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新筑街道拆遷怎么補償，西安國際港務區拆遷安置政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-15 10:01:24
作者：
圣運律師
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新筑街道拆遷怎么補償,西安國際港務區將對新筑街道于新村實施綜合改造搬遷范圍公布,為提升園區整體發展環境，改善區域形象，打造西安國家中心城市、國際化大都市建設的新中心，構建面向“一帶一路”的城市功能載體。西安國際港務區將對新筑街道于新村(新農

新筑街道拆遷怎么補償，西安國際港務區拆遷安置政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、新筑街道拆遷怎么補償,西安國際港務區將對新筑街道于新村實施綜合改造搬遷范圍公布

為提升園區整體發展環境，改善區域形象，打造西安國家中心城市、國際化大都市建設的新中心，構建面向“一帶一路”的城市功能載體。西安國際港務區將對新筑街道于新村(新農村)實施綜合改造(紡渭路拓寬改造項目)。為確保于新村(新農村)土地征收工作順利實施，現就征收涉及事項通告如下:
      一、擬征收土地及搬遷范圍
      四址范圍:東至紡渭路，南至傳化絲路公路港項目，西至國美項目，北至新農村。具體征地面積、范圍以勘測定界報告為準。本次征收涉及的搬遷范圍為上述擬征收土地上的合法建(構)筑物和其他附屬物。
      二、于新村(新農村)征收工作被征收人是于新村(新農村)本次征收范圍內的合法建(構)筑物及其附屬物的所有權人。具體實施單位為西安市灞橋區人民政府新筑街道辦事處。
      三、本通告發布之日零時整為于新村(新農村)本次征收范圍內安置人口戶籍認定截止日。
      四、征收工作中依法開展的相關土地調查、補償登記工作，請被征收人積極配合，攜帶相關權屬證明資料等至指定地點進行登記，確保本次搬遷工作順利開展。
      五、征收范圍內的單位和個人要顧全大局，由征收組織實施單位統籌安排征收安置補償政策宣講，依法簽署安置補償協議。
      六、自本通告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
      七、本通告自發布之日起執行。
      西安國際港務區管理委員會
      2022年6月23日

二、西安國際港務區拆遷安置政策

法律分析：征地房屋拆遷安置的對象為：（一）戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；（二）原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；（三）被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業后待分配期內）或畢業后待業在家，長期居住在被拆遷房屋內的；（四）被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內連續居住三年以上（含三年）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、西安港務區新合村拆嗎？

法律分析：

關于拆遷抄啟動的時間要看各地具體的征收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。一、調查摸底：根據征收拆遷的法定程序，在確定拆遷范圍時要進行調查摸底，此時雖然拆遷從法律上還沒有啟動，但調查摸底活動會深入到襲老百姓中，當自家房屋或者區域出現類似工作時則意味著有啟動拆遷的可能。二、查詢了解規劃：征收項目的啟動要符合多項規劃計劃，國民經濟和社會發展百規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃、國民經濟和社會發展年度計劃，上述涉及到區域發展的材料一般可以通過政府信息公開的方式獲取，有些信息也是政府主動公開的。因此，可以通過調查相關規劃預測拆遷征收的度可能性。三、征收拆遷正式知啟動：拆遷正式開始還是要有正式的公告、文件為依據的，城市房屋拆遷依據的是《房屋征收決定》；農村房屋土地征收依據的是“征地批準文件”。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

四、西安國際港務區拆遷安置政策法律問題

法律分析:

征地房屋拆遷安置的對象為：（一）戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；（二）原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；（三）被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業后待分配期內）或畢業后待業在家，長期居住在被拆遷房屋內的；（四）被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內連續居住三年以上（含三年）。