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海珠私房拆遷花園補(bǔ)償,2023花崗鎮(zhèn)八里社區(qū)決定拆了遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-02-15 04:03:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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海珠私房拆遷花園補(bǔ)償,布心花園二區(qū)拆遷最新政策,布心花園二區(qū)拆遷的最新政策主要遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,具體包括以下幾個(gè)方面:一、房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民

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一、海珠私房拆遷花園補(bǔ)償,布心花園二區(qū)拆遷最新政策

布心花園二區(qū)拆遷的最新政策主要遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,具體包括以下幾個(gè)方面:

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的,可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償

征收部門需支付因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置的補(bǔ)償。具體數(shù)額根據(jù)各市的標(biāo)準(zhǔn)確定,可咨詢當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門。

三、其他補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,征收部門也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。此外,市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

如果被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式,還有機(jī)會(huì)獲得房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?

四、征收?qǐng)?zhí)行與監(jiān)督

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條,房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體工作,并對(duì)其行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,承擔(dān)法律責(zé)任。

在作出房屋征收決定前,市、縣級(jí)人民政府會(huì)組織對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。只有認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑才會(huì)給予補(bǔ)償。

綜上所述,布心花園二區(qū)的拆遷政策涉及房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)以及征收?qǐng)?zhí)行與監(jiān)督等多個(gè)方面。具體執(zhí)行時(shí),需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和具體規(guī)定進(jìn)行。

二、2023花崗鎮(zhèn)八里社區(qū)決定拆了遷嗎

法律分析:

花崗鎮(zhèn)八里社區(qū)擬列入2021年拆遷計(jì)劃,現(xiàn)待縣政府批復(fù)同意后,將組織實(shí)施拆遷。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、花崗鎮(zhèn)八里社區(qū)決定拆遷嗎

法律分析:花崗鎮(zhèn)八里社區(qū)擬列入2021年拆遷計(jì)劃,現(xiàn)待縣政府批復(fù)同意后,將組織實(shí)施拆遷。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、明年硚口區(qū)拆遷的地方

法律分析:強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅(jiān),完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷,實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源,完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度,圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊,堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片,啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收,積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、大興西片區(qū)拆遷安置辦法

大興西片區(qū)拆遷安置辦法是北京市政府為保障大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè)所制定的一系列政策措施,其中包括了拆遷補(bǔ)償、安置方式等方面的規(guī)定。2018年,北京市政府正式公布了《北京市大興西片區(qū)拆遷安置實(shí)施辦法》,旨在保障大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè),加強(qiáng)對(duì)拆遷安置工作的管理和監(jiān)督。該辦法規(guī)定,拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)貼等。其中,對(duì)于符合條件的住戶或單位,可以給予購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼以及貨幣化安置等方式。此外,辦法還規(guī)定了拆遷安置中的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制,包括了委托第三方進(jìn)行評(píng)估、組織相關(guān)部門開展檢查等措施,力求保障拆遷安置工作的公正性和透明度。如果拆遷安置過程中受到侵害,應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?如果受到拆遷安置過程中侵害自己合法權(quán)益的情況,可以首先向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映,提出申訴和投訴。同時(shí),也可以尋求專業(yè)律師協(xié)助,通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。大興西片區(qū)拆遷安置辦法是北京市政府為實(shí)施大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè)所制定的一系列政策措施,目的是保障拆遷、安置工作的公正、透明。對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置方式等方面進(jìn)行了規(guī)定,旨在確保拆遷安置工作的順利推進(jìn),并保障公眾的合法權(quán)益?!痉梢罁?jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,海珠私房拆遷花園補(bǔ)償政策

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投稿:褚悅

內(nèi)容審核:劉超律師

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