取成本費用，判決后或者執(zhí)行后按標的額一定比例收取費用，這個比例一般不超過30％。

二、拆遷補償款發(fā)放標準是什么

拆遷補償款發(fā)放標準如下：

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、遇到糾紛需要處理怎么辦

二、拆遷糾紛委托律師怎么收費,收費標準是什么

一、拆遷糾紛委托律師怎么收費,收費標準是什么

【按件收費】

一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

【計時收費】

一般在律師提供前期咨詢服務的時候都是計時收費的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復雜程度不同，一般收費是200—500元一小時。

【按標的額收費】

案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。

1.爭議標的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%。

二、打官司輸了還要付律師費嗎

1、一般情況下，除非協(xié)商一致或法律援助案件，律師都是要收費的。因為律師職業(yè)道德約定不得包打官司，而且律師提供的是法律服務而不是結(jié)果，所以不能也無法與最終的結(jié)果完全掛鉤。

2、另外，在法律允許風險代理的案件，可以協(xié)商在勝訴或達到當事人要求的條件后再收費，倘若敗訴，律師則拿不到費用。這意味著律師要與委托人在一定程度上風險共擔，一般這個收費會比正常標準高一些。目前實踐中更多的是“半風險代理”，也就是說需要先支付部分基礎(chǔ)代理費，不論辦案結(jié)果如何，這部分不予退還費用。

三、打官司請律師的好處是什么

1、在民事訴訟中，律師可以為當事人寫訴狀、舉證、辯論，提供當事人需要的法律法規(guī)幫助，依據(jù)法律法規(guī)為當事人爭取更大的合法利益，最大限度減少當事人的損失。

2、證據(jù)缺失時，專業(yè)的律師可以指導當事人通過合法合理的渠道拿到對案件產(chǎn)生作用的證據(jù)。更為省心、省力。一旦委托了律師，很多工作都可以交給律師去做，自己不需要為案件過于操心，無須因為案件影響自己的生活。

三、拆遷維權(quán)請律師大概需要花多少錢

一、拆遷維權(quán)請律師大概需要花多少錢

【按件收費】

一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

【計時收費】

一般在律師提供前期咨詢服務的時候都是計時收費的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復雜程度不同，一般收費是200—500元一小時。

【按標的額收費】

案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。

1.爭議標的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%。

二、房屋拆遷糾紛如何處理

碰到房屋拆遷糾紛可以通過以下方式進行解決：

【行政裁決】

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

【行政或司法強制】

(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

【民事仲裁或民事訴訟】

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

三、打官司有沒有必要請律師,請律師的好處

如果你和對方在案件事實上各執(zhí)一詞，且證據(jù)混亂，或者法律問題比較疑難，又或者案件結(jié)果對你的影響特別大的，那還是有必要請律師全程參與。律師一般在民事糾紛中能替你干兩件事：

（1）跑腿處理雜務。比如立案、繳費退費、收發(fā)法院材料、與書記員和承辦法官溝通、調(diào)解、出庭等。

（2）幫你答疑解惑，減少敗訴風險，提高勝訴概率。比如你可以讓律師分析、支招，告訴你什么事情能說能做，什么事情不能說不能做，該不該提前保全公證，以及律師可以幫你寫起訴狀答辯狀證據(jù)清單質(zhì)證意見，在法庭上跟對方你來我往的辯論，向法官陳述觀點，然后和對方拉扯談判調(diào)解等。

總而言之，正經(jīng)的律師對客戶當事人的作用就是，節(jié)省時間精力，提高效率，最大化維護合法權(quán)利。

四、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。